刚和银行重新商谈房贷利率

[wgwt]

是提前120天的early renewal吗？新利率什么时候开始生效啊？我的Rbc 3.39明年4月到期。另外renew的时候会不会重新核实工作收入情况，还是说你不主动提银行就不问？

没有任何要求，就是说现在有几个价格，我就选了最低的，然后等他们email文件，直接签了就行，不用见面。（rbc前几天给我Email，提醒我可以renew）

 

[yifan]

是提前120天的early renewal吗？新利率什么时候开始生效啊？我的Rbc 3.39明年4月到期。另外renew的时候会不会重新核实工作收入情况，还是说你不主动提银行就不问？

去银行问过了，Renew什么资料都不需要，开通网银的话，可以在你的账户上显示若干个浮动或固定及不同年限的选项，到期日前45天即可网上操作，据说如果太晚可能网上就不能自己办理了，需要去支行申请，利率会稍微高一些，所以银行贷款经理建议自己网上办理，并告知近期可能利率还会更低一些。

 

[happy canadian]

我的贷款也是这周刚续签，给的报价是
As Oct 16 2020
三年固定 1.80%
四年固定1.95%
五年固定1.84%
五年特殊固定 1.77% -10%+10%
后来定了5年固定利率，bmo的。

 

[Mona Dosa]

我的贷款明年10月到期，CIBC说现在renew，罚款4300多。

 

[happy canadian]

我的贷款明年10月到期，CIBC说现在renew，罚款4300多。

不用现在renew，明年疫情和经济都不会好的，依然会低利率。

 

[Mona Dosa]

不用现在renew，明年疫情和经济都不会好的，依然会低利率。

我现在的利率是3.44，要到明年4月份才可以renew

 

[shunlife]

我也刚毁约了。同一家银行BMO，55万贷款，5年，一月份签的，原来利率是3.09,现在是1.7. 罚金1万6。还是毁约合算。

 

[yamiyami]

我的贷款也是这周刚续签，给的报价是
As Oct 16 2020
三年固定 1.80%
四年固定1.95%
五年固定1.84%
五年特殊固定 1.77% -10%+10%
后来定了5年固定利率，bmo的。

我现在去bmo问一下

 

[yamiyami]

我也刚毁约了。同一家银行BMO，55万贷款，5年，一月份签的，原来利率是3.09,现在是1.7. 罚金1万6。还是毁约合算。

?
我现在过去bmo

 

[happy canadian]

我也刚毁约了。同一家银行BMO，55万贷款，5年，一月份签的，原来利率是3.09,现在是1.7. 罚金1万6。还是毁约合算。

我也觉得1.7%应该是史低价了，我也定的是五年，这低利率签的越长越合算。

 

[petty]

1.7%打电话就可以拿到了吗？我问的HSBC只给1.84%+3000cash

 

[sofia]

I just checked what the penalty would be and it is $14231.50 right at this time. Your current rate is 4.50% with 3rs left and the 3yr rate rite now on that business loan is 2.55%. That is why the penalty is higher.
TD的罚款比7月份还高了

 

[cg2006]

去银行问过了，Renew什么资料都不需要，开通网银的话，可以在你的账户上显示若干个浮动或固定及不同年限的选项，到期日前45天即可网上操作，据说如果太晚可能网上就不能自己办理了，需要去支行申请，利率会稍微高一些，所以银行贷款经理建议自己网上办理，并告知近期可能利率还会更低一些。

请问 是哪个银行?

 

[fqcx8]

现在利率确实低

 

[吴德娴]

也没有抵押
没有工作?

偷稅啦。付高利貸只是從我們納稅人口袋偷的錢吐一點點出來

 

[yifan]

请问 是哪个银行?

scotia bank

 

[cg2006]

scotia bank

谢谢回复!!

 

[lovemapleleaf]

新利率是4年固定1.97吗？如果晚点转，罚款变少，利率更低，不知道楼主这种和快到期时转一个更低的那个更划算，我有一个贷款是浮动5年的，也是2022年到期，不知道应该现在转还是晚点转

浮动应该是随时都能转固定，没有罚款，你可以去问问

我原来是做的浮动，去年看到利率上升赶紧转固定，结果就吃亏了

 

[gengjun001]

也把自己的信息分享一下，供坛友了解行情，尽管没有家园币收。
目前的房贷明年2月到期，是HSBC的5年浮动，目前利率1.8%。看到HSBC网站上目前的房贷利率五年固定1.84%，五年浮动1.69%，就联系客户经理更新一个新的五年浮动，只需要在银行准备的合同上签个字就好了，非常简单。从12月起开始执行新的合同利率1.69%

 

[zunhuhu]

我对利率一直都稀里糊涂的，前阵子才搞明白我的是浮动利率。是不是现在这种情况，浮动利率就不用了呀？