究因为什么会出现炒房的现象？

[战斗在加国]

其实政府啥也不用管,等大家疯炒,完了资金跟不上,自然会摔下来

 

[blabla]

你这不也都知道举报的不现实性。当然，如果你有国内房产，又在这边领过唯一住房的退税，而且还愿意把各种产权证交接登记转账流水都复印给我一份并签字证明，我倒是可以尽公民义务去举报你一次，不怕麻烦，deal?

所以，在没有事实佐证，你的贴子就是也仅仅是个人臆想罢了，最多也就是怀疑而已，更谈不上公平，公正了。

 

[smliu]

其实政府啥也不用管,等大家疯炒,完了资金跟不上,自然会摔下来

工薪阶层等不了了，民怨太大。人家等着买房，换房，结婚生子。

 

[shi-ma-he]

其实政府啥也不用管,等大家疯炒,完了资金跟不上,自然会摔下来

问题就在这里，等摔下来会摔出大问题。就象洪水上涨形成堰塞湖要想办法疏导一样，而不是等自己崩溃靠自然修复。有些破坏是后患很大。

 

[smliu]

问题就在这里，等摔下来会摔出大问题。就象洪水上涨形成堰塞湖要想办法疏导一样，而不是等自己崩溃靠自然修复。有些破坏是后患很大。

股灾就是这样形成的。

 

[shi-ma-he]

所以，在没有事实佐证，你的贴子就是也仅仅是个人臆想罢了，最多也就是怀疑而已，更谈不上公平，公正了。

反复说我是个人臆想，难道你没看过各种新闻报刊论坛和朋友圈关于炒房的分析和观点例证?你不会是外星人，不知道多温房价暴涨和咱们同胞的关联吧。

 

[小刘子]

房价飙升的一切导火索就在于 全球债务过剩

就这么简单。

 

[战斗在加国]

工薪阶层等不了了，民怨太大。人家等着买房，换房，结婚生子。

可以租房,或者换其他城市,这些人埋怨别人炒房,却不知道自己也是有责任的。赖在高房价的地方不走,非要去买房,在我看来一样也是高房价的推手,还是主力

再热的城市,人跑光了,剩下炒房团,那高房价还能持续?

 

[laox888]

反复说我是个人臆想，难道你没看过各种新闻报刊论坛和朋友圈关于炒房的分析和观点例证?你不会是外星人，不知道多温房价暴涨和咱们同胞的关联吧。

老外眼里移民都是海外炒家，不管移民多少代了。

 

[小刘子]

真想控制房价，最最有效方法就是提高贷款利率。可政府敢吗？其他办法都没这个来的有效。

 

[laox888]

真想控制房价，最最有效方法就是提高贷款利率。可政府敢吗？其他办法都没这个来的有效。

就因为多伦多温哥华房价高就要全国各地人民躺枪？

 

[战斗在加国]

问题就在这里，等摔下来会摔出大问题。就象洪水上涨形成堰塞湖要想办法疏导一样，而不是等自己崩溃靠自然修复。有些破坏是后患很大。

那是免不了的,政府就是这样瞎管,结果问题越来越严重

 

[blabla]

反复说我是个人臆想，难道你没看过各种新闻报刊论坛和朋友圈关于炒房的分析和观点例证?你不会是外星人，不知道多温房价暴涨和咱们同胞的关联吧。

网上的贴子能经的起推敲的，真的少之又少。大多是到这里来发发怨气。这样的平台以前可没有。对社会的不满，发泄都没地方。这还真要感谢科技给社会带来了进步。网上的怨气，看看，一笑了之。我更多关注联邦税务法庭的判例，那才是干货。（说真的，与华人有关的判例非常罕见）

 

[smliu]

可以租房,或者换其他城市,这些人埋怨别人炒房,却不知道自己也是有责任的。赖在高房价的地方不走,非要去买房,在我看来一样也是高房价的推手,还是主力

再热的城市,人跑光了,剩下炒房团,那高房价还能持续?

