很近,在最downtown的地方McGill离金融区和市中心近吗?还是单纯的一个大学在比较偏远的地方?
很近,在最downtown的地方McGill离金融区和市中心近吗?还是单纯的一个大学在比较偏远的地方?
是的。我还有种麦吉尔情结,我总觉得麦大的生源总体比多大要好那很不错,我感觉会像是多大在多轮多condo市场的影响吧,谢谢你的信息。
我自己算法就是:(税后月租金-必要每月开支如管理费,地税等)x 12 - 当年月供的利息部分 /(down+mortgage loan amt+以目前利率水平的未归还利息)
不同的人也有不同的算法,我是紧着低的去算,其他地方的物业,比如香港的,我就要减去差饷部分等等,国内的没有地税,所以我会作根据当地具体的开支和hold这个物业的成本来计算。
但其实简单算,也就是租金/购房价格
McGill就是金融区市中心。McGill离金融区和市中心近吗?还是单纯的一个大学在比较偏远的地方?
Pre-owned是什么意思啊?没听说过大概多少钱一尺呢。pre-owned和pre-sale价格差距大吗
那肯定是pre-sale便宜啊。但是最近的趋势presale(2-3年后交房)已经跟一年的二手房价格一样了就是二手房的意思啦
好像这里都是看具体户型问总价的。或者至少也是三半总价多少,四半总价多少。一尺多少价格好像很少这样比啊。我自己都没算过呢。我不会问具体到某一个unit的价格,每个区域都有一个大概的价格啦
买的时候是Gross的,含墙体面积的。交房时候变net的平方meter除一下就知道了嘛哈哈,不知道M的condo算面积也是算室内面积+墙体厚度