- 主题发起人 wodelaoba
- 发布时间 2018-12-12
她好象只是卖房经纪，不是租房经纪，应该是不能替人租房子的。
坐拥8位加刀数字以上身价，国内还是做投资的
一套刚需房而已
需要如此费劲琢磨不定吗？
顶多就是在西温和温西之间选择罢了
即使坛子里的意见不足以让你确定（Dunbar West or point grey）你身边总有靠谱的朋友推荐过吧，我认为，以你的资金实力（如果是真的），温西的second Shaughnessy、mckenzie height(View) , UBC, 还有上面提到的两个区闭着眼睛买都不会错
可你，不厌其烦的主贴、跟帖，最后还是要先租房子然后再慢慢拿主意
你确定不是来搞笑的吧
谢谢您的意见！我确定不是搞笑！坐拥8位加刀数字以上身价，国内还是做投资的
一套刚需房而已
需要如此费劲琢磨不定吗？
顶多就是在西温和温西之间选择罢了
即使坛子里的意见不足以让你确定（Dunbar West or point grey）你身边总有靠谱的朋友推荐过吧，我认为，以你的资金实力（如果是真的），温西的second Shaughnessy、mckenzie height(View) , UBC, 还有上面提到的两个区闭着眼睛买都不会错
可你，不厌其烦的主贴、跟帖，最后还是要先租房子然后再慢慢拿主意
你确定不是来搞笑的吧
每个人的观念不同，正因为我是做投资的，所以我买房更注重投资属性，我需要时在低点买入，不需要时以高点卖出；
这一轮房价从2001年开始调整向上，09年和11年有小的向下调整，所以2012年大温的独立屋价格是这次调整的底部，现在300万以上的独立房还有大约30-40%的调整空间，价格越高，调整空间越大，因为调整的主要是地价，但调整需要时间，不是一下子就能到位的；
我租两年房花30万加元，住的很舒服，想住哪住哪，可以详细了解温西，最终买在一个合适的社区，还可以节约200万左右加元，这是很划算的投资；
也许您不认同，没关系，和而不同；
再次感谢您的建议！
早就说过，真正有能力挣大钱的人不需要问我们如何花钱。不过，定居需要先租房住的话，好像生活品质就差了许多，起码不能按自己的喜好去布置自己的家了，不过，有机会抄底挣钱也不错。哎，我们不要替有钱人操心了，都一起继续努力，该等待抄底的抄底，该挣钱的挣钱，该度假的接着继续度假……坐拥8位加刀数字以上身价，国内还是做投资的
一套刚需房而已
需要如此费劲琢磨不定吗？
顶多就是在西温和温西之间选择罢了
即使坛子里的意见不足以让你确定（Dunbar West or point grey）你身边总有靠谱的朋友推荐过吧，我认为，以你的资金实力（如果是真的），温西的second Shaughnessy、mckenzie height(View) , UBC, 还有上面提到的两个区闭着眼睛买都不会错
可你，不厌其烦的主贴、跟帖，最后还是要先租房子然后再慢慢拿主意
你确定不是来搞笑的吧
新手帖，请多关照
也可能是波姨呀，网上无真假。我们登陆的时候，加币汇率1:7·8元人民币，也考虑过租房，也想观察一下汇率和房价波动趋势再去买房，去看了一些出租房屋，确实发现一个问题，哪有那么合适，家人都喜欢的好房子，有很好的房子谁会出租？而且租房很不方便，也不稳定，难免会有波动，对孩子教育和交友很不利，最终考虑到孩子家人的感受和我们移民的目地不是来抄底赢利，不是追求利益最大化的，是来追求更舒适的生活，就一不小心买个刚需房，安居乐业到现在了。人和人的行为不一样，和拥有多少钱更没关系，家人的生活安定和利益得失，自己衡量吧，挣多点钱的目的不就是为了不用再考虑挣钱的事了嘛……
恕我直言
我觉得你压根没准备好住1000万刀的房子
无论是千万级房子所处的区域还是面积以及新旧
比如，Dunbar west ，如果是想上LB中学，必须是W33街以北，这个位置千万级的房子选择几乎没有
PG区，如果过千万，基本上就是在西8街靠近WPGA以及west 4以北靠近海边且有View的几条街
其它的传统大宅区域，似乎你因为纠结一定要名公校，你也不太感冒（除UBC附近）
如果你不是租住在以上环境，我想不出来对你以后买千万宅子有什么意义
无非就是不看好温哥华的房价，想等待一个最低点罢了
其实，对于刚需房，时间也许是双刃剑
good luck
谢谢直言，您说的对，确实没准备好！
您说的这些街道我只能上Google地图查，没有您们常住的感觉；但我看中了point grey靠西和靠海的一片区域，曾经考察过；
对所谓的名校也没有情结，只是在选择社区，不太看重对口的学校；
主要还是不能贸然快速买房，以免两三年后亏几百万卖出，也不是对几百万加元无所谓的，毕竟白手起家财力有限；要知道全球经济即将进入萧条期，还有地区冲突和大规模战争的可能，大部分国家房产在十年内是没前途的，如果不是要自住，根本不会买房；
您应该对温西很熟悉，还请多提宝贵意见！
谢谢！
最后编辑: 2019-02-10
你这十位数的当然是豪气干云坐拥8位加刀数字以上身价，国内还是做投资的
一套刚需房而已
需要如此费劲琢磨不定吗？
顶多就是在西温和温西之间选择罢了
即使坛子里的意见不足以让你确定（Dunbar West or point grey）你身边总有靠谱的朋友推荐过吧，我认为，以你的资金实力（如果是真的），温西的second Shaughnessy、mckenzie height(View) , UBC, 还有上面提到的两个区闭着眼睛买都不会错
可你，不厌其烦的主贴、跟帖，最后还是要先租房子然后再慢慢拿主意
你确定不是来搞笑的吧
人家8位数的的确需要考虑考虑的，特别是他本人是做投资出身的
最后编辑: 2019-02-10
我倒是能理解‘’这一生最美的祝福“的决定和犹豫。毕竟拖家带口长途而来，不太熟悉就直接买房确实太匆促了。不过我觉得你可以趁着春假等时间段，全家人过来旅游兼看房子呗，有合适的全家都喜欢的就定呗。
NONADA说的也对，对于刚需房，时间也许是双刃剑。有时候考虑太多也容易错过机会。租房子确实也挺影响生活质量的，买到心仪的房子不容易，其实租到心仪的房子也不容易，哈哈。
而且我个人的看法，虽然房价还有一定的下降空间，但是Dunbar & Point Grey这二个区目前下跌已经不小了，再往下的空间其实有限(个人认为没有40%的空间，那样的话我也要进了哈哈），因为再下跌的话，价格就很接近温西的其它区了，而这二区的优势很明显，所以，经济规律，市场又得追上来了。
Anyway, good luck
NONADA说的也对，对于刚需房，时间也许是双刃剑。有时候考虑太多也容易错过机会。租房子确实也挺影响生活质量的，买到心仪的房子不容易，其实租到心仪的房子也不容易，哈哈。
而且我个人的看法，虽然房价还有一定的下降空间，但是Dunbar & Point Grey这二个区目前下跌已经不小了，再往下的空间其实有限(个人认为没有40%的空间，那样的话我也要进了哈哈），因为再下跌的话，价格就很接近温西的其它区了，而这二区的优势很明显，所以，经济规律，市场又得追上来了。
Anyway, good luck