提前终止房贷合约，操作简单吗？

[sofia]

楼主好像另有新欢了，
刚结婚，小三要上位的意思，
怕原配生气罚他

好像是说想让小三暂时上位
过几个月就退下去
怕小三生气罚他?

 

[bbjj]

有

他指的是这个refinance的吧

 

[sofia]

已经有很多渠道可以加速还贷了，25年的可以在5年内还完，三年的一年可以还完，如果你不需要贷款买房就别贷了

我唯一的加速还贷
就是周付

 

[sofia]

他指的是这个refinance的吧

新加的部分办个3年浮动利率贷款，拿出一笔钱，几个月后还上，提前终止合约。

我就没看明白他到底要什么操作

 

[bbjj]

周付，还款额double,每年一笔过付额外15%贷款额都可以用

 

[sofia]

周付，还款额double,每年一笔过付额外15%贷款额都可以用

有钱人可以这么操作

 

[bbjj]

我就没看明白他到底要什么操作

那我也不知道银行有这个业务

 

[sabre]

好像是说想让小三暂时上位
过几个月就退下去
怕小三生气罚他?

好像不是，借钱的事，也是跟小三，
跟原配的话，简单的多，

 

[reed]

没看懂你的操作
refinance的话
就是毁了原来的约
重新贷一个高额
不存在贷两部分
两部分的一般就是LOC
你是自己想这么弄
还是银行说可以做？
如果银行说可以做
那直接问罚款的问题呗

房贷利率之所以低是因为贷款时间长，利息总额客观，也就是利息必须达到某个量才能拿到这个利率，不是银行不想你还钱，而是银行当初和你签的合同是有要求的

楼主好像另有新欢了，
刚结婚，小三要上位的意思，
怕原配生气罚他

多谢各位回复。
我再说具体一点。

目的：通过refinance贷出一笔资金，作临时用。

我的房子原来就有LOC，但额度不高，虽有净值，但不够用。

由于房子已升值，银行说，原来LOC的合约不需要动，可以把升值的部分单独贷出来，例如做个三年浮动，利率给1.7，还有$1000的bonus，条件不错。

我不打算借三年，想几个月后就还回去。但我担心，这么快就毁约，银行一定失望，说不定会想方设法地罚。我也问过银行，办事员的回答只是标准答案，就是罚三个月的利息。我不踏实的是，办事员这样轻描淡写，也许是想急于做成一单业务，到时找理由罚我，我也没辙。

 

[bbjj]

多谢各位回复。
我再说具体一点。

目的：通过refinance贷出一笔资金，作临时用。

我的房子原来就有LOC，但额度不高，虽有净值，但不够用。

由于房子已升值，银行说，原来LOC的合约不需要动，可以把升值的部分单独贷出来，例如做个三年浮动，利率给1.7，还有$1000的bonus，条件不错。

我不打算借三年，想几个月后就还回去。但我担心，这么快就毁约，银行一定失望，说不定会想方设法地罚。我也问过银行，办事员的回答只是标准答案，就是罚三个月的利息。我不踏实的是，办事员这样轻描淡写，也许是想急于做成一单业务，到时找理由罚我，我也没辙。

要看具体签的贷款合同，口头说的不算。

 

[sabre]

多谢各位回复。
我再说具体一点。

目的：通过refinance贷出一笔资金，作临时用。

我的房子原来就有LOC，但额度不高，虽有净值，但不够用。

由于房子已升值，银行说，原来LOC的合约不需要动，可以把升值的部分单独贷出来，例如做个三年浮动，利率给1.7，还有$1000的bonus，条件不错。

我不打算借三年，想几个月后就还回去。但我担心，这么快就毁约，银行一定失望，说不定会想方设法地罚。我也问过银行，办事员的回答只是标准答案，就是罚三个月的利息。我不踏实的是，办事员这样轻描淡写，也许是想急于做成一单业务，到时找理由罚我，我也没辙。

懂了

 

[sofia]

直接加个LOC多好
以后随时可以用

 

[reed]

要看具体签的贷款合同，口头说的不算。

看来得费点功夫把合同通读，包括全部小字

 

[reed]

直接加个LOC多好
以后随时可以用

有道理，可以多次使用，虽然利率高点，但短时间实际利息也多不了多少。
不玩什么提前毁约了

 

[bbjj]

看来得费点功夫把合同通读，包括全部小字

只看提前还款部分

 

[sofia]

有道理，可以多次使用，虽然利率高点，但短时间实际利息也多不了多少。
不玩什么提前毁约了

就是
一点小钱
要放长线钓大鱼

 

[windcm]

我不打算借三年，想几个月后就还回去。但我担心，这么快就毁约，银行一定失望，说不定会想方设法地罚。我也问过银行，办事员的回答只是标准答案，就是罚三个月的利息。我不踏实的是，办事员这样轻描淡写，也许是想急于做成一单业务，到时找理由罚我，我也没辙。

听了不少讲座，浮动利率说都是罚三个月利息，固定利率就罚得多了

 

[wgwt]

时间短或金额少，二者只占一项，就好办

 

[fqcx8]

直接加个LOC多好
以后随时可以用

请问loc是什么?

 

[sofia]

请问loc是什么?

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