我有一个惊人的想法 : 在多伦多或温哥华买投资房，在卡尔加里租房住。

[pragmatist]

关键是付诸于行动的人少

 

[chtang]

思想在行动之前

 

[joesir]

在价格高位的地方自己入场，在价格低位的地方赞助别人入场，这是共产主义精神。

 

[donghao]

不是自住的房， 地税单要选A ， 为投资房， 卖房后升值的那一部分的一半是算当年收入的， 要交所得税， 你房买得越多， 恭喜你交得税越来越多， 比如升值了100万， 50万算当年收入， 大概要交22万税，升值得那一部分基本四分一不是你的

 

[Bryson]

学上的太多了.
,高的接着跌了,跌的地方开始上涨了,小心两边挨巴掌

 

[minimini]

在多伦多或温哥华买投资房，在卡尔加里租房住。

可行，支持。原因：1.卡城房产升值慢，多温现价格下行入市是否好时机可以搏一搏，多温人口迁入持续增长的话房价不会跌得太惨，实际上卡城某银行分行有3、4成的房贷是买温那边房的，（别问我如何知道）。2.以自身8年前买的投资屋来看，除去成本税费所赚无几，不如把钱留在国内地产股升值更快。3.在卡生活，成本，主要是时间成本低，城市相对小，交通便利，孩子小上兴趣班接送快速。多温城大，堵车，费时。

 

[大班]

难怪我刚才无缘无故震精了

 

[大班]

能在多温投资房地产的人, 怎么可能在卡住得下去.

被卡住了

 

[minimini]

被卡住了

卡城很多高薪人士退休房啊，度假屋啊是买温哥华的，卡城房子再值钱也不如温气候好。

 

[chtang]

跌的地方是不会涨的。跌不是无缘无故。买BC和ON，并不求增值，希望保值
你们不是萨省人民，不知道现在房价和2009年持平是多痛苦

 

[minimini]

跌的地方是不会涨的。跌不是无缘无故。买BC和ON，并不求增值，希望保值
你们不是萨省人民，不知道现在房价和2009年持平是多痛苦

阿省也是啊。有房子还没涨回到07年的价位。

 

[大班]

跌的地方是不会涨的。跌不是无缘无故。买BC和ON，并不求增值，希望保值
你们不是萨省人民，不知道现在房价和2009年持平是多痛苦

你们不是BC人，不知道上不了车的痛苦。 两代人的将来被高房价吞吃掉了。除了盖房子的人，房价不涨是好事。我自己在温哥华有房，我觉得房价跌是好事，给大家一个公平，安定的环境工作生活。

 

[minimini]

你们不是BC人，不知道上不了车的痛苦。 两代人的将来被高房价吞吃掉了。除了盖房子的人，房价不涨是好事。我自己在温哥华有房，我觉得房价跌是好事，给大家一个公平，安定的环境工作生活。

跌不到哪去的，好地方，一跌人人都来抢。

 

[大班]

跌不到哪去的，好地方，一跌人人都来抢。

二十年前的香港人，三十年前的日本人都是这么说的

 

[minimini]

二十年前的香港人，三十年前的日本人都是这么说的

日本不看好，都是火山地震带，不宜居之地，当年就想着霸占中国～
香港房价跌了么？不觉得。人工倒是好多年不涨了

 

[Bryson]

二十年前的香港人，三十年前的日本人都是这么说的

那十年后谁来接班?

 

[来去如飞]

一点也不今人吃惊。

 

[HILLARY TRUMP]

我觉得楼主的想法可行, 因为在多伦多有人也是这么做的。

在waterloo, kitchener 地区42-45万买入3 bed room的独立house, 月租金$1800, 在Markham$2500租安省排名前10的3 bed room的全新学区房。

只要owner住在加拿大, principal property出租或是卖房收益是不交税的。principal property 出租4年后, 要求owner租的房子离工作或上学的地方比principal property 近40公里以上, 才可以不缴税。

 

[chtang]

我觉得楼主的想法可行, 因为在多伦多有人也是这么做的。

在waterloo, kitchener 地区42-45万买入3 bed room的独立house, 月租金$1800, 在Markham$2500租安省排名前10的3 bed room的全新学区房。

只要owner住在加拿大, principal property出租或是卖房收益是不交税的。principal property 出租4年后, 要求owner租的房子离工作或上学的地方比principal property 近40公里以上, 才可以不缴税。

请教一下，如果我在BC买了一个自住房（新房），作为自住房，卖了萨省的房子，在萨省租房子住，工作赚钱。把我在BC的这个自住房出租，以后卖房不交税？还有，因为我看中的是兰里开发商建的新房，因为是出租房，可不可以也申请免PPT呢？

 

[HILLARY TRUMP]

请教一下，如果我在BC买了一个自住房（新房），作为自住房，卖了萨省的房子，在萨省租房子住，工作赚钱。把我在BC的这个自住房出租，以后卖房不交税？还有，因为我看中的是兰里开发商建的新房，因为是出租房，可不可以也申请免PPT呢？

我是在CRA网站看到的, 因为我是跟着工作租房的人。
https://www.canada.ca/en/revenue-ag...pal-residence-a-rental-business-property.html