2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

[wodelaoba]

温西35街 66 * 130 FT 2015年315买入，2019年288卖出，换了三个中介。

MLS® Sales History
2149 W 35TH AVENUE
66 * 130 FT

Date Comments MLS® Number
2019-Feb-20 SOLD $2,880,000 R2337805 Faith Wilson Group
2019-Jan-16 Expired $3,288,000 R2316661 Royal Pacific Realty Corp.
2018-Oct-12 Terminated $3,988,000 R2295297 Royal Pacific Realty Corp.
2018-Jun-25 Terminated $4,188,000R2263708
2018-May-01 Expired $5,188,000 R2241799 RE/MAX Crest Realty
2015-Apr-15 SOLD $3,150,000

 

[wodelaoba]

MLS® Sales History
2130 W 33RD AVENUE
66 * 119.08 FT

Date Comments MLS® Number
2019-Feb-17 Sold $2,250,000 R2333019 Royal Pacific Realty Corp.
2018-Dec-31 Expired $2,790,000 R2311733 Royal Pacific Realty Corp.
2018-Sep-29 Expired $2,998,000 R2291236 Royal Pacific Realty Corp.

 

[wodelaoba]

57街，2010年135买入，2018年叫价340，2019年傻儿子起哄问：240行不？，得，就你啦，成交！！！

2010年买房的现在还能挣100万，刚刚跌到2015-2014年。10年挣100万，比上班合适多了，落袋为安。

MLS® Sales History
2184 W 57TH AVENUE
95 * 101 FT

Date Comments MLS® Number
2019-Feb-25 SOLD $2,458,000 R2329647 Royal Pacific Realty Corp.
2018-Nov-28 Terminated $3,489,000 R2300537 Royal Pacific Realty Corp.
2018-Aug-21 Terminated $3,800,000 R2244204 Royal Pacific Realty Corp.
2010-May-05 SOLD $1,355,000

 

[wodelaoba]

22街 两年新 50 * 122 豪宅，2018年11月叫价600万，2019年傻儿子凑热闹475万卖不？哎呦喂，就你啦，大兄弟！！！

MLS® Sales History
2569 W 22ND AVENUE
50 * 122 FT
Date Comments MLS® Number
2019-Feb-25 Sold $4,750,000 R2323955 Dracco Pacific Realty
2018-Nov-19 Terminated $5,990,000 R2295982 Maxcel Westcoast Realty Ltd.

 

[wodelaoba]

地产新趋势又带大陆同胞来列治文接盘了

MLS® Sales History
10551 CAITHCART ROAD
70 * 142 FT

Date Comments MLS® Number
2019-Feb-27 Sold $2,200,000 R2337502 Buyer : Nu Stream Realty Inc.
2019-Feb-01 Listed $2,388,000 R2337502 Seller : RE/MAX Austin Kay Realty
2014-Aug-29 Sold $800,000 NEW BUILDING COST $873,000

 

[smartworm]

你们还可以试试 ”房大妈“，housesigma.com，可以查过去十几年的价钱。

估计马上就要出 ”房姥爷“ 了，可以查过去三十几年的价钱 realtormotherfather.ca

有幽默感的人永远都受欢迎，这么好的贴子大家都会支持。
我只是希望你大度一点，不要把看法和你稍有不同的网友都看成SB，搞得像马龙版主，逼格就低了点。
简单的例子就在你的信息里：如果是一个卖家看起来亏本的交易成交了，那卖家傻还是买家傻？哪有那么多傻儿子随便拿一两百万出来，能随便拿一两百万的是傻儿子，傻儿子这个称谓在你这里是褒义词还是贬义词？

 

[这一生最美的祝福]

有幽默感的人永远都受欢迎，这么好的贴子大家都会支持。
我只是希望你大度一点，不要把看法和你稍有不同的网友都看成SB，搞得像马龙版主，逼格就低了点。
简单的例子就在你的信息里：如果是一个卖家看起来亏本的交易成交了，那卖家傻还是买家傻？哪有那么多傻儿子随便拿一两百万出来，能随便拿一两百万的是傻儿子，傻儿子这个称谓在你这里是褒义词还是贬义词？

你说的在理！
任何价位都会有人买房的，可以看笑话但没有必要挖苦嘲笑别人；
房市比股市还好一些，中国股市到高点成交量反而变大，股民反而更活跃；
所以很多领域都是二八法则，能认清本质把握规律的人是少数，房地产更是如此！
顺便分享一个好消息，也要感谢楼主的平台，一位园友推荐了双纳斯的一个房子，房主暑假回流，房子很好，准备签合同住几年，闲看大温房价逐渐调整。
谢谢热心的园友的帮助和支持！

 

[wodelaoba]

有幽默感的人永远都受欢迎，这么好的贴子大家都会支持。
我只是希望你大度一点，不要把看法和你稍有不同的网友都看成SB，搞得像马龙版主，逼格就低了点。
简单的例子就在你的信息里：如果是一个卖家看起来亏本的交易成交了，那卖家傻还是买家傻？哪有那么多傻儿子随便拿一两百万出来，能随便拿一两百万的是傻儿子，傻儿子这个称谓在你这里是褒义词还是贬义词？

地主家傻儿子 = 土豪富二代 + 傻白甜，在中国北方地区是一个幽默的好词。

 

[wodelaoba]

