关于Condo 和House 的不同看法！

[soleil_lee－太阳李]

有没有人住DT Condo building Penthouse的？

 

[cacalc]

这些当前的新Condo 都有，影院，舞厅网吧音乐室和茶室等都是基本配置，而BBQ这种开放式服务一般是设在大楼平台上，上面就是个小型公园，种植大树，花草绿化，BBQ，阳光浴，孩子游乐和dog run

"影院，舞厅网吧音乐室和茶室" 都是可有可无的，有了收的Condo费可能更高，所以对于基本不用这些设施的人来说，就是不用也要付费，这似乎不太公平

 

[soleil_lee－太阳李]

可是如果是买在离go 很远的地方呢

开车到Go, 换火车进城。或者买在不远的地方。

 

[Snowman]

开车到Go, 换火车进城。或者买在不远的地方。

哎呀，都说了不会开车咯哈哈，不管啦，反正都卖完啦哈

 

[soleil_lee－太阳李]

哎呀，都说了不会开车咯哈哈，不管啦，反正都卖完啦哈

雇个司机。

 

[Snowman]

雇个司机。

啊，会不会发展一段地下情

 

[soleil_lee－太阳李]

啊，会不会发展一段地下情

...看来你是醉翁之意不在酒哦~

 

[littlebenben]

哎呀，都说了不会开车咯哈哈，不管啦，反正都卖完啦哈

好奇为什么不学开车？

 

[Snowman]

好奇为什么不学开车？

因为我从小就不擅长操纵机器，我怕炒车，所以为了其他人的安全和家庭美满，我只好放弃了

 

[soleil_lee－太阳李]

因为我从小就不擅长操纵机器，我怕炒车，所以为了其他人的安全和家庭美满，我只好放弃了

You';re so obsessed with money... even speculate vehicles!!

 

[Snowman]

You';re so obsessed with money... even speculate vehicles!!

炒车意思是发生意外......一不小心说了广东话，不是炒卖的意思

 

[ycubic]

有没有人住DT Condo building Penthouse的？

penthouse楼主买不起的，不要来捣乱。

 

[mango088]

penthouse楼主买不起的，不要来捣乱。

那能有多少钱？我这里100万的PH 根本就不贵，就是面积有点小，还是个三室

 

[mango088]

"影院，舞厅网吧音乐室和茶室" 都是可有可无的，有了收的Condo费可能更高，所以对于基本不用这些设施的人来说，就是不用也要付费，这似乎不太公平

说到底还是嫌Condo管理费高，嫌费钱。。。
收个包裹，你不也要给快递小哥付快递费么？

 

[mango088]

说这些话的人肯定是没有住过大house的，有住过肯定也是住那种几十年的破house，所以当然觉得全新的condo高档安全，condo就是窝居，跟house怎么比， 你要比的话新对新， 旧对旧，这样才有可比性，不要拿几十年旧house跟新condo比。

什么新对新，旧对旧的？加拿大再新的house也都是木头做的！怎么和人家钢混全副中空玻璃幕墙比啊？
要比也要拿上海的house与上海的平层来比，我看上海的house未必比得过那里的高层Condo

 

[mango088]

大都数人都是后知后觉，像楼主这样子，我们自己也是经历过后才发现问题的，人的认知是有个过程的。像我们自己住过condo和house后，发誓以后再也不买condo了，其实是一定要买freehold的，不要任何有condo fee的任何物业。虽然当时住的舒服方便，但之后发生的很多事情都是自己无法掌控的。楼主推崇的正是这种提供服务的方式，其实这些也恰恰是condo的局限或者是致命的缺点。

还需要费这么大的劲打那么多的字，不就是舍不得付快递小哥的那点包裹费么?

 

[mango088]

我不是强词夺理，因为我都经历过。比如，如果公寓年份长了要换个管道每家掏个几万块不是问题，过几年外墙要修了再掏个几万块，还有公寓的公共设施越多管理费越贵，我当时买condo时专门不要那么多的公共设施。你说的那些其实house不需要都有，去gym里什么都有。

公寓要维护house 一样要维护，找个contractor 来做或者自己做都行，contractor 可以做condo就不能做house生意了？保姆说真的这些活都干不了。

住condo还有个问题就是噪音，因为离马路近楼下的声音很吵，住house 实在是安静的吓人。house出来就可以遛弯不用闻汽车尾气，你condo出来哪里遛弯。house还有接地气，house附近有trial，出门就可以进树林里散步jogging，空气很好。

另外，楼主住过house吗？我买了house和condo后发现还是house更容易控制，condo管理公司有时候很麻烦，这个我就不说了你以后会明白的。

这里跟国内不一样，没有可比性。感觉楼主的理念还是国内的思维方式，没来几年就已经下定论了，感觉想法很肤浅。condo是相对方便些，但这里出行开车太普遍了，没有必要非得住的那么近。而且大多数condo都是在繁华地段，其实治安不可能有house好的。总而言之，这里是加拿大，house优势更明显，但condo也其自身的优势，没有必要喜欢一个而贬低另一个，大家都是各盡所能、各取所需。

我完全没有要看扁那些住house 兄弟们，不过发表不同看法而已

 

[ycubic]

楼主对中空玻璃幕墙非常感兴趣。

 

[mango088]

楼主对中空玻璃幕墙非常感兴趣。

因为无论哪里的中空玻璃幕墙都不可能是用木头做的

 

[verasong]

什么新对新，旧对旧的？加拿大再新的house也都是木头做的！怎么和人家钢混全副中空玻璃幕墙比啊？
要比也要拿上海的house与上海的平层来比，我看上海的house未必比得过那里的高层Condo

这个确实比得过的。我两个朋友住佘山，不同的独栋小区，说实话内部环境比我看到的加拿大豪宅强，自带公园，绿树成荫，就是外部环境没法比。当然，比上海的condo也是强得多的。