我有一个投资房没有正现金流

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这个投资房2016年买的,当时首付20%,贷款80%。
最近算了算2017年的收入/支出,发现算上贷款(本金+利息),地校税,Condo fee,保险,比收来的租金每个月多花160$
更有甚者,因为CRA计算的时候支出不能算贷款的本金,所以去除本金以后,总支出小于租金收入,纯租金收入还要按照marginal tax rate交税,进一步雪上加霜。

大家说该怎么处理这个投资房?
都是投资了,不就是为了升值吗?应该不在乎这160吧!
 
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不好意思,我只知道所有购房支出,可以算作费用,成本,从收入中减去,这部分不交税。不明白怎么退税啊?谢谢
可以退GST和QST,对房价有限制,低于多少才能退。CRA上查一下。
我以前自己申请过几次。不麻烦。
 
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可以退GST和QST,对房价有限制,低于多少才能退。CRA上查一下。
我以前自己申请过几次。不麻烦。
谢谢,谢谢,我以前根本不知道,都买了两三年了,也不知道行不行。一会儿我去CRA看一下。
 
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谢谢,还真不知道这个。我去查查。
BC省的GST退税,我最近想办理自己的,看了规则就打消了主意。GST退税的规则是1. 自住或出租一年。2 成交时的价格要在45万以下。好像还有其他。之前帮客人办理过一次,要回来了3000多块,那个房子好像也就是30万左右。
 

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