现有的最高木结构好像在UBC， 一个学生宿舍，
温哥华爱玩新概念，
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- 主题发起人 王放谈美加
- 发布时间 2018-05-28
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- 温哥华，房价
温哥华房价问题，跟香港一模一样，一句话概括就是选票绑架了房价
2002-2003年，时任香港特首董建华提出“85计划”，即每年建设85000套公屋，低价提供香港中低收入人群，争取5年解决70%市民的住房问题。香港土地面积等于五个新加坡，实际未开发的土地面积足以解决住房问题。
董建华曾希望利用政府手中的土地资源，一举解决香港房价问题。但这一提议却遭到了香港主流民意、尤其是“有房者”们的集体抵触。
一旦计划实施，香港的中产阶级，房产价值会继续贬值。这样的社会情绪，成功为香港泛民议员所有左右，这才有了2003年的香港“50万人大游行”，绞杀了董建华的公屋计划。
高企的房价摧毁了一批人，而正是因为被摧毁的这批人“自我保护”的意志，降低房价的政策无法展开，香港楼市开始进入新一轮的循环
温哥华地区的土地政策，归根到底也是由选票决定。一边是无房者的怨气，一边有房产者不愿意房产价值下跌。举个例子，你住着两百万独立屋，你愿不愿意离你家不远的地方新竖起几幢高楼，住进来一批中低收入居民，道路图书馆泳池学校各类设施变得拥挤，同时住房供应增加，你自己的房产估值停滞不前甚至下跌，那么某个主张 affordable housing 的 councilor候选人，你还会投他的票么?
而且跟香港不同，港岛一个政府控制着近三千平方公里的土地。而大温地区有三十多个市政当局各自为政，核心区域的市政：温，北温，本那笔等等，实际已经没有闲置的农林土地可供开发，政府即使有心改善住房问题，在它自己的辖区内也没有腾挪空间。强行更改既有的居住工商用地的密度与用途，只会面临选民的反弹。
所以，归根到底，香港和大温的住房，都是选票绑架了房价。
如果是强势的政府，则可以轻松控制房价走向，让它高就高(大陆)，让它低就低(新加坡)。
而民选政府，碰上特殊的地理限制，则就变成香港和大温这种局面。
香港部分参考了这个链接:
https://zhuanlan.zhihu.com/p/36907488
2002-2003年，时任香港特首董建华提出“85计划”，即每年建设85000套公屋，低价提供香港中低收入人群，争取5年解决70%市民的住房问题。香港土地面积等于五个新加坡，实际未开发的土地面积足以解决住房问题。
董建华曾希望利用政府手中的土地资源，一举解决香港房价问题。但这一提议却遭到了香港主流民意、尤其是“有房者”们的集体抵触。
一旦计划实施，香港的中产阶级，房产价值会继续贬值。这样的社会情绪，成功为香港泛民议员所有左右，这才有了2003年的香港“50万人大游行”，绞杀了董建华的公屋计划。
高企的房价摧毁了一批人，而正是因为被摧毁的这批人“自我保护”的意志，降低房价的政策无法展开，香港楼市开始进入新一轮的循环
温哥华地区的土地政策，归根到底也是由选票决定。一边是无房者的怨气，一边有房产者不愿意房产价值下跌。举个例子，你住着两百万独立屋，你愿不愿意离你家不远的地方新竖起几幢高楼，住进来一批中低收入居民，道路图书馆泳池学校各类设施变得拥挤，同时住房供应增加，你自己的房产估值停滞不前甚至下跌，那么某个主张 affordable housing 的 councilor候选人，你还会投他的票么?
而且跟香港不同，港岛一个政府控制着近三千平方公里的土地。而大温地区有三十多个市政当局各自为政，核心区域的市政：温，北温，本那笔等等，实际已经没有闲置的农林土地可供开发，政府即使有心改善住房问题，在它自己的辖区内也没有腾挪空间。强行更改既有的居住工商用地的密度与用途，只会面临选民的反弹。
所以，归根到底，香港和大温的住房，都是选票绑架了房价。
如果是强势的政府，则可以轻松控制房价走向，让它高就高(大陆)，让它低就低(新加坡)。
而民选政府，碰上特殊的地理限制，则就变成香港和大温这种局面。
香港部分参考了这个链接:
https://zhuanlan.zhihu.com/p/36907488
温哥华连公寓都买不起的，为什么不去小地方？？