多伦多 华人解放区 列治文山

2017年 180万 买入
2018年 25万 重新装修
2019年 178万 挂牌 （原房主有意170万接盘回购）

早知道，我也应该把北约克的房子2016年卖掉，现在买回来，挣一个30万免费装修。

 

[迷失的兔子]

多伦多 华人解放区 列治文山

2017年 180万 买入
2018年 25万 重新装修
2019年 178万 挂牌 （原房主有意170万接盘回购）

早知道，我也应该把北约克的房子2016年卖掉，现在买回来，挣一个30万免费装修。

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多伦多开始跌了？
真是太好了。。。
先跌个30%吧。。。哈哈哈。。。

 

[awander]

多伦多开始跌了？
真是太好了。。。
先跌个30%吧。。。哈哈哈。。。

为什么不期望先跌个60%？

 

[迷失的兔子]

为什么不期望先跌个60%？

慢慢来，不急。
房价高对老百姓是没有好处的。
食品，房屋这些生活必用品国家要保证的。
讨厌天天炒房的。

 

[awander]

慢慢来，不急。
房价高对老百姓是没有好处的。
食品，房屋这些生活必用品国家要保证的。
讨厌天天炒房的。

长久看，房价高对谁也没有好处。
多伦多的高昂的雷波费用，源源不断地移民，包括国外和其他省的年轻移民，决定了房价难以下降。 不管你喜欢与否。

目前多伦多翻建一个3500～4000尺的豪斯，成本就需要1米。 市内一个如此豪斯，再如何减价，2米也难以买到。

 

[epie]

57街，2010年135买入，2018年叫价340，2019年傻儿子起哄问：240行不？，得，就你啦，成交！！！

2010年买房的现在还能挣100万，刚刚跌到2015-2014年。10年挣100万，比上班合适多了，落袋为安。

MLS® Sales History
2184 W 57TH AVENUE
95 * 101 FT

Date Comments MLS® Number
2019-Feb-25 SOLD $2,458,000 R2329647 Royal Pacific Realty Corp.
2018-Nov-28 Terminated $3,489,000 R2300537 Royal Pacific Realty Corp.
2018-Aug-21 Terminated $3,800,000 R2244204 Royal Pacific Realty Corp.
2010-May-05 SOLD $1,355,000

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一下讲价100万？太神奇了

 

[chtang]

三月份一到.....热闹的场景又开始重现了。

 

[laox888]

多伦多 华人解放区 列治文山

2017年 180万 买入
2018年 25万 重新装修
2019年 178万 挂牌 （原房主有意170万接盘回购）

早知道，我也应该把北约克的房子2016年卖掉，现在买回来，挣一个30万免费装修。

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一楼九尺，二楼八尺，地点也不方便。

 

[wodelaoba]

论坛服务器物理down机，和我发帖没关系吧？是不是那个经济干的？企图物理阻止这个帖子传播？呵呵

温东带后巷屋的building lot已经降到95W了，而且卖家已经拆掉房屋，平整好土地了。

MLS® Sales History
2093 E 28TH AVENUE
27.18 * 127.38 FT
Assessed Value 2018-07-01： $1,191,000

The potential cost of this home makes it the lowest possible cost home in East Vancouver. 2500 square feet, 3 level home, 456 square feet laneway house. Plan approved from City of Vancouver ready to start construction. Main floor consists of open concept with living room, family room and dining room, kitchen and porter bathroom. Upstairs have 3 bedrooms with 3 bathrooms. Downstairs in the basement there is a one bedroom and on the other side there is a 1 bedroom. The laneway house has one bedroom with one bathroom on the upper level. Main floor will have a living room, kitchen and porter bathroom and potential for other bedroom. There is an option to have the home built by the seller or to get your own builder.

Date Comments MLS® Number
2019-Feb-25 Sold $950,000 R2333749 Homeland Realty
2019-Jan-17 Expired $1,098,000 R2306374 Homeland Realty

 

[wodelaoba]

南素里白石 白人开发商率先投降了
华人弟兄 我们撤退 你们掩护

这个小区是本地大开发建设的。Foxridge Homes Metro Vancouver是Qualico®一个屡获殊荣的部门，Qualico是加拿大西部最大的私人综合房地产企业之一; 并拥有超过65年房地产开发及建造的经验，所打造的社区遍布低陆平原地区，包括高贵林，兰里和素里。

MLS® Sales History
2128 165A STREET
Assessed as of 01-07-2018 ：$1,172,000

Date Comments MLS® Number
2019-Feb-28 Sold $999,047 R2330613 Buyer's Brokerage KA & Associates Real Estate Ltd.
2019-Jan-08 Listed $1,100,900 R2330613 Listing Provided By Qualico Realty

 

[wodelaoba]

那个高贵林150万刚需，过来看看，你那个小区的开发商降价啦！

高贵林 白人开发商也投降了 看来Qualico最近资金链要崩啊！南素里和高贵林同时抛售！

MLS® Sales History
3585 SHEFFIELD AVENUE
Date Comments MLS® Number
2019-Feb-27 Sold $1,379,314 R2330101 Qualico Realty
2018-Dec-18 Expired $1,485,800 R2307165 Qualico Realty
2018-Aug-10 Expired $1,598,900 R2267412 2018-May-09 Qualico Realty
2018-May-08 Terminated $1,630,800 R2221999 Qualico Realty

 

[chtang]

之前买了这个开发商兰里的接盘侠，要哭晕在厕所里了……兰里的户型不如这个好的，也要1.35M……