2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

[chrisbebop]

楼主求问！这两什么价位比较合适？R2371855 R2357991 哪个好一点？现在出手合适吗？

 

[迷失的兔子]

楼主求问！这两什么价位比较合适？R2371855 R2357991 哪个好一点？现在出手合适吗？

楼主早说了，房子正在下行中，急什么呢？

 

[LIGHTBLUE168]

全新2200尺TH 58万差不多了，小刀1万

你买这么大的4卧TH当养老房啊？！呵呵

谢谢，也有3房的，准备退休后搬去，孩子也会来住住。现在只是关注一下。

 

[wodelaoba]

楼主求问！这两什么价位比较合适？R2371855 R2357991 哪个好一点？现在出手合适吗？

3460 GISLASON AVENUE 帖子第88页说过的房子。都是在高贵林，你这两个房子8年新3800尺要155万，我这个刚成交的房子6年新3700尺，135万成交。自己体会一下。

 

[smartworm]

楼主早说了，房子正在下行中，急什么呢？

我对你有个模糊的印象：一直都在抱怨房价高。 做任何事都有风险的，吃饭都有可能被噎死，麻将桌上胡把大牌也会死人。你说你自己有没有预期什么样的房价才是合理的？

 

[迷失的兔子]

我对你有个模糊的印象：一直都在抱怨房价高。 做任何事都有风险的，吃饭都有可能被噎死，麻将桌上胡把大牌也会死人。你说你自己有没有预期什么样的房价才是合理的？

这个和风险无关。加拿大的房价不是加拿大人收入所支撑的，因为房子太贵，加拿大人的生活很艰难的。高房价是降低生活质量的罪魁祸首。房子和食物不能用来炒的。合理的房价应该和收入相对应。参考美国人的收入和房价的关系吧。
下一代年轻人都买不起房子，国家就没有好的未来。

 

[wodelaoba]

温西UBC大学出租屋 两年净亏损60万

MLS® Sales History (Since Jan 2015)
3626 W 37TH AVENUE

Date	Comments	MLS® Number
2019-May-24	Sold $2,020,000	R2301918
2018-Sep-04	Listed $2,688,000	R2301918
Nu Stream Realty Inc.
2018-Aug-29	Terminated $2,788,000	R2281782
2018-Jun-19	Listed for sale	R2281782
Nu Stream Realty Inc.
2017-Feb-16	Sold $2,618,000	R2138202
2017-Feb-10	Listed for sale	R2138202
Dexter Realty

 

[wodelaoba]

Property Assessment
3583 W 39TH AVENUE

Year	Total	Land	Improvements
2019	$3,707,000	$2,411,000	$1,296,000

MLS® Sales History
�����

Date	Comments	MLS® Number
2019-May-27	Sold $3,100,000	R2367159
Dracco Pacific Realty
2019-Apr-17	Terminated $3,850,000	R2350719
2019-Mar-18	Terminated $4,188,000	R2329659
2019-Mar-15	Listed for sale	R2350719
Royal Pacific Riverside Realty Ltd.
2019-Jan-02	Listed for sale	R2329659
Royal Pacific Riverside Realty Ltd.
2015-Oct-29	Sold $3,070,000	R2005346
2015-Sep-28	Listed for sale	R2005346
Royal Pacific Realty Corp.

 

[wodelaoba]

地税暴涨30%+，温哥华的各位地主们晒一下地税单吧！

 

[marianboo]

翻建这位赔大发了

 

[epie]

地税暴涨30%+，温哥华的各位地主们晒一下地税单吧！

今年温的地税涨了？要向蒙城看齐啊

 

[澳门首家线上赌场开业啦]

Property Assessment
3583 W 39TH AVENUE

Year	Total	Land	Improvements
2019	$3,707,000	$2,411,000	$1,296,000

MLS® Sales History
�����

Date	Comments	MLS® Number
2019-May-27	Sold $3,100,000	R2367159
Dracco Pacific Realty
2019-Apr-17	Terminated $3,850,000	R2350719
2019-Mar-18	Terminated $4,188,000	R2329659
2019-Mar-15	Listed for sale	R2350719
Royal Pacific Riverside Realty Ltd.
2019-Jan-02	Listed for sale	R2329659
Royal Pacific Riverside Realty Ltd.
2015-Oct-29	Sold $3,070,000	R2005346
2015-Sep-28	Listed for sale	R2005346
Royal Pacific Realty Corp.

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这种翻建重建的不应该嘲笑。

最可恨的是炒楼花的，频繁倒手短炒的，洗钱的。

 

[迷失的兔子]

这种翻建重建的不应该嘲笑。

最可恨的是炒楼花的，频繁倒手短炒的，洗钱的。

有人炒房发财了，说是会理财。所以，事情都是2方面。
俺觉得政府对房子应该监管，从税收或者什么地方加以控制，还有防洗钱等。让老百姓都能有地住。
有人炒，让他们去炒奢侈品好了。
人的本性都贪，有些人都要死了还要房子增值。

 

[smartworm]

地税暴涨30%+，温哥华的各位地主们晒一下地税单吧！

你这个消息不准确，绝对数字几乎没有变动。可能估值下调的比较多，比例有点变化。

 

[westcape]

四川地震又重建了，听说地震之后就安全了，以后不会同一个地方地震。

大温老听说要地震，可也没人因此搬走呀。

我也以为地震完就安全了，但日本和印尼好像是一直地震。

 

[Iwasgemini]

在关注养老房，麻烦楼主看看这个房子价位还有下跌空间吗？谢谢

38-33209 Cherry Avenue

• Mission, BC, V2V 2V3
• Mission Downtown
• Listing ID: R2342142

这是哪儿啊，这么便宜。多伦多都找不到。

 

[JIGU]

这是哪儿啊，这么便宜。多伦多都找不到。

离温哥华六七十公里

 

[Iwasgemini]

离温哥华六七十公里

晕。不过要没地震海啸地势高气候好，那就可以。

 

[wodelaoba]

Property Assessment
14747 32 AVENUE

Year	Total	Land	Improvements
2019	$1,113,000	$760,000	$353,000

MLS® Sales History

Date	Comments	MLS® Number
2019-May-17	Sold $1,000,000	R2366099
2019-May-08	Listed $1,099,000	R2366099
Sutton Group-West Coast Realty (Surrey/24)

Size of House	2,527 sqft
Price per SqFt	$396
Basement	Full
Lot Size	0.07 ac
Age of House	7 years
Property Taxes	$3,600 (2018)
Ownership Interest	Freehold NonStrata
Days on Market	9
Listing Provided By	Sutton Group-West Coast Realty (Surrey/24)
Buyer's Brokerage	RE/MAX Colonial Pacific Realty

 

[wodelaoba]

Property Assessment
# 3440 148 STREET

Year	Total	Land	Improvements
2019	$1,041,000	$716,000	$325,000

MLS® Sales History

Date	Comments	MLS® Number
2019-May-22	Sold $970,000	R2353619

Selling Price	$970,000
Final Asking Price	$995,000
Size of House	2,670 sqft
Price per SqFt	$363
Basement	Fully Finished, Separate Entry
Lot Size	0.06 ac
Lot Frontage	30 ft
Lot Depth/Size	90 ft
Age of House	13 years
Property Taxes	$3,755.99 (2017)
Ownership Interest	Freehold NonStrata
Days on Market	42
Listing Provided By	Sutton Premier Realty
Buyer's Brokerage	YPA Your Property Agent