自住 尤其是退休人士自住 图瓦森一级棒 出租 未必是个好选择
- 主题发起人 iou2007
- 发布时间 2020-10-06
我有10多年的出租房经验。其实出租和吃饭一样，租客的选择是多样化的。
最初开始，我和所有的人想法一样，觉得只有交通方便，上班方便才好租，所以本着这个思路，买了第一套投资房，卡尔加里DOWNTOWN公寓。要知道，卡城DOWNTOWN有10多万人工作。
实际上,这是所有的人想法，DOWNTOWN固然需求量很大，但是供应量一样大。所以，虽然不能说租不出去。但是也不怎么赚钱。
其实这说明一个简单的经济学道理，在真正的市场经济里，所有的供需长线都是平衡的。任何供需不平衡，最终会被资本盯上，最后会被填平。
后来，夫人要在一个新开发的小区买个双拼，当时这里交通完全不方便，也没啥配套设施，离DOWNTOWN 20多公里。我当时觉得这种房子怎么租的出去，甚至我的经机也都不看好。但是几年下来，出租一直很容易，而且回报率远远高于DOWNTOWN的公寓。
虽然我不知道挫瓦森是否好租，但是租客是多样的，不是所有人都追求地铁，交通，离市中心近这些因素。
最初开始，我和所有的人想法一样，觉得只有交通方便，上班方便才好租，所以本着这个思路，买了第一套投资房，卡尔加里DOWNTOWN公寓。要知道，卡城DOWNTOWN有10多万人工作。
实际上,这是所有的人想法，DOWNTOWN固然需求量很大，但是供应量一样大。所以，虽然不能说租不出去。但是也不怎么赚钱。
其实这说明一个简单的经济学道理，在真正的市场经济里，所有的供需长线都是平衡的。任何供需不平衡，最终会被资本盯上，最后会被填平。
后来，夫人要在一个新开发的小区买个双拼，当时这里交通完全不方便，也没啥配套设施，离DOWNTOWN 20多公里。我当时觉得这种房子怎么租的出去，甚至我的经机也都不看好。但是几年下来，出租一直很容易，而且回报率远远高于DOWNTOWN的公寓。
虽然我不知道挫瓦森是否好租，但是租客是多样的，不是所有人都追求地铁，交通，离市中心近这些因素。
确实如此
突然想起三月份疫情爆发时，有人认为大水漫灌，疫情后房子必定上涨，但更多人抱着悲观的看法，现在疫情还没有结束，已经证明当时房子股票都是底部都是机会，所以脑子出力往往比身体出力获得的回报更大
我是35%以上的首付,不太了解20%的情况.
用这个。
我的房海拔超过了60米，错瓦森总体海拔并不高。白石普遍高
大温可以买地震险，但是地震引起的海啸，地震险也是不保的
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