现有的最高木结构好像在UBC， 一个学生宿舍，
温哥华爱玩新概念，
温哥华爱玩新概念，
温哥华房价的无耻谎言（1）: 公寓楼是怎么回事？
- 主题发起人 王放谈美加
- 发布时间 2018-05-28
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- 温哥华，房价
有利于bc的木材出口。
温哥华之所以房价居高不下是因为其基本面造成的，即：平地少，风景、气候好。想来的人多，但是可供盖房的土地少。加之以温哥华在地震带上，高楼大厦不行。所以基本面不改，房价走势也没法改。最终逃不开市场决定～价高者得
温哥华房价问题，跟香港一模一样，一句话概括就是选票绑架了房价
2002-2003年，时任香港特首董建华提出“85计划”，即每年建设85000套公屋，低价提供香港中低收入人群，争取5年解决70%市民的住房问题。香港土地面积等于五个新加坡，实际未开发的土地面积足以解决住房问题。
董建华曾希望利用政府手中的土地资源，一举解决香港房价问题。但这一提议却遭到了香港主流民意、尤其是“有房者”们的集体抵触。
一旦计划实施，香港的中产阶级，房产价值会继续贬值。这样的社会情绪，成功为香港泛民议员所有左右，这才有了2003年的香港“50万人大游行”，绞杀了董建华的公屋计划。
高企的房价摧毁了一批人，而正是因为被摧毁的这批人“自我保护”的意志，降低房价的政策无法展开，香港楼市开始进入新一轮的循环
温哥华地区的土地政策，归根到底也是由选票决定。一边是无房者的怨气，一边有房产者不愿意房产价值下跌。举个例子，你住着两百万独立屋，你愿不愿意离你家不远的地方新竖起几幢高楼，住进来一批中低收入居民，道路图书馆泳池学校各类设施变得拥挤，同时住房供应增加，你自己的房产估值停滞不前甚至下跌，那么某个主张 affordable housing 的 councilor候选人，你还会投他的票么?
而且跟香港不同，港岛一个政府控制着近三千平方公里的土地。而大温地区有三十多个市政当局各自为政，核心区域的市政：温，北温，本那笔等等，实际已经没有闲置的农林土地可供开发，政府即使有心改善住房问题，在它自己的辖区内也没有腾挪空间。强行更改既有的居住工商用地的密度与用途，只会面临选民的反弹。
所以，归根到底，香港和大温的住房，都是选票绑架了房价。
如果是强势的政府，则可以轻松控制房价走向，让它高就高(大陆)，让它低就低(新加坡)。
而民选政府，碰上特殊的地理限制，则就变成香港和大温这种局面。
香港部分参考了这个链接:
https://zhuanlan.zhihu.com/p/36907488
2002-2003年，时任香港特首董建华提出“85计划”，即每年建设85000套公屋，低价提供香港中低收入人群，争取5年解决70%市民的住房问题。香港土地面积等于五个新加坡，实际未开发的土地面积足以解决住房问题。
董建华曾希望利用政府手中的土地资源，一举解决香港房价问题。但这一提议却遭到了香港主流民意、尤其是“有房者”们的集体抵触。
一旦计划实施，香港的中产阶级，房产价值会继续贬值。这样的社会情绪，成功为香港泛民议员所有左右，这才有了2003年的香港“50万人大游行”，绞杀了董建华的公屋计划。
高企的房价摧毁了一批人，而正是因为被摧毁的这批人“自我保护”的意志，降低房价的政策无法展开，香港楼市开始进入新一轮的循环
温哥华地区的土地政策，归根到底也是由选票决定。一边是无房者的怨气，一边有房产者不愿意房产价值下跌。举个例子，你住着两百万独立屋，你愿不愿意离你家不远的地方新竖起几幢高楼，住进来一批中低收入居民，道路图书馆泳池学校各类设施变得拥挤，同时住房供应增加，你自己的房产估值停滞不前甚至下跌，那么某个主张 affordable housing 的 councilor候选人，你还会投他的票么?
而且跟香港不同，港岛一个政府控制着近三千平方公里的土地。而大温地区有三十多个市政当局各自为政，核心区域的市政：温，北温，本那笔等等，实际已经没有闲置的农林土地可供开发，政府即使有心改善住房问题，在它自己的辖区内也没有腾挪空间。强行更改既有的居住工商用地的密度与用途，只会面临选民的反弹。
所以，归根到底，香港和大温的住房，都是选票绑架了房价。
如果是强势的政府，则可以轻松控制房价走向，让它高就高(大陆)，让它低就低(新加坡)。
而民选政府，碰上特殊的地理限制，则就变成香港和大温这种局面。
香港部分参考了这个链接:
https://zhuanlan.zhihu.com/p/36907488
温哥华和其他北美城市相比, 是最没有北美特色的
看看其他北美城市, downtown基本上都是商业区, 居民区的比例非常小
高楼都是办公楼, 而温哥华的downtown, 大部分的高楼都是住宅楼
downtown可供开发的地盘已经基本上分配完了, 剩下的必然是高价
在70年代, 温哥华把westend开发出来修了很多只供出租的低层公寓
现在这些公寓基本上都会一个一个被拆掉, 代之以高层, 就是为了能够容纳
更多的住户.
看看其他北美城市, downtown基本上都是商业区, 居民区的比例非常小
高楼都是办公楼, 而温哥华的downtown, 大部分的高楼都是住宅楼
downtown可供开发的地盘已经基本上分配完了, 剩下的必然是高价
在70年代, 温哥华把westend开发出来修了很多只供出租的低层公寓
现在这些公寓基本上都会一个一个被拆掉, 代之以高层, 就是为了能够容纳
更多的住户.
温哥华连公寓都买不起的，为什么不去小地方？？
IPhone Xp
去小地方成本更低赚的比温哥华还高，没人逼他们继续待在这里。好多中国开发商正等着土逼白人滚蛋呢
我们这里。
已经习惯了这些房产经纪或者是炒房者的言论了: "怪政府不放地, 房子太少" 要么就是"政府规划问题", 新西兰的主要华人媒体也是这个论调, 要理解他们, 他们看到房价跌了, 着急了, 当初房价猛涨的时候, 他们数钱的时候, 怎么没出来怪政府...
以前不怪政府和现在怪政府的不是同一拨人，怪政府的是我们无房的族
我不这么认为, 无房者怪的是炒房者更多一些, 然后才是怪政府管控,规划等等.
房产经纪现在需要交易, 需要赚钱, 他们只能怪政府, 怪不了炒房者, 也怪不了其他人.
炒房者, 现在要忽悠新人或者不懂的人来接盘, 喜欢制造或者支持房价继续涨的言论, 直到找到接盘者. 期间骂骂政府, 推卸自己炒房的责任.
我反正现在的价不想接盘
哈哈，想看你直播。
温哥华房价是中国通胀输出的结果，不承认这个还洋洋洒洒写这么多屁话也是醉了。
你当初要是找个华人老公，你现在能没房子？
我已经实践过了啊，就是没有房
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