2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

[wodelaoba]

6个月抄底楼花净亏：5 + 3 = 8万！！！

MLS® Sales History
# 44 19760 55 AVENUE

Date	Comments	MLS® Number
2019-Oct-31	Sold $599,900	R2387361
2019-Jul-09	Listed $639,900	R2387361
RE/MAX Blueprint Realty
2019-Apr-16	Sold $649,900	R2360111
2019-Apr-15	Listed $649,900	R2360111
RE/MAX Blueprint Realty

 

[wodelaoba]

北素里 全新一室一厅复式CONDO+车库+locker 仅44万

MLS® Sales History
# 101 13308 CENTRAL AVENUE

Date	Comments	MLS® Number
2019-Nov-01	Sold $448,000	R2403908
2019-Sep-09	Listed $549,000	R2403908
Nu Stream Realty Inc.

 

[wodelaoba]

Selling Price	$1,886,000
Asking Price (Final)	$1,998,000
Asking Price (Original)	$1,810,000
Size of House	3,380 sqft
Price per SqFt	$558
Basement	None
Lot Size	0.16 ac
Lot Frontage	43.7 ft

MLS® Sales History
列治文188万全新的豪宅
9651 SEAMEADOW COURT

 

[chtang]

Selling Price	$1,886,000
Asking Price (Final)	$1,998,000
Asking Price (Original)	$1,810,000
Size of House	3,380 sqft
Price per SqFt	$558
Basement	None
Lot Size	0.16 ac
Lot Frontage	43.7 ft

MLS® Sales History
列治文188万全新的豪宅
9651 SEAMEADOW COURT

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这个selling price 就是sold price 吗

 

[LIGHTBLUE168]

素里的Townhouse感觉价格跟Abbotsford的差不多了呀？

 

[Vanrainer]

有经济说现在有人开始坐不住要入市了

 

[BMO99]

大溫樓市已盤跌了2年還看不到曙光，政府打壓房市的政策至少還會持續四年，更多人開始坐不住了，賣家願意降價認賠或獲利了結殺出了。

 

[May2019]

有经济说现在有人开始坐不住要入市了

坐不坐得住，要不要入手，还得看经济实力。
让那些不差钱的主把市场上的房子都买光吧，加杠杆，全仓买入…… 等这些人都饱了，市场就有向下的动力了……

 

[May2019]

坐不坐得住，要不要入手，还得看经济实力。
让那些不差钱的主把市场上的房子都买光吧，加杠杆，全仓买入…… 等这些人都饱了，市场就有向下的动力了……

头部总是要震荡一段时间的。再配合中国资金断流……

 

[wodelaoba]

温西独立屋

Property Assessment
14 W 14TH AVENUE

Year	Total	Land	Improvements
2019	$1,732,300	$1,679,000	$53,300

MLS® Sales History
14 W 14TH AVENUE

Date	Comments	MLS® Number
2019-Nov-07	Sold $1,445,000	R2400766
2019-Aug-26	Listed $1,700,000	R2400766
Multiple Realty Ltd.

 

[wodelaoba]

华人移民 送财童子

MLS® Sales History
2421 EDDINGTON DRIVE

Date	Comments	MLS® Number
2019-Nov-04	Sold $2,860,000	R2387223
2019-Jul-08	Listed $3,250,000	R2387223
Faith Wilson Group
2019-Jul-08	Terminated $3,500,000	R2370932
2019-May-17	Listed $3,680,000	R2370932
Faith Wilson Group
2016-Nov-30	Sold $3,600,000	R2093197
2016-Jul-19	Listed $4,680,000	R2093197
2016-Jul-11	Terminated $4,980,000	R2061653
2016-Apr-25	Listed $4,980,000

 

[lovemapleleaf]

华人移民 送财童子

MLS® Sales History
2421 EDDINGTON DRIVE

Date	Comments	MLS® Number
2019-Nov-04	Sold $2,860,000	R2387223
2019-Jul-08	Listed $3,250,000	R2387223
Faith Wilson Group
2019-Jul-08	Terminated $3,500,000	R2370932
2019-May-17	Listed $3,680,000	R2370932
Faith Wilson Group
2016-Nov-30	Sold $3,600,000	R2093197
2016-Jul-19	Listed $4,680,000	R2093197
2016-Jul-11	Terminated $4,980,000	R2061653
2016-Apr-25	Listed $4,980,000

这个房子持有三年赔了80多万，这种高价房一旦砸在手里，租金太低，不能靠出租去维持，只能割肉求生

 

[gtwdx]

楼主怎么看最近BC成交量很大的状况？

价是量的堆积。如果放量而价不升，你怎么看？

 

[gtwdx]

6个月抄底楼花净亏：5 + 3 = 8万！！！

MLS® Sales History
# 44 19760 55 AVENUE

Date	Comments	MLS® Number
2019-Oct-31	Sold $599,900	R2387361
2019-Jul-09	Listed $639,900	R2387361
RE/MAX Blueprint Realty
2019-Apr-16	Sold $649,900	R2360111
2019-Apr-15	Listed $649,900	R2360111
RE/MAX Blueprint Realty

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炒房客出手真是又快又狠！

 

[gtwdx]

坐不坐得住，要不要入手，还得看经济实力。
让那些不差钱的主把市场上的房子都买光吧，加杠杆，全仓买入…… 等这些人都饱了，市场就有向下的动力了……

所有唱空的都是想买的，所有唱多的都是想卖的，空方是多方的解放军......

 

[gtwdx]

温西独立屋

Property Assessment
14 W 14TH AVENUE

Year	Total	Land	Improvements
2019	$1,732,300	$1,679,000	$53,300

MLS® Sales History
14 W 14TH AVENUE

Date	Comments	MLS® Number
2019-Nov-07	Sold $1,445,000	R2400766
2019-Aug-26	Listed $1,700,000	R2400766
Multiple Realty Ltd.

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这只能算买块地，平整还得要成本。

 

[gtwdx]

华人移民 送财童子

MLS® Sales History
2421 EDDINGTON DRIVE

Date	Comments	MLS® Number
2019-Nov-04	Sold $2,860,000	R2387223
2019-Jul-08	Listed $3,250,000	R2387223
Faith Wilson Group
2019-Jul-08	Terminated $3,500,000	R2370932
2019-May-17	Listed $3,680,000	R2370932
Faith Wilson Group
2016-Nov-30	Sold $3,600,000	R2093197
2016-Jul-19	Listed $4,680,000	R2093197
2016-Jul-11	Terminated $4,980,000	R2061653
2016-Apr-25	Listed $4,980,000

浏览附件571379

这个房子持有三年赔了80多万，这种高价房一旦砸在手里，租金太低，不能靠出租去维持，只能割肉求生

2016年砍了100多万拿下，当时一定以为会赚吧？持有三年居然能再赔80万，吃人不吐骨头啊！

 

[gtwdx]

不过温西的房子，这个价也差不多该有人关注了。

 

[笑看，笑看]

不过温西的房子，这个价也差不多该有人关注了。

温西人认为只要Oak以东都叫温东
何况这都Ontario以东了
哪的温西
楼主一贯的吸眼球风格

 

[May2019]

所有唱空的都是想买的，所有唱多的都是想卖的，空方是多方的解放军......

对，刚需。不过当解放军也要有资格啊，房价跟我的存款差太大，有心也无力——这叫无效刚需……
看看热闹就好了……