提前终止房贷合约,操作简单吗?

sofia

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楼主好像另有新欢了,
刚结婚,小三要上位的意思,
怕原配生气罚他
好像是说想让小三暂时上位
过几个月就退下去
怕小三生气罚他?
 

sofia

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已经有很多渠道可以加速还贷了,25年的可以在5年内还完,三年的一年可以还完,如果你不需要贷款买房就别贷了
我唯一的加速还贷
就是周付
 

sofia

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他指的是这个refinance的吧
新加的部分办个3年浮动利率贷款,拿出一笔钱,几个月后还上,提前终止合约。
我就没看明白他到底要什么操作
 
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没看懂你的操作
refinance的话
就是毁了原来的约
重新贷一个高额
不存在贷两部分
两部分的一般就是LOC
你是自己想这么弄
还是银行说可以做?
如果银行说可以做
那直接问罚款的问题呗
房贷利率之所以低是因为贷款时间长,利息总额客观,也就是利息必须达到某个量才能拿到这个利率,不是银行不想你还钱,而是银行当初和你签的合同是有要求的
楼主好像另有新欢了,
刚结婚,小三要上位的意思,
怕原配生气罚他
多谢各位回复。
我再说具体一点。

目的:通过refinance贷出一笔资金,作临时用。

我的房子原来就有LOC,但额度不高,虽有净值,但不够用。

由于房子已升值,银行说,原来LOC的合约不需要动,可以把升值的部分单独贷出来,例如做个三年浮动,利率给1.7,还有$1000的bonus,条件不错。

我不打算借三年,想几个月后就还回去。但我担心,这么快就毁约,银行一定失望,说不定会想方设法地罚。我也问过银行,办事员的回答只是标准答案,就是罚三个月的利息。我不踏实的是,办事员这样轻描淡写,也许是想急于做成一单业务,到时找理由罚我,我也没辙。
 

bbjj

无官一身轻
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多谢各位回复。
我再说具体一点。

目的:通过refinance贷出一笔资金,作临时用。

我的房子原来就有LOC,但额度不高,虽有净值,但不够用。

由于房子已升值,银行说,原来LOC的合约不需要动,可以把升值的部分单独贷出来,例如做个三年浮动,利率给1.7,还有$1000的bonus,条件不错。

我不打算借三年,想几个月后就还回去。但我担心,这么快就毁约,银行一定失望,说不定会想方设法地罚。我也问过银行,办事员的回答只是标准答案,就是罚三个月的利息。我不踏实的是,办事员这样轻描淡写,也许是想急于做成一单业务,到时找理由罚我,我也没辙。
要看具体签的贷款合同,口头说的不算。
 
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多谢各位回复。
我再说具体一点。

目的:通过refinance贷出一笔资金,作临时用。

我的房子原来就有LOC,但额度不高,虽有净值,但不够用。

由于房子已升值,银行说,原来LOC的合约不需要动,可以把升值的部分单独贷出来,例如做个三年浮动,利率给1.7,还有$1000的bonus,条件不错。

我不打算借三年,想几个月后就还回去。但我担心,这么快就毁约,银行一定失望,说不定会想方设法地罚。我也问过银行,办事员的回答只是标准答案,就是罚三个月的利息。我不踏实的是,办事员这样轻描淡写,也许是想急于做成一单业务,到时找理由罚我,我也没辙。
懂了
 

sofia

我的生活我做主
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有道理,可以多次使用,虽然利率高点,但短时间实际利息也多不了多少。
不玩什么提前毁约了:notworthy:
就是
一点小钱
要放长线钓大鱼
 
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我不打算借三年,想几个月后就还回去。但我担心,这么快就毁约,银行一定失望,说不定会想方设法地罚。我也问过银行,办事员的回答只是标准答案,就是罚三个月的利息。我不踏实的是,办事员这样轻描淡写,也许是想急于做成一单业务,到时找理由罚我,我也没辙。

听了不少讲座,浮动利率说都是罚三个月利息,固定利率就罚得多了
 
最后编辑: 2020-10-16

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