卖方经纪会不会这样做一个阴谋？比较详细请进来看

[sofia]

我们没直接说底线价格，只是威胁过说不到某个数字开头的房价不卖的，又不是等着卖这个房子急用钱。。。。这算暴露了么？因为经纪说看周边到不了这个价格的，我们就不想卖了要取消合同，然后他就说看那天情况了，然后就出去坐在车里10分钟。。。。

你自己都说了比周围多卖了3万，你是卖给中国人了吗？

 

[jian1]

你自己都说了比周围多卖了3万，你是卖给中国人了吗？

我这地方除了中国人貌似见不到其他人种了吧。。。。。。。

 

[sofia]

嗯，如果买家上来看到，该回去声讨他的经纪了。

 

[jian1]

嗯，如果买家上来看到，该回去声讨他的经纪了。

我要不要把来看房的经济一个一个打电话去问他们为什么最后抢offer都没来？30多张名片啊。
成交价只比报价高5万多$而已，不是说多伦多抢offer都起码10万起跳么？

 

[sofia]

我要不要把来看房的经济一个一个打电话去问他们为什么最后抢offer都没来？30多张名片啊。
成交价只比报价高5万多$而已，不是说多伦多抢offer都起码10万起跳么？

如果真的想给自己添堵的话。

 

[小心我削你]

楼主的思维很怪异

 

[椽子]

我看懂了，只是说如果你真的觉得没达到你的心理价位觉得遗憾，当时就应该以你的心理价位叫价，而不是被动等别人给你定价。

咨询一下，Open House 那天可以自己不预约就去看房吗？还是必须要找个买房经纪去？

 

[椽子]

楼主的思维很怪异

在大天朝招投标干多了的，都是这样。哈哈

 

[小心我削你]

楼主觉得被一家地产公司给围标了，实际上经纪只是挂靠在地产公司，属于自雇性质。看房多不等于下offer多。价格实际上已经高于市场价了，还不满足

 

[sofia]

咨询一下，Open House 那天可以自己不预约就去看房吗？还是必须要找个买房经纪去？

可以，如果喜欢，再找经纪，如果喜欢卖方经纪也有用双方经纪的，不过对自己的利益没 保障，如果不是很熟悉市场，建议找个自己的经纪。

 

[jian1]

在大天朝招投标干多了的，都是这样。哈哈

果然是圈内人士。。。。。。主要国内太黑暗，思维习惯性要把最黑暗的事情全部想一遍，稍微一个疏忽就是被人坑。。。

 

[jian1]

如果真的想给自己添堵的话。

不是添堵不添堵的问题，如果真是这样，我就要到处去宣传宣传他这样的行为了。。。

 

[sofia]

不是添堵不添堵的问题，如果真是这样，我就要到处去宣传宣传他这样的行为了。。。

人家为啥要做这种损人不利己的事呢？

 

[jian1]

楼主的思维很怪异

这位童鞋如果在国内生意场上混过就知道，没有些这样的“怪异思维”的警觉，第一个死的就是你。。。。

 

[jian1]

嗯，如果买家上来看到，该回去声讨他的经纪了。

买家其实得了便宜，如果真抢offer他指不定被拒，被别人抢走呢。。。

 

[xiaohu0115]

楼主，根据我多年和经纪打交道的经验，恭喜你，答对了，加十分。细节可能和你猜的有些不一样，但买方卖方勾兑的方法，基本如你所料。而且你以后会发现，这样的剧情还在不断地重复上演。呵呵。下一次，这俩经纪也许换了位置，这次的买方经纪是下次的卖方经纪，这次的卖方经纪是下次的买方经纪，哥俩还这么玩，肥水不流外人田。

 

[jian1]

楼主，根据我多年和经纪打交道的经验，恭喜你，答对了，加十分。细节可能和你猜的有些不一样，但买方卖方勾兑的方法，基本如你所料。而且你以后会发现，这样的剧情还在不断地重复上演。呵呵。

最主要想知道他们是如何拒绝其他经纪来确保能和自己的经纪能成交的？我真tmd后悔openhouse和看房应该在场直接和买方经纪讨论讨论的。。。。

 

[arielyou]

我要不要把来看房的经济一个一个打电话去问他们为什么最后抢offer都没来？30多张名片啊。
成交价只比报价高5万多$而已，不是说多伦多抢offer都起码10万起跳么？

不得不说lz的要求太高了！高了5w还说经纪黑你，哎！

 

[椽子]

可以，如果喜欢，再找经纪，如果喜欢卖方经纪也有用双方经纪的，不过对自己的利益没 保障，如果不是很熟悉市场，建议找个自己的经纪。

我就是短登的时候，多去看看加拿大的房子，有一个主观的印象。

只要是realtor.ca上标明的Open House的日期时间内就可以吧？有什么特别注意的吗？

 

[arielyou]

我这地方除了中国人貌似见不到其他人种了吧。。。。。。。

就是因为华人买华人的房子，才抢offer，才乱加价！
这和在国内买房、卖房有啥区别了？合理价位就行了嘛，加了5w心里还不平衡，那你要价的时候就高要啊。
你不就是想让这个价格吸引大家来看你的房子，让大家抢offer加价嘛。