卡城房市的寒意

[落基山下]

多大面积？我在那附近住过。

两千多尺。不过房子比较老了。86年的。$1950/月算是很好的价格了。

 

[oldpanda]

两千多尺。不过房子比较老了。86年的。$1950/月算是很好的价格了。

很便宜

 

[oldpanda]

那个区很漂亮。你如果想卖，不要拖延了。因为somerset吸引一部分人，evergreen 房子比较新，高中也好一些，靠近fish creek park.

 

[oldpanda]

Shawnessy是一个不太好卖的区域。

 

[luotuo]

都说卡城经济不好，这次卖房才真正感受到寒意。为了卖房，自己刷墙，找人换屋顶，换地毯，什么坏的都得修好，装扮一新，精打细算，一万刀就没了。挂出去刚开始几天还有人看，现在一周都见不到一个看房的，而且看房的中介连个名片都不留，好像都是看热闹的多。出价的更是一个都没，周边那些房子基本是挂了收，收了再挂那样。 降价也没用。听说有出价的首先就砍你10%以上再说还得提一堆要求。
出租价格年年直线下跌，独立屋出价能低到一千几，去年碰到的痞子租客不停地磨人，租赁期间不停地无理要求，走的时候地毯 墙都给毁了，最后个把月拒交房租，耗费的精力和钱远远不是那可怜租金能补偿的。碰到痞子租客，那你整个生活就给他毁了。一看到痞子邮件，条件反射板地恐慌。
好久没在这住，这次来，10月份就下了三场雪，全世界大都市查了一遍，就这里下雪，乌克兰莫斯科哈尔滨都还是秋高气爽，屋里的暖气烧个不停。去年9月去温哥华，那边早晚温差不大，家庭旅馆都不开暖气，这边夏天夜里暖气也得烧个不停。
最不好的是这草原三省 周边无高山阻拦，北极寒流随意横扫，不光冷，风还特别大，全世界风速最大地区之一，难怪阿省都是风电场多。冬天下车到超市或下车加油，就像刀子在割脸上一样，苦寒的地方经济也不行了，气候变化，环保压力巨大，除保守党外所有政党都想整跨油砂产业，油砂被当作煤炭产业一样被妖魔化了。
关键自己人使绊子比国外下手还狠，过去加国经济发动机，人人都要分一杯羹，直到现在每年还上供魁省191亿加元。魁党拿了钱还说一寸土地不允许东线管道落地魁省土地。再看看BC做法， 可怜的阿省是个内陆无出海口的地方，被BC把生路给断了。 趁现在还能卖点钱的资源被困死在土地上，等于一个人吃了没地方拉。 南边美国页岩油气都多的要出口给全世界，最糟糕的是，新能源技术日新月异，太阳能风能，电动车等等，得益于中国大规模研发生产和效率提高，太阳能组件比10年前跌了90%，不需要补贴可以和燃气发电竞争了，这还不是几年后的结果。像巴菲特那样，美国的最大犹太人基金ELLIOT等都把赌注押在新能源上，不再往化石能源砸钱了。除了几个中资没走，欧洲美国巨头都一直在清仓油砂资产，连本地ENCANA也跑了。
你看沙特都转型光热发电，去年迪拜一个光热发电项目就五十亿美元。原始的油砂可能和煤炭一样很难再现辉煌了。 现在人都鸟散一般。
当初退房来卡城，温东的房东儿子苦口婆心地劝我不要去，说那地方太冷太冷，你会受不了的，现在经济垮了，阿省所有繁华好似海市盛楼一般，我想外面骑车或散步都是奢侈，冬天实在太长，气候太恶劣，最基本的人权老天也不给，真后悔没听人家劝，钱都砸在这，就是贱价卖出，也只能去ABBORTSFORD换个老旧排屋的命了，真是一场空。

老兄， 不要悲观。可能正是黎明前的黑暗，挺住就是胜利呀。光明很快会到来的。

 

[luotuo]

楼市，楼市，不是房市。

 

[fmvictory]

学习

 

[泠泠67]

听说从2020年下半年开始，独立屋比较好卖了。是吗？

 

[hdlgallen]

最近房子好卖一些了吗。。。

 

[Raymond]

现在 realtor都忙得很

 

[泠泠67]

现在 realtor都忙得很

论坛老人啊！我们属于前后脚移民到卡尔加里的。老兄最近有何贵干？

 

[john_smith7777]

卡尔加里一般独立屋要多少钱啊？

 

[泠泠67]

卡尔加里一般独立屋要多少钱啊？

40万就可以买到，50-60万就是2000尺左右不错区域的独立屋了。

 

[lakewilcox]

卡尔加里一般独立屋要多少钱啊？

6, 70万吧

40万就可以买到，50-60万就是2000尺左右不错区域的独立屋了。

我朋友孩子在卡尔加里刚买的独立屋60多万。

 

[Aidemengdun]

40万就可以买到，50-60万就是2000尺左右不错区域的独立屋了。

现在基本没有了

 

[泠泠67]

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现在基本没有了

真的吗？Evergreen Estate 2000尺的93年独立屋，地下室全装修，5000多尺的地，现在能卖60万吗？

 

[Aidemengdun]

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真的吗？Evergreen Estate 2000尺的93年独立屋，地下室全装修，5000多尺的地，现在能卖60万吗？

卡城去年的房子到现在独立屋增加不少

具体的可以找一个经济给算一下

 

[fmvictory]

如果是在 LIVINGSTONE 或是 CARRINGTON 这样的新区买房子，学校怎样呢？

 

[泠泠67]

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真的吗？Evergreen Estate 2000尺的93年独立屋，地下室全装修，5000多尺的地，现在能卖60万吗？

估了一下，大约55万左右。10年之间毛涨了14万。减去经纪费，大概涨10万。

 

[luotuo]

兄弟，你现在心情应该好些了。