再再推销一次温村

[茹妹]

给我的印象三角洲就是个大农村，大把的农地，还有高速公路，以及天天堵的隧道，唯一的好处是列治文的近邻

首先，要在大温住独立屋，一百万的预算也只能是比较偏远的地方，比如三角洲远郊，兰利远郊，枫树岭远郊。兰利或者三角洲好点的地方也买不动。
其次，我觉得这个距离还是可以接受的。放眼大一些的城市，比如多伦多西雅图，上班单程一个小时太正常了。纽约上海洛杉矶，一个多小时算是仁慈的了。
当然，也可以不买独立屋，买镇屋或者condo，这个预算就能比较核心的位置了。

 

[家园小千]

首先，要在大温住独立屋，一百万的预算也只能是比较偏远的地方，比如三角洲远郊，兰利远郊，枫树岭远郊。兰利或者三角洲好点的地方也买不动。
其次，我觉得这个距离还是可以接受的。放眼大一些的城市，比如多伦多西雅图，上班单程一个小时太正常了。纽约上海洛杉矶，一个多小时算是仁慈的了。
当然，也可以不买独立屋，买镇屋或者condo，这个预算就能比较核心的位置了。

三角洲吧不要买南面，那里离海近地势低，有灾害的风险

 

[007leo]

Maple Ridge 还有九十几万的新房

你买的时机太好了

 

[茹妹]

你买的时机太好了

他证明了投资客的一点，走别人的路，让别人无路可走

 

[茹妹]

三角洲吧不要买南面，那里离海近地势低，有灾害的风险

其实最南面的错瓦森还可以，地势挺高的

 

[走东闯西]

你买的时机太好了

表上就是现在的价格，而且这个特殊时期有优惠。今天又签了一套，让他们送了一个楼下免费装修，价值大概四万优惠。减去GST只有八十几万的价格，基本上就是一个Townhouse的价格，但Finished的面积三千多尺

 

[007leo]

表上就是现在的价格，而且这个特殊时期有优惠。今天又签了一套，让他们送了一个楼下免费装修，价值大概四万优惠。减去GST只有八十几万的价格，基本上就是一个Townhouse的价格，但Finished的面积三千多尺

gst不是已经included了吗？这个现在的价格表比茹妹post的那张价格表也涨了不少啦，比你当时买的价格涨了更多。请教一下，你去年八十多万买的corner lot是多少尺，多少的lot？

 

[AZURR]

这边公寓设计，至少我的公寓是这样的，
都是负压住宅单元，在通道中，没有回风口，也就是新风率100%
（可能温村有室内外温差不大这个自然条件吧)

如果有病人长期住在公共过道里，确实有危险，
因为过道的空气通过门缝被压进住宅单元。

但是这种情形的维持时间不会太久，病人不会长期在公共通道。
而一个单元的有毒空气，不会流动到另外一个单元。

一般说来，走廊里空气流速会比房间内高，这样昵，走廊里是相对负压。我们很少看见走廊里的风把门slam shut，倒是经常看见开着的门被吸上了。至于公寓里的通风系统，那是强制负压，大型鼓风机在楼顶，房间里没有风噪地新风对流，很少遇到事故倒灌。

 

[走东闯西]

gst不是已经included了吗？这个现在的价格表比茹妹post的那张价格表也涨了不少啦，比你当时买的价格涨了更多。请教一下，你去年八十多万买的corner lot是多少尺，多少的lot？

我的意思是说通常开发商实际卖价是不含和不标GST的

去年的Corner Lot约4千4百尺，房子Finished的面积约3千2百尺

 

[007leo]

我的意思是说通常开发商实际卖价是不含和不标GST的

去年的Corner Lot约4千4百尺，房子Finished的面积约3千2百尺

那你去年买的corner lot和现在的showroom是不是差不多？

 

[走东闯西]

那你去年买的corner lot和现在的showroom是不是差不多？

和sales office 隔壁那个在把角的一样，Creekside layout

 

[ww7679]

Maple Ridge 还有九十几万的新房

这房子看上去设计蛮好 透亮 请问你是地产经纪吗 这个表单上的房子地理位置如何 交通便利吗 去downtown的话多久？ 谢谢！

 

[走东闯西]

这房子看上去设计蛮好 透亮 请问你是地产经纪吗 这个表单上的房子地理位置如何 交通便利吗 去downtown的话多久？ 谢谢！

我不是经纪，但是是construction contractor，我买来是投资的

开车去Vancouver water front大慨45分钟(不堵车情况下)，Maple Ridge downtown 4分钟，中小学都是步行距离

 

[走东闯西]

This is the link for the new morning star community

https://mstarhomes.com/roslyn-ridge

 

[007leo]

This is the link for the new morning star community

https://mstarhomes.com/roslyn-ridge

你买的是哪两个lot？

 

[走东闯西]

你买的是哪两个lot？

Sorry，不便公开?

 

[007leo]

Sorry，不便公开?

不好意思，刚想起这涉及个人隐私，sorry

 

[ww7679]

我不是经纪，但是是construction contractor，我买来是投资的

开车去Vancouver water front大慨45分钟(不堵车情况下)，Maple Ridge downtown 4分钟，中小学都是步行距离

谢谢信息！那你买是不是比一般人有更好的折扣？

 

[走东闯西]

谢谢信息！那你买是不是比一般人有更好的折扣？

应该是，之前买过他家两套，又介绍朋友买了两套，所以和Sales Manager很熟。如果您有兴趣买，我可以免费帮忙砍价

 

[走东闯西]

其实感觉住在Maple Ridge也不错，至少没有温哥华，本那比那么拥挤，如果上班时间自由，或上班地点不固定，应该是比较实恵的选择。对投资房产来说，基本上大温地区是最容易找到正现金流的地方

傍晚出去溜达了一下，顺便拍了一下邻居的的花，感觉住这边挺舒服的