我在温哥华碰上了渣子租客

[eor06]

让租客提供银行存款证明可以吗？

 

[ldcx]

还是交给管理公司省事吧。House也是可以交给管理公司的吧？

 

[windcm]

楼主犯的错是有一点：不看我的帖。。而且是租房的提醒！

求地址

 

[蓝眼睛]

还是交给管理公司省事吧。House也是可以交给管理公司的吧？

我也是这么打算的。等赶走这个租客，就交给租房公司了

 

[windcm]

我也是这么打算的。等赶走这个租客，就交给租房公司了

有好的租房公司推荐吗？

 

[战斗在加国]

让租客提供银行存款证明可以吗？

当然可以,要不然就不租

 

[sabre]

我也是这么打算的。等赶走这个租客，就交给租房公司了

多权衡一下， 租客有坏的， 管理公司也有坏的，
你不用过度责怪自己， 这是非常正常的情况， 都要经历的， 除了坏租客之外， 也有好的，

 

[erugigonc]

多权衡一下， 租客有坏的， 管理公司也有坏的，
你不用过度责怪自己， 这是非常正常的情况， 都要经历的， 除了坏租客之外， 也有好的，

没错，听说有租房管理公司，带交地税呀什么的骗业主，后来房子好些年都没交都被贪污了。

 

[家园小千]

我现在的三个房客都是中东人。我不知道他们是不是穆斯林，没问。中东人不全是穆斯林，也有无神论者甚至基督徒。反正我的房客肯定不是那种传统穆斯林，因为穿着就跟其他留学生一样，什么流行穿什么，很时髦。其中俩位的父母来加拿大时候我见过，没有哪种包头包脸的，都是世俗化打扮。就像西班牙人那种皮肤较深的南欧人。
的确，最麻烦其实就是当地人，他们了解政策，很难对付。

你有这么多房客，为啥自己还要去租房？

 

[soleil_lee－太阳李]

你有这么多房客，为啥自己还要去租房？

你记性不太好啊，我上次已经解释过了。开发商延期交房，自己住的房子却已经租出去了。

 

[lvxin070316]

不过bnb 刚通过法律，二套房不允许做了

 

[战斗在加国]

我也是这么打算的。等赶走这个租客，就交给租房公司了

租房公司招租的价格很低，还要管理费，算下来会亏不少。租房的时候小心点，选好房客，以后就省事了。

我不太了解租房公司，如果遇到类似的情况，租房公司会赔偿吗？

 

[sofia]

租房公司招租的价格很低，还要管理费，算下来会亏不少。租房的时候小心点，选好房客，以后就省事了。

我不太了解租房公司，如果遇到类似的情况，租房公司会赔偿吗？

1. 看人品，我管理的房子租金基本都是同等房子里面最高的，管理费只收10%+GST。基本没有其他收费。
2. 不赔，帮着撵出去

 

[捶扭皮]

前面麻烦点，后面就省事。。。。。
管理公司收费，而且哪儿哪儿坏了都按高标准修理。。。。。
俺是听说滴。。。。

 

[啊美]

查信用记录是最基本的， 难道你不查的？你没委托中介帮你搞这些东西吗？是自己跟他签的合同？

 

[soleil_lee－太阳李]

租房公司招租的价格很低，还要管理费，算下来会亏不少。租房的时候小心点，选好房客，以后就省事了。

我不太了解租房公司，如果遇到类似的情况，租房公司会赔偿吗？

主要还是看人品，我有个朋友离开蒙特利尔去多伦多了。找的租赁公司帮找房客和管理的，收入的10%给管理公司。结果今年那个房客只交了2个月的房租，现在还住在里面，管理公司就帮着联系租房委员会，上交诉状，现在还在等开庭。

 

[golf560]

价格稍微低一些租出去，比空置几个月还划算。

我来分享一下我认识的一个西人怎么出租他们的房屋的：
他们先在kijiji发广告，价格稍稍低于本社区的价格，然后在广告上写上open house的日期（最好是周末下午1-3时）。
然后去看房子有意向租房子的人，留下他们的电话联系方式工作reference等。
他们通过对比选出他们想租给的人。

如果没有时间和经历，通过专业的物业管理租赁公司出租也是很好的方式

 

[战斗在加国]

主要还是看人品，我有个朋友离开蒙特利尔去多伦多了。找的租赁公司帮找房客和管理的，收入的10%给管理公司。结果今年那个房客只交了2个月的房租，现在还住在里面，管理公司就帮着联系租房委员会，上交诉状，现在还在等开庭。

既然管理公司也不能避免这种事情，那为什么要找他们呢？除非是异地管理，自己不能亲历亲为。LZ既然选择这条路，那麻烦是必不可少的，我觉得还是要自己做，以后就有经验了。租房子本来就赚不了什么钱，付出首付款买下房子，租金扣掉地税，利息，修理等也就赚10%，利润全给管理公司，风险留给自己，那还不如不做

 

[erugigonc]

既然管理公司也不能避免这种事情，那为什么要找他们呢？除非是异地管理，自己不能亲历亲为。LZ既然选择这条路，那麻烦是必不可少的，我觉得还是要自己做，以后就有经验了。租房子本来就赚不了什么钱，付出首付款买下房子，租金扣掉地税，利息，修理等也就赚10%，利润全给管理公司，风险留给自己，那还不如不做

不如空着 三年后卖了

 

[VVdemajia]

第一个月和最后一个月必须收bank draft