未来长期来看,卡城和哈法哪个城市发展前景更好

sofia

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那,靠房租收益?租金收益率有多少?
非常好
20几万的房子没车库
租1500-1800
(经济不好的时候1500,好的时候1800)
30几万的有连体双车库
租2000-2800
(经济好和不好的情况)
 
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非常好
20几万的房子没车库
租1500-1800
(经济不好的时候1500,好的时候1800)
30几万的有连体双车库
租2000-2800
(经济好和不好的情况)
确实非常好! (y) 按投入对比的话大温房租收益大概只有1/2-1/4。从去年下半年到现在,大温独立房涨疯了,也抢疯了,听一个JJ说,一个house收到offer少于15个的算少的。
 

sofia

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确实非常好! (y) 按投入对比的话大温房租收益大概只有1/2-1/4。从去年下半年到现在,大温独立房涨疯了,也抢疯了,听一个JJ说,一个house收到offer少于15个的算少的。
反正我是不理解
都是什么人在抢房子
 
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主要是两个指标,失业率和房价。
渥太华的失业率比卡城低了整整两个百分点,温哥华也是比卡城低了整整两个百分点。
这其实是质的差别了。
很多人的思维还从石油价格高的2000-2015年出不来,看失业率,卡城及亚省是仅次于纽芬兰的加拿大经济最差的地方,比NS都差。说大西洋沿岸发展不如AB的,那是老黄历了。

不能光看失业率,麦当劳的工作和油公司的工作还是不一样的

加拿大的大城市里面卡村的家庭收入高,房价低,生活压力小,

卡村的家庭收入要比哈法高一大截, 同样的工作,工资也比哈法高很多
 

sofia

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确实非常好! (y) 按投入对比的话大温房租收益大概只有1/2-1/4。从去年下半年到现在,大温独立房涨疯了,也抢疯了,听一个JJ说,一个house收到offer少于15个的算少的。
大温的房租有现金流吗?
我们这里的房子
即使是全额贷款
房租cover贷款,地税和保险以后
多少还有剩的
 

sofia

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是什么让您选择大草原?虽然没去过,但是感觉修行低的人真不敢去。嘿嘿
工作

没来过的人只有
莫名的恐惧
来了你就知道了
这里叫欣欣向荣:LOL::LOL:
年轻人的城市
中位年龄31岁
是全加拿大最年轻的城市之一
 
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我住在卡城几年了,我有种隐隐的感觉,卡城在未来长期的发展应该还不如哈法。

失业率,阿尔伯塔的失业率全国第二,仅次于纽芬兰,高于新斯科舍。房价方面,卡城的房地产均价十五年没涨,现在的均价仍是十五年前的水平,而哈法的房价每年都涨。

几年前卡城比渥太华都强一截,现在人们基本不会把卡城拿去和渥太华比了。

再加上阿尔伯塔愈发极右化,政客愈发川普化,我认为卡城未来不再是一个华人移民值得来的地方。
楼主现在住哪里。。。应该住卡尔加里
 
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我应该说 当然 舟山好啊...
哈哈,有一年在舟山住了一礼拜。蛮喜欢的。话说鸦片战争时,舟山和香港之间,英国人选择了香港。
 
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不是因为清朝肯给香港而不肯给舟山?话说舟山是仅次于台湾海南崇明的第四大岛,均价也两万多了。
刀架在脖子上,我想清朝皇帝是没什么选择权的。如果英国人说两个岛都要,不给再打一架,皇帝陛下也得给。蕞尔小姨,拿她没办法。
 
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我在思考城市前景和个人有什么关系
想来想去,也就房价关系最大了

工作机会,收入和支出啊

城市和个人的关系,相当于单位和员工

拥有房产,相当于持有股票
收入和物价,相当于工资和通勤成本

理想的状况:手里股票上涨,每年工资上涨,物价长期稳定
 

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