大温哥华 准备上小额法庭了，实在咽不下这口气

[tomatotoo]

买了个小公寓，没想到遇到一堆糟心事。
卖方经纪说房子没出租过没住过，我们觉得是加分项，哪知道不仅出租过而且还是airbnb。收房的时候才发现一大堆strata的罚单，因为这个楼不能airbnb。如果知道有出租做过airbnb我们就不买了。
卖方经纪说疫情期间交房不要见面，把钥匙给了我的经纪。结果收房的当天才告诉我们，大门钥匙、信箱钥匙、水暖箱钥匙、locker钥匙都丢了，fob丢了，我只能临时花150刀找人上门来换锁开门，再找strata配个fob要100。进门打扫卫生倒是没啥，脏就脏吧，忍了，没想到马桶堵了，通马桶又是250刀。
越想越生气，要知道有airbnb我压根不买。结果airbnb、堵马桶、丢钥匙丢fob一起出现了，这个新家搬的真是太糟心了。跟卖家经纪反复沟通过，卖家就一句话，房都交了哪那么多事，连个道歉都没有更别提赔偿了。
准备上小额法庭了，虽然可申诉的标的就是500块，那也要出口气。
本群有高人能给一些建议吗？

 

[yamiyami]

唉 好烦 不知道呢

 

[trwet]

光听着心里就堵死了。。。

 

[calgarvan]

你上面说的这些能不能有证据证明？比如卖方经济说过的话。如果有，你有很大机会得到赔偿。肯定不止500块吧，这个严重影响你买不买这个房子，你应该要求更多

 

[calgarvan]

买了个小公寓，没想到遇到一堆糟心事。
卖方经纪说房子没出租过没住过，我们觉得是加分项，哪知道不仅出租过而且还是airbnb。收房的时候才发现一大堆strata的罚单，因为这个楼不能airbnb。如果知道有出租做过airbnb我们就不买了。
卖方经纪说疫情期间交房不要见面，把钥匙给了我的经纪。结果收房的当天才告诉我们，大门钥匙、信箱钥匙、水暖箱钥匙、locker钥匙都丢了，fob丢了，我只能临时花150刀找人上门来换锁开门，再找strata配个fob要100。进门打扫卫生倒是没啥，脏就脏吧，忍了，没想到马桶堵了，通马桶又是250刀。
越想越生气，要知道有airbnb我压根不买。结果airbnb、堵马桶、丢钥匙丢fob一起出现了，这个新家搬的真是太糟心了。跟卖家经纪反复沟通过，卖家就一句话，房都交了哪那么多事，连个道歉都没有更别提赔偿了。
准备上小额法庭了，虽然可申诉的标的就是500块，那也要出口气。
本群有高人能给一些建议吗？

 

[tomatotoo]

你上面说的这些能不能有证据证明？比如卖方经济说过的话。如果有，你有很大机会得到赔偿。肯定不止500块吧，这个严重影响你买不买这个房子，你应该要求更多

有微信聊天记录。不知道能不能作为证明。我以为我只能主张那500。其实如果知道这个房子做过AIRBNB我不会买的。

 

[calgarvan]

可以的，特别是微信上面肯定还谈到了其他关于买房的事情，比如商讨价格，交易时间，交易方法地点，等等。所有的信息如果有相关性，应该可以作为证据

 

[david77]

房地产监督管理委员会随便告，不花钱

 

[calgarvan]

房地产监督管理委员会随便告，不花钱

 

[鸿运连连]

买了个小公寓，没想到遇到一堆糟心事。
卖方经纪说房子没出租过没住过，我们觉得是加分项，哪知道不仅出租过而且还是airbnb。收房的时候才发现一大堆strata的罚单，因为这个楼不能airbnb。如果知道有出租做过airbnb我们就不买了。
卖方经纪说疫情期间交房不要见面，把钥匙给了我的经纪。结果收房的当天才告诉我们，大门钥匙、信箱钥匙、水暖箱钥匙、locker钥匙都丢了，fob丢了，我只能临时花150刀找人上门来换锁开门，再找strata配个fob要100。进门打扫卫生倒是没啥，脏就脏吧，忍了，没想到马桶堵了，通马桶又是250刀。
越想越生气，要知道有airbnb我压根不买。结果airbnb、堵马桶、丢钥匙丢fob一起出现了，这个新家搬的真是太糟心了。跟卖家经纪反复沟通过，卖家就一句话，房都交了哪那么多事，连个道歉都没有更别提赔偿了。
准备上小额法庭了，虽然可申诉的标的就是500块，那也要出口气。
本群有高人能给一些建议吗？

 

[游客.]

你上面说的这些能不能有证据证明？比如卖方经济说过的话。如果有，你有很大机会得到赔偿。肯定不止500块吧，这个严重影响你买不买这个房子，你应该要求更多

可能行，可能也不行。

一般房屋买卖合同上写着：“除了合同内陈述的内容，其他双方互相交换的信息都不属于合同的范围。"

想上庭的，当然要把合同研究清楚了。觉得很多人干事情都大大咧咧的啊？

不要为了$500坏了心情，我卖房家里一切还有价值但不想带走的物件一律免费送了，外加$200的Thank You Card. 卖房，买房都是大事，让双方愉快其实是挺美好的事。