讨论房事可以从两个层面：
1）纯从个人投资赚钱的角度，不带任何道德，价值判断。只要不违法，越多越好。也就是黑猫白猫。
2）从社会整体利益考虑，从加拿大核心价值观出发，应该如何推动政府，制定有利于长远发展的政策，打击炒房，抑制热点地区房产投资。
这两个角度都没错。但个人利益经常和整体利益经常是矛盾的，比如避税。
所以，如果从投资角度讲，就摆事实，就事论事就好了，纯属技术贴。
但不要把自己拔得那么高，好像所有人都应该去炒房，借尽每一块钱，否则就是脑残，应该被鄙视。
每个人的价值判断不一样，道德标准不一样，生活方式的选择不一样，风险承受能力也不一样。不可能强求一致。
对于打击炒房，道德说教没有用，只能靠政策导向，靠选票。
我很同意你的观点。炒房是合法的，我并不反对。我反对的是两个，一是沾染了国内的风气，买了两套房子就不可一世地得色，鄙视这个鄙视那个，从人到地方，都鄙视个遍。从中也可以看出国内因为炒房而引起的风气有多差，一线城市有房的居民远远把广大三四五六线的小城群众抛在后面，占尽了一切利益，傲视他们，如果在国内没房，这得有多焦虑。第二个我认为中国这种一万年不会跌的情况不会在加拿大重演，原因之前也说了。除此之外，炒股，炒房，做期货，都是投资，如果出现了空子就会有人钻，这是正常的事情。
纽约伦敦和湾区的房价的确高，但按涨幅论，并不算离谱。高房价，和暴涨，还是两码事。高房价平稳地涨，没有问题。不论高或低的房价，突然间暴涨，这就很可怕。这样的情况只要持续几年，就可以颠覆整个社会的三观。踏实工作划不来，炒房两三年就可以赚到工作二三十年的获利。社会心态普遍浮躁，抢先一头获利的人拼命想显示优越感，没有条件跟上的群众会放弃原则，为了一套房子，做很多生活重压下才会做的事情。如果再持续下去，普通人家的孩子再聪明努力也无法在资源占尽优势的大城市获得立足之地，即使在那里找到好工作都不可能安居乐业，只能继续往资源贫乏的地方安家，大家也就不想再努力，努力没有用，整个社会的发展会缺乏新鲜血液的更替，甚至会停滞不前。
在中国，靠着户口和行政分配的丰厚资源，加上土地国有，印钱不受限制，政府想要多少钱，只消给每年的供应用地定个价格，也只此一家，别无分号，他说多少钱就是多少钱。然后房产开发商去银行贷款，银行就开印钞票。而且不可以自由兑换货币。如果可以自由兑换，这会儿会有大把人套现房产换成美元，外汇储备都不够换的，然后买进口的石油粮食立马没钱，社会肯定会动荡。所以政府要死守，不能允许人们套现（限购），不能允许自由兑换。
这些条件在加拿大都不存在，炒作就是炒作，并非房子在多伦多有多么紧缺，或者有多少别的地方没有的好处。这样的大潮迟早会退。也许在选票起作用之前，人和资本首先用自己的脚就投了票。
中国在前面几十年，用城市户口和农业户口把人划分成三六九等，云泥之别。之后又开始用房子将人划分为三六九等。但这是自由社会从一开始就立法所反对的。正因为保持了社会的相对平等，让每个努力工作的人都有可能获得稳定体面和有尊严的生活，欧美国家才会获得强劲的生命力，成就文明社会。香港的衰落也和房价的高涨有关，创业成本太高，大家就不会创业，只能为维持生活而奔波。如果中国房市在加拿大重现，而且象中国一样没有纠正的可能，加拿大也就是一个不值得大家呆下去的国家。
不止加拿大不是世外桃源了，澳大利亚，新西兰，炒房手段忒野蛮，本来水草丰美，小绵羊们自得其乐。在狼群征伐中，现小绵羊们不是担忧崽子忒少与大国地位不符，而是担忧于小羊羔们能否找的上饭碗最终买的起窝了。