我原来有小房子，想换大房子，现在只能把小房子出租，再去租大房子，况且现在有的租金也要翻倍。
前面已经讲过了，不是想走就走就能走的。工作和相关资源要配合才行。
当然我也赞同一部分非刚需的人确实是不冷静，没必要非要追高买入，一起抬轿子。

 

[smliu]

网上的贴子能经的起推敲的，真的少之又少。大多是到这里来发发怨气。这样的平台以前可没有。对社会的不满，发泄都没地方。这还真要感谢科技给社会带来了进步。网上的怨气，看看，一笑了之。我更多关注联邦税务法庭的判例，那才是干货。（说真的，与华人有关的判例非常罕见）

你也说说我的办法怎么样吗，有什么不合理的。

1）房贷利率根本上还是应该由市场决定。但这不等于说政府毫无作为。澳洲已经停止海外收入支持的贷款。很多开发商被迫自己给中国买家发放贷款。
如果你用加拿大本地报税收入，取得贷款就比较合理

2）新移民不查收入，有一定的合理性，但现在的标准太宽，应该提高。比如首付比例应该提高到50%，贷款上限75万。

3) 我觉得在大多和大温这种地区，投资投机买房是属于不应该被鼓励，反而应该是抑制的。应该提高资本利得税，就像烟草税比较高一个道理。
我认为联邦应该先出台像美国一样按持有时间不同，不同的税率。比如5年内100%计税，5年以上75%，8或10年以上50%来抑制投机炒作。
同时再辅以省级投机税，以及外国买家税。

 

[shi-ma-he]

网上的贴子能经的起推敲的，真的少之又少。大多是到这里来发发怨气。这样的平台以前可没有。对社会的不满，发泄都没地方。这还真要感谢科技给社会带来了进步。网上的怨气，看看，一笑了之。我更多关注联邦税务法庭的判例，那才是干货。（说真的，与华人有关的判例非常罕见）

被判罚检控的不算少，在这么宽松的监管下，大温还是不时有各种乱象违规的报道，房产违法涉官司的也没停过。

 

[shi-ma-he]

观点不代表怨气，当然对炒房的怨气在大温已经不小，省自由党在大温失这么多席位和选票就说明在民主社会发泄的渠道就是把选票投给别人换政府。
政府用的是纳税人的税收，所以纳税人要督促它多做有益于纳税人的事，否则就另选一个多为纳税人服务的政府。

 

[jojot]

反复说我是个人臆想，难道你没看过各种新闻报刊论坛和朋友圈关于炒房的分析和观点例证?你不会是外星人，不知道多温房价暴涨和咱们同胞的关联吧。

这几个住多伦多的地产经纪，当然不会知道在西温、温西和列治文住豪宅开豪车，却每年只报丁点个人所得税的“本地人”业主，是哪来的钱交每年几万块的地税的。

真的想不明白我们BC省的房市关他们什么事。

我不是住在多伦多，所以多伦多的社会问题我不会惘作评论。但这里几个住多伦多的，整天跑来攻击BC新民主党的政策，还质问你所说的话有何事实根据，比例多少？那么我想问问这几个住多伦多的地产经纪，你们对大温地区的了解又有多少？ 会比我们这些每天住在这里，在本地的西人公司里工作的人了解得多？

 

[假马的马夹]

房价是一个非常复杂的社会学、经济学以及心理学问题。涉及经济、投资、政府、银行、社会习惯、种族和各种心理问题。但是，有一点是没有错的，没房的人才会说房价高，哪个有房子的说房价高啦。

 

[smliu]

房价是一个非常复杂的社会学、经济学以及心理学问题。涉及经济、投资、政府、银行、社会习惯、种族和各种心理问题。但是，有一点是没有错的，没房的人才会说房价高，哪个有房子的说房价高啦。

我有自住房，我就嫌房价高。