温哥华买地自建房

[老汉汉]

新建房子里装有很多cables, 现在都在用蓝牙无线等设备了，有这个必要吗？

 

[laox888]

现在新建的房子里面的设备很多，什么新风换气设备啊，消防喷淋设备啊，这些都是必须的吗？

新建房子里装有很多cables, 现在都在用蓝牙无线等设备了，有这个必要吗？

新风换气系统即使不是政府规定一定要的也应该装上，因为现在的房子很密封，不像以前的老房子到处漏风。消防喷淋没有人装，不过烟雾和一氧化碳警报器是必须的。

有线电视和有线网络自己布线要不了多少钱，比无线的可靠多了。

 

[laox888]

吊顶，厨房，装修等在设计图纸上已标注出来了? 还是结构图与装修图是分离开的? 政府验收是按图纸验收? 另外，旧房拆下来的原木大梁能否再用?

旧房拆下来的木材你自己留着用。新房用它不划算，一是规格不一定一样，二是工人要检查有没钉子等占用太多时间。再说了，拆房子的时候是用大型挖掘机几下子把旧房子拉塌了，木材也不一定能挽救利用。上百万的项目，要算大数目看大方向，不要计较小事情。

 

[老汉汉]

新风换气系统即使不是政府规定一定要的也应该装上，因为现在的房子很密封，不像以前的老房子到处漏风。消防喷淋没有人装，不过烟雾和一氧化碳警报器是必须的。

有线电视和有线网络自己布线要不了多少钱，比无线的可靠多了。

你看这成把的cables

 

[laox888]

最 top的门之设计
与ceiling等高（需比较复杂的结构设计）
没有门套（内嵌隐藏式）
Invisible hinge

浏览附件488715

我一个朋友用的也是这种。看来你比较喜欢现代风格，我还是觉得transitional style 受众比较多将来比较好卖一点。

 

[老汉汉]

最 top的门之设计
与ceiling等高（需比较复杂的结构设计）
没有门套（内嵌隐藏式）
Invisible hinge

浏览附件488715

从照片上看，门套和合页都是可见的，不明白

 

[laox888]

你看这成把的cables浏览附件488717

看起来复杂其实很简单。我所有弱电，电线只花了500刀，每个点都是两条电视线两条网络线，还包括门窗警报系统监控系统的电线。

 

[老汉汉]

是指关起门来之后看不见，这种合叶价格比普通的贵23、30倍
这就是可见的

奥，明白了，谢谢

 

[laox888]

现代的建筑和室内设计造价贵很多，传统的风格太土豪，老外（有钱的）普遍不喜欢
现在国内来的有钱人越来越能接受contemporary style

传统欧式古色古香一点也不好，老外也不喜欢。transitional介乎于现代和传统之间，接受的人还是比较多的。

我的天花高，所以baseboard有10寸高，挺大气的。walkout basement 10尺，一楼12尺，二楼最低处10尺最高处教堂顶22尺。我们这地方限高是11米，所以充分利用空间。

 

[laox888]

浏览附件488718

只要有条件，有线是最可靠的，就像888说的，费用也多不了哪去

整齐漂亮。

 

[laox888]

浏览附件488718

只要有条件，有线是最可靠的，就像888说的，费用也多不了哪去

你这些2x4中间要加横杠。

 

[laox888]

那就是新古典style，国内豪宅普遍的装修风格
我的baseboard也是平面的设计

是的，布完线后都加了

像那天冯小刚视频里的装修风格。

 

[laox888]

那是北京财富公馆别墅，盈盈华贵，过度装饰，
我还是喜欢王中磊家的设计style
http://www.wenxuecity.com/news/2016/11/21/5791420.html

浏览附件488721

我猜你应该喜欢这个壁炉：

 

[大雪小雪初雪]

做builder考察的就是你的social 能力和资源整合能力，跟各种各样的工人周旋，安排时间，跟政府官员周旋套近乎，还有跟请你的老板沟通交流。
你要是很爱social就做builder, 要是不是特别爱，就自己当地主给自己盖，盖好卖了再买个旧房再盖。 如此往复。

 

[老汉汉]

有些东西不能省，比如室内室外门，标准门6尺8高太小气，自建房一定要装8尺高的门而且最好实心，高了一尺多价钱就差老远了。

请问在哪能找到套图? 有推荐的设计师吗？

 

[laox888]

请问在哪能找到套图? 有推荐的设计师吗？

现成的图纸就别浪费时间了，既然自己建就要按自己的意思建，找个好的设计师，但先要明确自己要什么样的房子。

你英语沟通能力怎样？要华人还是老外？

 

[老汉汉]

现成的图纸就别浪费时间了，既然自己建就要按自己的意思建，找个好的设计师，但先要明确自己要什么样的房子。

你英语沟通能力怎样？要华人还是老外？

有看上的在建建筑，只是需要稍加修改。英语马马虎虎啦，这不是为了节源吗？

 

[老汉汉]

现成的图纸就别浪费时间了，既然自己建就要按自己的意思建，找个好的设计师，但先要明确自己要什么样的房子。

你英语沟通能力怎样？要华人还是老外？

另外考虑到以后出售，设计大众化

 

[laox888]

有看上的在建建筑，只是需要稍加修改。英语马马虎虎啦，这不是为了节源吗？

最简单的，看上的在建建筑篱笆上有建筑师的联系方式。

 

[junan]

好贴，mark!