请问交了一个月的押金，租客希望直接转成最后一个月的房租，可以吗？房子有家电，他说家里出事了，没有钱了。如果房东不同意，可以赶走吗？谢谢

[CCMT]

像

对的。安省通常是抵付最后一个月租金，钥匙押金也基本上不能超过400刀。如果有东西破损纠纷，只能上法院，房东是无权向租户收取额外的押金费用的。而且最狠的是最后一个月租金原则上还要给房客支付利息，因为是提前收的。同时只要租户提前两个月给予通知，他随时都能走。想让房客走的话，就要走好多流程。这些条例太流氓了，房东像孙子一样。

不知道BC省怎样。

这种情况，但原房东已经把物业卖给新房东，新房东说我没有多收你的钱，你还要交最后一个月房租，

 

[liveInMiss]

那对房东不是很冒险吗？这东西弄坏了去哪里找赔？何为押金？不就是担心租客在租期完了之后弄坏东西直接跑了吗？没有押金怎么约束他们乱来，进去住的时候卫生都搞得很干净，搬走之后像狗窝一样脏，租客没有责任把房子打扫干净再退押金？

你说的情况讲道理已经没用了，能让租客走就已经很万幸了，不然没钱给你还赖着不走更痛苦

 

[cshai99]

比如我就這租客，你是房東，之前都守合同，現在沒錢繼續履行合同了。還明確告知你了，你要怎麼樣吧？我們來推演一下。

樓主問的就是這事。

正解，租客是胆小怕事，加上觉得确实不占理，平时连交规都不敢违。房东的想法也正常，万一东西真的在最后十几天损坏呢？

 

[cshai99]

你说的情况讲道理已经没用了，能让租客走就已经很万幸了，不然没钱给你还赖着不走更痛苦

真能赖的啊？

 

[crayon]

绝对不可以，我吃过亏。几年前一对台湾夫妻跟我哭穷，说是刚买了房没钱，我心好就同意了，结果他们半夜搬家还撞坏了我家车库，屋里有很多损坏。

 

[smartworm]

绝对不可以，我吃过亏。几年前一对台湾夫妻跟我哭穷，说是刚买了房没钱，我心好就同意了，结果他们半夜搬家还撞坏了我家车库，屋里有很多损坏。

後來怎麼樣了？那對台灣夫婦被你怎麼收拾了？

 

[snomt]

楼主朋友要愿意这么做早这么做了,用得着愁眉苦脸的来求助么?
这么做是可以,房东是不能怎么地,不过楼主朋友还得找下家, 一般都得提供老房东的电话和地址做参考,你能肯定房东说出去的一定是好话?
到一个守规则的社会,多守点规则没坏处的.

那些租霸，哪一个会给你真正的前房东做参考？都是他们的朋友。就像找新工作，如果你在前一个公司是被fire掉的，最多在简历里不提就是了，有谁会傻乎乎的写进去？

 

[newCfcer]

那些租霸，哪一个会给你真正的前房东做参考？都是他们的朋友。就像找新工作，如果你在前一个公司是被fire掉的，最多在简历里不提就是了，有谁会傻乎乎的写进去？

规则对于租霸当然无效，房东们也不是傻子，他们会千方百计地去筛选出租霸，所以租霸去租房遇到的阻力自然要大很多。诚信社会，不守规则，可能获得短期利益，长远来看并不合算。

楼主朋友这事，就半个月租金周转问题，弄得要贴上租霸的标签不值当。最好还是和房东协商，准备上半个月的租金，在合同和法律范围内，把事给解决了。

 

[newCfcer]

後來怎麼樣了？那對台灣夫婦被你怎麼收拾了？

能怎么办，找得到人，寄个账单，
找不到人，金额大的报保险，
要不就自己扛了。

 

[smartworm]

规则对于租霸当然无效，房东们也不是傻子，他们会千方百计地去筛选出租霸，所以租霸去租房遇到的阻力自然要大很多。诚信社会，不守规则，可能获得短期利益，长远来看并不合算。

楼主朋友这事，就半个月租金周转问题，弄得要贴上租霸的标签不值当。最好还是和房东协商，准备上半个月的租金，在合同和法律范围内，把事给解决了。

说得很好，我其实是站在房主的立场看问题的。在突发的情况下，不要得理不饶人，陷自己于被动的地步。真有什么争执，光脚的不会怕穿鞋的。

 

[ling_nadine]

像
不会的，出租房屋过户时押金也要转到新房东名下。如果没有，是你的律师失职。当然你也要提醒律师有租客。
这种情况，但原房东已经把物业卖给新房东，新房东说我没有多收你的钱，你还要交最后一个月房租，

 

[Saint.Saens]

我们有个邻居有个好房东，那个是在加东的时候，非常喜欢他们一家人，当他们搬走以后，很希望他们回去，可以免房租。。。
人之间有的东西真是比钱金贵，钱是重要的，但有一天钱不能派上用处的时候，我们就后悔自己没有好好花钱。
大家不要理解错误，这个有很多种情况。
比如钱可以买床，不能买睡眠。
可以买食物，但不能买健康。
可以买女人，不能买爱情。
可以买下整个世界，但不能买下生命。