这次真不一样：疫情影响与加拿大房价

[20062399]

同意！刚需房在中国有！这里就是一种概念

还真是，中国房子和学区等资源挂钩，买房子不仅为了住。加拿大租房也不影响上学等资源的使用，是没必要所有人都得买房。

 

[Tracymapleridge]

学习了，本人去年底上了车，上车后就发生了疫情，但是没办法，怎么都是需要自住的，再等2年还得再交2年的房租，而且谁也不能打包票再过2年房价就一定会下跌。

 

[may2may]

学习了，本人去年底上了车，上车后就发生了疫情，但是没办法，怎么都是需要自住的，再等2年还得再交2年的房租，而且谁也不能打包票再过2年房价就一定会下跌。

现在房价涨了，应该是买赚了啊

 

[这一生最美的祝福]

　　据加拿大地产周刊综合报道：出乎很多人的意料，加拿大房市在6月迎来了一波上涨，销量以及房价都已经和疫情之前相差无几。但先别高兴得太早，根据加拿大最大的土地登记部门Teranet以及六大行之一的国家银行National Bank的调查，加拿大今年6月的行情是最近17年增速最为缓慢的6月。

 

[这一生最美的祝福]

加拿大抵押和住房公司（Canada Mortage and Housing Corporation, CMHC）财大气粗地掏了25万给UBC的人口学院，要求他们研究加拿大有史以来的第一个联邦房屋产权税，探索出售自住房收税的可行性。



　这也是CMHC根据联邦政府的国家住房战略，拨款进行的第一个项目。
　　CMHC发言人奥黛丽·安妮·库洛姆贝（Audrey-Anne Coulombe）说：”这项研究的目标，是要找出可以在租房者与业主之间，创造公平竞争环境的解决方案。”说得通俗些，那就是要减少贫富差距。
　　UBC曾经一封名为Generation Squeeze的报告指出：许多加拿大人靠着自住房获利，以确保他们的未来的财务状况并且获得更多财富
但这样的情况让加拿大陷入了一个可怕的恶性循环：房屋越是让屋主变得有利可图，就越是让人负担不起。

 

[波波KIKO]

科长在自己预测接飞刀的时候为国接盘，在温西买了个老旧棚户区的小地破房，准备出租，不知现在是否租出（难啊！）后面可能的空置税交的好心疼，保养地税贷款利息不算，还要承受未来几年房价持续下跌的损失！
科长的问题出在他懂的一些房产经济学，知道地价和贷款利率成反比，所以当疫情降息时赶紧上车；但遗憾的是科长不知道这个房产经济学原理在何情况下失效！

其实没失效！科长判断错时机了。整个周期其实还没走完....继续看！