房价已经全面下滑

[海岛绿洲]

“从来就没卖不动的房子，只有卖不动的价格。” 说得有道理，最近看到无论是新挂牌的房子，还是翻牌重挂牌的房子的价格依然有增无减。指望温哥华的房子暴跌看来不大可能。

 

[法国裁缝]

我也不知道，看到中介广告都这么打，还有什么“白金奖”，“钻石奖”。可能证明销量也可能是长相

可能是加拿大共产党总书记。
很多人来加拿大，都是冲着白求恩同志来的, 哈哈

 

[laopoxuxu]

每年七月八月都如此，房市规律

 

[天涯]

买不起的永远买不起，降50%还是买不起。买得起的才不管价格多少哩～

 

[小溪流]

您有悔青肠子的人的联系方式吗？请PM我，如果他是去年买的房子，并且愿意原价转让给我的话。当然经纪费和其他税费我出。　或者价格可以商量　　

当真？

 

[小溪流]

委托给我卖吧，返佣1.2，税后。金牌经纪

返佣1.2什么概念？对哪个区更加熟悉？

 

[汪先生]

买不起的永远买不起，降50%还是买不起。买得起的才不管价格多少哩～

说这种话的人，是智商有问题吗？
就如我可以花180万买房，我为什么要去花230万买一样的房子？
这人什么逻辑？说话颠三倒四，就像一个没头脑的人在胡咧咧。

 

[汪先生]

温哥华的房子有没有降价咱不清楚，但多伦多的独立house 确实已经开始降价了。

我因为今年会去多伦多，所以要在多伦多买房，一直有房屋经济给我发房屋信息，和最新的房屋成交价。

很明显这十来天的独立house的叫价已经比以前低了，而且成交价很多都是以叫价成交，或者以降价3、4万，或加个几万成交的。个别加价多的成交的特别少了。

以前市场是成交价比叫价多10万，20万的都是算加价少的，加个40、50万的也很普通。

只短短半个多月时间，现在或以后买房，无形中会比房市火热时少花一些了。

 

[汪先生]

咱的一个朋友是魁省的投移，也是今年才从魁省搬到多伦多的。

他5月去多伦多时，看到多伦多抢房抢的厉害，他在半个月左右的时间，在多伦多北约克比较好的学区抢了两套独立house，两个房子都是八月初交房。

他现在看抑制房价的政策还没有出台，房价已开始下跌。所以急着卖出一个房子呢，他现在只等其中一个房子的钥匙一拿到，就马上挂牌出售。

 

[汪先生]

现在的价格比起中国北上深还是便宜啊

虽说比北上广便宜，也没有谁会180万可以买到房子，却去花250万买房子。

 

[汪先生]

从来就没卖不动的房子，只有卖不动的价格。
委托给我卖吧，返佣1.2，税后。金牌经纪，曾获总统大奖和总书记奖

从来没卖不动的房子，只有卖不动的价格，这句话等于没说。别人高价买的房子，你让人倒赔个几十万甚至百万卖出，当然好卖。

 

[汪先生]

温哥华咱未关注，所以不了解现在房屋叫价和成交价的情况。

但是以多伦多这几天房屋成交价来看，如果是在高峰期抢来的200万以内房子，现在往少了说，至少会赔个10万或20万的，这还不包括中介及其它一些费用。

 

[FlyingHawk]

温哥华的房子有没有降价咱不清楚，但多伦多的独立house 确实已经开始降价了。

我因为今年会去多伦多，所以要在多伦多买房，一直有房屋经济给我发房屋信息，和最新的房屋成交价。

很明显这十来天的独立house的叫价已经比以前低了，而且成交价很多都是以叫价成交，或者以降价3、4万，或加个几万成交的。个别加价多的成交的特别少了。

以前市场是成交价比叫价多10万，20万的都是算加价少的，加个40、50万的也很普通。

只短短半个多月时间，现在或以后买房，无形中会比房市火热时少花一些了，

和我观察相同

温哥华的房子有没有降价咱不清楚，但多伦多的独立house 确实已经开始降价了。

我因为今年会去多伦多，所以要在多伦多买房，一直有房屋经济给我发房屋信息，和最新的房屋成交价。

很明显这十来天的独立house的叫价已经比以前低了，而且成交价很多都是以叫价成交，或者以降价3、4万，或加个几万成交的。个别加价多的成交的特别少了。

以前市场是成交价比叫价多10万，20万的都是算加价少的，加个40、50万的也很普通。

只短短半个多月时间，现在或以后买房，无形中会比房市火热时少花一些了，

 

[vancouversunshine]

同事在温哥华DT租的公寓，去年是五十几万，现在叫价八十万

 

[汪先生]

和我观察相同

有些人是为了一己私利，不顾事实，在这昧着良心造谣、忽悠。

 

[汪先生]

同事在温哥华DT租的公寓，去年是五十几万，现在叫价八十万

你应该拿现在的房价和半个多月之前的高峰时期的房价来做对比。

而不是拿现在的房价和去年的房价做比较。如果像你这样对比，我拿现在的房价和十几年前的去对比，那已经是升值几倍了。

 

[vancouversunshine]

你应该拿现在的房价和半个多月之前的高峰时期的房价来做对比。

而不是拿现在的房价和去年的房价做比较。如果像你这样对比，我拿现在的房价和十几年前的去对比，那已经是升值几倍了。

能得到下滑的结论，起码也需要几个月的观察，就半个月你就得到下滑的结论，也太早了吧。现在人怎么了，一个个都赶着投胎么，房价和12月前比都不行了？

 

[汪先生]

能得到下滑的结论，起码也需要几个月的观察，就半个月你就得到下滑的结论，也太早了吧。现在人怎么了，一个个都赶着投胎么，房价和12月前比就觉得不得了了。

我这半年多，每天都有房屋经济发给我多伦多房屋信息和最近几天的成交价格。所以我说开始下滑是有事实依据的。

根据多伦多house这十来天的叫交和成交情况来看，是刚刚开始价格回落。但已经可以看出即使现在买房已经会比半个多月以前时的高峰期少花10万或20万的了。

前段时间房价涨的过快，一个个恐慌性去抢盘，加价。

现在一是价格太高，很多人买不动了，二是政府要出手抑制房价，前段时间高价买来想投资赚快钱的，现在也同样恐慌，怕被套、想出售。

所以这十来天很明显就可以看出房价开始下滑了。

 

[rockford]

我这半年多，每天都有房屋经济发给我多伦多房屋信息和最近几天的成交价格。所以我说开始下滑是有事实依据的。

根据多伦多house这十来天的叫交和成交情况来看，是刚刚开始价格回落。但已经可以看出即使现在买房已经会比前半个多月时的高峰期少花10万或20万的了。

前段时间房价涨的过快，一个个恐慌性去抢盘，现在一是价格太高，很多人买不动了，二是政府要出手抑制房价，前段时间高价买来想投资赚快钱的，现在也同样恐慌，怕被套、想出售。

所以这十来天很明显就可以看出房价开始下滑了。

你觉得现在应该马上买还是等一个月再买？

现在很多买家在等政府下药，你也知道这边政府的效率，可能半年过去除了抄抄没有任何实际措施。

加拿大制造业不景气多年，经济和就业一直靠卖油和房地产撑着，现在油卖不上价了。想要政府把唯一的一条腿房地产打断不是很实际的想法。

就算真的跌了，也不是一个便宜满地捡的市场。就像09年，一看价格跌了，卖家都不放盘。最着急就是手上有钱，市场上没货！

 

[FCWR2014]

希望继续滑。