关于房租拖欠!我朋友由于工作原因拖欠房东一个月房租，现在房东要赶他出去，并把全家都搬进了出租房了。说是要自己住。签租房合同一年早过期了。之后都是一月一交的。也没啥合同。请问房东这么做犯法吗？

[smartworm]

好吧，樓上對租霸如此痛恨，看來是有實戰經驗的。手機上戳幾下鬥不過你這個惡房東。在我開電腦學習，幫LZ抓惡房東小辮之時。我建議樓主尋求法律援助，我直覺是雙方矛盾超出了房租糾紛，房東應該是有民事侵害的行為。

 

[战斗在加国]

房东应该走程序,先发通知,再起诉,胜诉后房客还不走的话,可以花点钱雇人把房客赶走,有专门的公司做这种事,花费也不多

住进去赶房客不是好办法,且不说对错,住一起不安全,容易造成冲突,相对人身安全,租金是小事,还有如果房客故意破坏房子,也很麻烦

 

[bowen685]

房客不付房租列入黑名单，那是咎由自取，房东霸占出租房，一旦闹大，有可能自己的房子都不让接近。想收租金，就要做好功课了解相关法规，否则鸡飞蛋打还要惹一身麻烦

 

[smartworm]

租房纠纷学习笔记第一节：

首先是楼主问到的仲裁机构问题。B.C. Residential Tenancy Office , 简称 RTO。网站：www.rto.gov.bc.ca
是个省级的机构，各省可能会有些微不同。

第二个重要的问题。房东进入出租单位的规定：

英文烂，慢慢学习。

 

[smartworm]

租房纠纷学习笔记第二节：

据已有的情况来看，租客可以在收到Order of Possession之前先要求：

Based on what you've told us, it appears you're asking an arbitrator to hear your request to put additional restrictions on your landlord's right to access your rental unit.

The landlord must always follow the proper process for lawful entry into your rental unit. If you think the landlord has entered illegally, you should ask them to follow the required process for legal entry. You can also apply for dispute resolution asking for an order that:Requires the landlord to comply with the law。

房东悲剧了，可能先被赶走。租客再被赶走也应该平衡了。

有句重要的话加在这里，每次学得太少遭人耻笑:
A landlord cannot physically remove a tenant, remove a tenant’s possessions or prevent a tenant from accessing a rental property without a Writ of Possession from the Supreme Court.

 

[bear88]

現在是一堆人絞在一起住？如果還沒什麼暴力衝突我不知道報警有沒用。但是有肢體上衝突報警絕對沒問題。

上網搜一下，我長期不干這種事名字都忘了。有個機構專門調解租客和房東的糾紛。房東處理矛盾有問題，你有機會，現在是你去投訴，你的權利受到侵犯，要求房東賠償你。

这房东好倒霉碰上了不交房租的还要倒贴赔偿房客这是什么道理？

 

[bear88]

你說的無賴最後經常是知法守法好公民，有道德的都自以為是，狼狽不堪。

道德這東西是有層次的，有頭髮沒人願意做禿子，有常識就會有基本的道德。

有心要交房租的就应该跟房东解释清楚，并给出限期。否则就是想赖，就没什么道德可言了。

 

[smartworm]

有心要交房租的就应该跟房东解释清楚，并给出限期。否则就是想赖，就没什么道德可言了。

华人做房东的比例高，尤其有时间在网络上BB的朋友。我是站在房东的立场考虑问题的，就是口齿不伶俐，总是不被理解。
法律条例是道德的底线，你都没守法还谈什么道德嘛。

在网上问这些纠纷的网友，怎么闹都没搞清楚，怎么会是所谓的租霸。真的租霸对Residential Tenancy Act比我们的大部分房东朋友熟得太多了。你都不知道租客有些什么手段，吃亏怨不得社会。无非就是希望大家不要陷于被动，能不翻脸解决问题最好。我相信有纠纷多是租客受到不公平的对待，因为房东不守规矩。

 

[大河马一号]

我朋友由于工作原因拖欠房东一个月房租，现在房东要赶他出去，并把全家都搬进了出租房了。说是要自己住。签租房合同一年早过期了。之后都是一月一交的。也没啥合同。请问房东这么做犯法吗？

房东签订的租房合同政府备案过吗？房东是否收的是现金？房东倒是有违法不缴税的可能，第二，你朋友只是因为工作原因没有缴纳一个月房租，是否愿意补上并留下证据。有些混得不好的人，专门找原因比如房子有装修异味影响了健康等等，拖欠个半年然后政府来调查白住半年，类似情况很多，租客故意找茬就是赖房租，最后也没办法，租客能搬走就不错了。在加拿大，租房人的权利非常大，反而是买房子面对银行缴纳不上按月贷款时反而可以被扫地出门。

 

[brianayu]

我朋友是葡萄牙人，房东是土耳其人。都是白人，我觉得应该都是报税的。公司倒闭了他就失业了，他要来我家借住，被我拒绝了。万一赖着不走，我不头疼死了。再说了他父母有房子的，干嘛不回自己家住。我去过他父母家过过圣诞，条件不差的。厨房都有两个。不知道白人脑子里在想啥？

 

[smartworm]

我朋友是葡萄牙人，房东是土耳其人。都是白人，我觉得应该都是报税的。公司倒闭了他就失业了，他要来我家借住，被我拒绝了。万一赖着不走，我不头疼死了。再说了他父母有房子的，干嘛不回自己家住。我去过他父母家过过圣诞，条件不差的。厨房都有两个。不知道白人脑子里在想啥？

不早一點說清楚，替你著急一整天。

 

[brianayu]

中国人bu xiang

不早一點說清楚，替你著急一整天。

我要是房东只会出租给中国人，老外太穷了，赚10块花20块的主儿。

 

[双城故事]

欠债不还钱，还想倒打一耙，敲诈房东一笔钱，这算盘打得真是精。

 

[Thomastrain]

谁把这个帖子翻出来了。多谢多谢。
正打算和起诉房客呢。

 

[家园小千]

谁把这个帖子翻出来了。多谢多谢。
正打算和起诉房客呢。

原来小火车是大财主