说好的每个房子都有几十个offer来抢呢？

[jojot]

那上面明摆着有我们楼上一月份卖房的价呀，日期都有，三年内的都有，最近的可能更新没那么快，但谁说是去年的

ok，你能否给个地址和房号我去看看?

 

[捶扭皮]

还真有记得住的一套耗子。。。。。

去年6月高点卖的。。。。。
今年3月又转手了。。。。。
高了7万5千。。。。。

去年卖的时候open了至少三次。。。。当时市场力道已经没那么大了。。。。。
今年应该是open了一次就成交了。。。。。

 

[yyddss]

那上面明摆着有我们楼上一月份卖房的价呀，日期都有，三年内的都有，最近的可能更新没那么快，但谁说是去年的

我也听说现在可以查到了，但我前一阵查过今年刚卖的房子卖价没查到

 

[家园小千]

我也听说现在可以查到了，但我前一阵查过今年刚卖的房子卖价没查到

据说今年交易要到明年才会显示

 

[yyddss]

据说今年交易要到明年才会显示

刚又查了一下，一月份的可以查到了。4月份的不行。

 

[捶扭皮]

刚又查了一下，一月份的可以查到了。4月份的不行。

三月有。。。

 

[太平梳打饼干]

不是说每个房子都有几十个offer来抢吗？那为什么车娃买的房子还能砍价呢？说好的抢房子的人呢？？是不是 JJ 可以内部低价认购？？俺书读得少，谁给解释下。

现在地产局已经开始要求所有提交的OFFER必须记录，并且存档以供查看。所以以后卖家那边说接了几个几个OFFER，你可以要求他提供证据。虽然是事后，但我相信没人会敢冒这个风险了，25万个人，以及50万地产公司的罚金等着呢。
“
As mentioned in the meeting we have now adopted the IAG Recommendation #9.
Effective immediately adopting the following:
The Real Estate Council require that all offers received by a Seller’s Agent in relation to a trade in real estate, be promptly filed with the Agent’s Managing Broker and be retained at the brokerage for review by the Real Estate Council.

• Present all offers as per the Rules
• After sellers have viewed all offers, and have accepted one, keep all remaining offers in your file
• Use new form to record offers and have Seller initial beside each offer after its been presented
• Put form and all offers into Nuance. Submit all UNACCEPTED OFFERS to conveyancing so we can keep in our transaction file for Council
  ”

 

[小雷音]

我也听说现在可以查到了，但我前一阵查过今年刚卖的房子卖价没查到

They don't update that frequently.

 

[zhizhi123]

不是说每个房子都有几十个offer来抢吗？那为什么车娃买的房子还能砍价呢？说好的抢房子的人呢？？是不是 JJ 可以内部低价认购？？俺书读得少，谁给解释下。

楼主 有的房子开价比实际价格高很多，所以就能砍价。 有的房子开价比实际价格低很多所以就有几十 offer 来抢 。

楼主你 脑子不灵光可以这么想，你如果有 从商店 50块钱刚买的东西 要求和别人换100块 ， 很少有人愿意 会和你换。 你如果同样50块钱刚买的东西要和别人换10块钱，会有几十来个人抢着 和你换。这是一样的道理。