说温哥华是国际大都市的进来看看

[crystallintw]

台湾水晶，怎么变成丝丝了？

台湾不出口水晶， 也不出口蜘蛛丝或蚕丝。

 

[crystallintw]

这轮加拿大房价”涨“，根本原因说白了，就是钱毛了，对美元下跌惨重，
中产以下无可奈何无计可施，中产以上买房保值，
国外投资理财机会要说多也多，要说少也少得可怜，
不能跟A股比，A股有搏傻危险，也有无风险套利机会。

和尚， 美元对加元上涨的时候， 房价跌了吗？

 

[crystallintw]

同样牵强的是加拿大被称为发达国家，除了多伦多等几个城市的当堂的大楼算发达外，没有几样东西算得上发达的，俄看中国目前就已经比它发达得多 。。。

咳， 发达不发达， 不是用看的。

 

[jinglin616]

楼主，不管比什么都没用， 比有没有人要才是硬道理。
自由市场的机制就是供需的平衡， 有供无需就是西雅图跟波特兰目前的状况， 有需无供就是世界各大城市以及温哥华目前的状况， 跟什么统计都无关， 拿人口数，房价值来相比，更是不懂统计这门科学的外行人硬讲的不内行话。

温哥华与摩洛哥、戛纳等城市比起来，人口算超多的。温哥华从来就不是超大型的商业都市。温哥华个别地区房价高有其历史原因和现实的需求。

 

[crystallintw]

卡尔加里现在失业率如何啊？房子卖得出去伐？

你不是正好可以上哪儿买它一户？还免了等白人帮你抗议了。

 

[erugigonc]

楼歪歪

 

[crystallintw]

楼歪歪

一开始题目跟内文就没接好， 这贴楼主根本应该改成 - 唱衰温哥华加拿大之一切。

 

[crystallintw]

温哥华与摩洛哥、戛纳等城市比起来，人口算超多的。温哥华从来就不是超大型的商业都市。温哥华个别地区房价高有其历史原因和现实的需求。

一句话讲完， 房价跟人口没关系， 跟需求有关系。
全世界列价最贵的房产在孟买， 人口约1800万， 排名第二顺位的最贵房产在法国Villefranche-sur-Mer， 人口5700人。
真是受够了不懂统计的人谈统计的数字，还煞有其事的在那儿分析着风马牛不相及的东西。。。。。。

 

[小和尚]

和尚， 美元对加元上涨的时候， 房价跌了吗？

加拿大从统计上应该是房地产资本输入国而不是资本输出国，
资本沉淀，进多出少，至少对房地产资本来说是这样。
而且全球房价长期上涨的主导因素，把汇率对房价负面影响抹平了。

 

[crystallintw]

加拿大从统计上应该是房地产资本输入国而不是资本输出国，
资本沉淀，进多出少，至少对房地产资本来说是这样。
而且全球房价长期上涨的主导因素，把汇率对房价负面影响抹平了。

和尚， 你的这段话看出你不适合在A股里流连， 短线不适合你。
没有所谓资本输入国或输出国， 资本不是标地， 资源才是。加拿大是拥有天然资源的国家，热钱流入热门的资源生产国， 就像假日到大统华抢特价的大米一样。
全球房价长期上涨除了通膨还有供需， 在现有的土地资源上要安顿更多的人，涨价是势在必行。至于你说汇率对房价有负面影响， 现阶段属于短期的涨跌，有正面也有负面，除非有融资断头之虞否则没什么好太担忧的。

 

[erencie]

听说温哥华的市中心都是CONDO或豪宅，不是像其他城市一样市中心是商业区？

一般来说一个城市很有活力的话，市中心都是商业楼办公楼，或者购物中心。

 

[erugigonc]

听说温哥华的市中心都是CONDO或豪宅，不是像其他城市一样市中心是商业区？

一般来说一个城市很有活力的话，市中心都是商业楼办公楼，或者购物中心。

豪宅市中心没多少，温西多。市中心银行，酒店，商场，一些高楼公寓，医院诊所，体育馆

 

[chrisxiao]

纽约怎么能和温哥华比！

 

[awander]

卡尔加里现在失业率如何啊？房子卖得出去伐？

卡尔加里现在失业率5.2%, 全加拿大最低之一。

 

[还叫鱼头]

台湾不出口水晶， 也不出口蜘蛛丝或蚕丝。

只出口丝丝。

 

[卡城西北]

卡尔加里现在失业率如何啊？房子卖得出去伐？

说不好，因为没关心过。反正什么时候都会有人失业，有人换工作。房价听说跌了一些。

 

[笑奴]

The average income in Vancouver is way lower than New York.

 

[Alou]

北美西海岸四大城市，洛杉矶- 旧金山 - 西雅图 - 温哥华

1. 洛杉矶：文化/电影（好莱坞），港口，旅游业，加州农业
2. 旧金山：高科技（硅谷在San Jose)，港口，旅游业，加州农业（著名的Napa Valley）
3. 西雅图：高科技（微软），航空（波音），全球连锁（Starbucks），卡车制造（Paccar）还有一个Daimler Truck在Portland
4. 温哥华：旅游，亚太门户（最近的战略目标），电影（北方好莱坞）。天然气 LNG在BC北部小城Kitimat。

其他的行业优势欢迎补充。

房价温哥华至少比西雅图高。现在的趋向就是温哥华的年轻人逐渐南下美国找事业的方向，四城相比之下，还是#2旧金山和#3西雅图对年轻人的吸引力更大些。

 

[awander]

The average income in Vancouver is way lower than New York.

真不好意思， 你这话错得有点离谱。

温哥华中位家庭收入71，000刀， 纽约市中位家庭收入51，000刀。 （最新的2012年数据）

 

[笑奴]

真不好意思， 你这话错得有点离谱。

温哥华中位家庭收入71，000刀， 纽约市中位家庭收入51，000刀。 （最新的2012年数据）

私下以为，是纽约的非法移民把收入拉低了