出租房与房东发生合同纠纷怎么解决呢

[soleil_lee－太阳李]

退租时，房客应该会把房间打扫干净交给房东的。人心都是相互的。

你这个回复跟你上面我quote的那个回复有矛盾。

 

[Lilian0909]

浪费的多了，如果我这么干，心疼什么呢？这里电泛滥成灾，商店都是开着灯过夜的

勿以恶小而为之，勿以善小而不为 。浪费本来就是不对的。

 

[scywlj]

你这个回复跟你上面我quote的那个回复有矛盾。

怪我没说清楚。公共部分房东负责。房间部分租客负责。我来温莎租过一个月的房子，房东也没要押金，也没跟我说退租前需要打扫房间的卫生。但我都打扫了，包括公共部分。房东跟我说，你来住了之后，房子干净多了，说是以前脏的象猪窝。最后房东干脆直接发微信给我，让我帮她把垃圾桶放到路边等等。我都很乐意地帮着做了。我也不信什么教，就是觉得在不影响自身利益的前提下，能帮人做的事情都可以去做。

 

[sofia]

怪我没说清楚。公共部分房东负责。房间部分租客负责。我来温莎租过一个月的房子，房东也没要押金，也没跟我说退租前需要打扫房间的卫生。但我都打扫了，包括公共部分。房东跟我说，你来住了之后，房子干净多了，说是以前脏的象猪窝。最后房东干脆直接发微信给我，让我帮她把垃圾桶放到路边等等。我都很乐意地帮着做了。我也不信什么教，就是觉得在不影响自身利益的前提下，能帮人做的事情都可以去做。

给你点赞。

 

[scywlj]

给你点赞。

多谢点赞鼓励！

 

[ikwhere]

还好我只租加拿大本地人的房子

 

[vanskyer]

楼上几位的神回复令我叹为观止，房东包utilities费用，并不等于租客可以abuse，开水龙头放热水浪费的行为，于情于理说不过去。

只要符合合同的，符合法律的，没有任何问题。

你的情你的理就是一种陋习。

 

[vanskyer]

也许是我不懂你们“猛城”的规矩。
通常来讲，分租房的房东为了避免每个月找人分摊水电气费用的麻烦，而租客也不喜欢每个月去count pennies，所以直接全包也是可以理解的。这么做，对租客来说可以明白自己每个月的成本，而房东无疑是承担了大部分的风险，要求租客take due diligence to conserve并不过份，如果有人abuse，那么赶人出去也是情理之中了。
你只是站在租客角度上想问题，换个角度快看看，如果是你，扛着几十万的mortgage，请个大爷回来糟蹋自己的房子，想想都堵得慌。

抗mortgage是你自己的事，出租房子你也是为了赚钱，蒙城华人租的房子比西人的贵多了，包水包电那都是幌子。

香港同胞被杀戮，大陆人依然沉默。

知道白人为什么看不起我们么？

我们只有私德，没有公心

自己从事家庭旅馆的，就回帖说楼主不是，完全是站在个人角度，情理都是幌子。

楼主是有lease的，一切应该以lease为准。

浪费水电无非是lease允许下的特殊假设，不是浪费本身，而是质疑lease本身就有问题

既然lease本身有问题，楼主也说了，做饭油烟影响健康，那为什么不接触lease呢？而要坚决执行下去呢，如果坚决执行，那就楼主和房东不要做lease之外的无稽之行为。就可以了。

事情不复杂，复杂的是看问题的人的立场。

合同要对双方有利，那既然合同对房东不利，房东为什么不在签合同时加条款说明呢？

前前后后的回复我都仔细读了，同胞都是情理判断，感情用事，私心作怪，很少有站在lease上爽快判断的。如果双方有一方认为lease可以执行，那就执行，lease如果没注明几个人住，那就无权干涉。楼主也没必要去浪费人家水电，你不交房租，让你房东试试追债的体验，合同也能终止。

 

[vanskyer]

还好我只租加拿大本地人的房子

同胞部分人只看重你能给的钱，才不会在乎你。真正的关系应该是只看重合同的租赁行为。
你赚钱，包租公，是合同确定的。不是你靠骗骗来的。

加拿大本地人做事清清爽爽，不会套磁儿套信息，再下黑手黑你

 

[vanskyer]

部分同胞当包租公，就是按摩房的小姐，只看重你付的嫖资，你有没有高潮才不会关心。

所以不要跟婊子谈感情，劝妓女从良，那都是白痴干的。她换个鸡巴粗的，一样哼哼唧唧，一样赚钱