存够多少钱可以来温哥华?

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这是个很难回答的问题。
如果我杠精一下,其实有多少钱都可以来温哥华,不是么?

这个问题也有很多调侃的味道。
当然,假设这个问题是真的,那么大家关心的应该是,要多少钱可以在温哥华体面的生活?

我之所以说,很多人妖魔化温哥华,最大的原因就是一种刻板印象。
或许我多心了,不过无论在现实生活中,还是在坛子上,这样的声音总是很多。
温哥华找不到专业工作。。。
温哥华工资很低。。。
温哥华物价奇高。。。
温哥华房价高的离谱。。。
温哥华满地跑车。。。
开bba都不好意思在温哥华路上跑。。。
等等

对于这些,我想说,很多都是误解,以讹传讹。
先来说收入。我待过三个城市,渥太华,蒙特利尔,温哥华。
就这仨而言,找工作都很难。能有专业工作的大伙儿都是人才,真的。
然后是收入,渥太华比蒙和温高大概10%,税蒙比渥和温高大概10%。即使如此,到手的钱差别也不大。

然后说说开销。
地税温最低,蒙和渥都比较高。
取暖温最低,蒙和渥高。
房保险都差不多。
车保险蒙最低,温最高。
吃饭差别不大,但是下馆子温便宜,因为只有gst。
油价温最高,蒙和渥低。
。。。
这个单子可以列得很长,而且我觉得没有意义。就我的生活体验来说,三个地方除了房价以外的生活成本基本是相当的。
说温哥华物价贵,然后拉出油价,这是没有意义的。我也可以拉出蒙和渥贵的地方来反驳。
所以我的结论很简单,温哥华蒙特利尔渥太华,基本上开销差不多,除了房价

好了,最后来说最关心的房价。
所谓体面的生活,各人有各人的定义,真的是众口难调。
我暂定体面的居住是,detach,双车库,2k到3k尺,新房或者次新房。
我来列个简单的表,看看各个地方的特点和这样房子的价格。

首先是downtown,这里面没有house,好的condo大概2k一尺。这个你们不关心我就略过了。
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然后来看看温西。温西是温哥华尺价最贵的地方,闹中取静。居民都很有钱,学区非常好。
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为了方便计算,假设都是去downtown上班,温西大概开车20分钟,公交30-40分钟。
房价比较贵,一般要三百万以上。一个参考如下。目前list的价格大概能砍价一到两成(但是不绝对)。
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我去喝杯咖啡,回来继续写。
 
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然后是温东。温东相对来说,交通方便,但是区本身和温西差了不少,当然房价也低一些。图中画红线的地方要小心,那边治安比较差,homeless和吸毒的非常多。
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温东交通更方便,去downtown开车10-20分钟,公交30分钟内都能到。
房价比温西要低不少,咱来看两个:
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西温,北美大款的根据地,我要弹玻璃的地方。
这里是温哥华另一个富豪聚集地,虽然尺价比温西略低,但是房子都很大,所以总价一般更贵。
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这里也不太好举例子,因为几乎木有我说的两三千尺的房子。。。
学区很好,坐北朝南,帝王之相。早上起床就能看到美丽的大海。
交通也不太方便,要过桥。开车去downtown大概20分钟,不过狮门大桥堵的时候就不知道了。
房子都是很大的豪宅,姑且看一个小的吧:
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北温。个人认为是除了西温温西以外最好的区。
我判断好区,主要看居民收入,学历,还有居民组成,比如(敏感词)的比例等等。
而且个人认为,这些比所谓的学校排名更重要。
北温相比西温更靠里面,风景也差一些,但是还是非常好的区。
交通和西温差不多,桥是瓶颈。不太堵的话大概20分钟可以到downtown,公交30-40分钟。
1573772470397.png
这边房价比西温便宜一些,但还是比较贵。原因很简单,区好,而且风景好。来看两个吧:
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个人觉得如果能负担200-250万的总价,来北温是非常好的选择。可惜我太穷,sigh。。。
 
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w
北温。个人认为是除了西温温西以外最好的区。
我判断好区,主要看居民收入,学历,还有居民组成,比如(敏感词)的比例等等。
而且个人认为,这些比所谓的学校排名更重要。
北温相比西温更靠里面,风景也差一些,但是还是非常好的区。
交通和西温差不多,桥是瓶颈。不太堵的话大概20分钟可以到downtown,公交30-40分钟。
浏览附件571234
这边房价比西温便宜一些,但还是比较贵。原因很简单,区好,而且风景好。来看两个吧:
浏览附件571235
浏览附件571236
个人觉得如果能负担200-250万的总价,来北温是非常好的选择。可惜我太穷,sigh。。。
可以买北温100万的townhouse
 
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西温,北美大款的根据地,我要弹玻璃的地方。
这里是温哥华另一个富豪聚集地,虽然尺价比温西略低,但是房子都很大,所以总价一般更贵。
浏览附件571232
这里也不太好举例子,因为几乎木有我说的两三千尺的房子。。。
学区很好,坐北朝南,帝王之相。早上起床就能看到美丽的大海。
交通也不太方便,要过桥。开车去downtown大概20分钟,不过狮门大桥堵的时候就不知道了。
房子都是很大的豪宅,姑且看一个小的吧:
浏览附件571233
有个朋友2013年买了西温380万的豪宅,现在更仰望不起了
 

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