2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

[Amethystbaby]

不好意思哦，楼主，这楼歪得厉害。额错咧，sorry!

 

[Grace95]

不好意思哦，楼主，这楼歪得厉害。额错咧，sorry!

是歪了。不说了。让楼主继续发吧。

 

[这一生最美的祝福]

我倒是能理解‘’这一生最美的祝福“的决定和犹豫。毕竟拖家带口长途而来，不太熟悉就直接买房确实太匆促了。不过我觉得你可以趁着春假等时间段，全家人过来旅游兼看房子呗，有合适的全家都喜欢的就定呗。
NONADA说的也对，对于刚需房，时间也许是双刃剑。有时候考虑太多也容易错过机会。租房子确实也挺影响生活质量的，买到心仪的房子不容易，其实租到心仪的房子也不容易，哈哈。

而且我个人的看法，虽然房价还有一定的下降空间，但是Dunbar & Point Grey这二个区目前下跌已经不小了，再往下的空间其实有限(个人认为没有40%的空间，那样的话我也要进了哈哈），因为再下跌的话，价格就很接近温西的其它区了，而这二区的优势很明显，所以，经济规律，市场又得追上来了。

Anyway, good luck

谢谢您真诚又中肯的建议！
是想近期去考察的，希望能当面向您致谢！
向楼主说声抱歉！是有些歪楼了，我的贴子到此为止，谢谢！

 

[BMO99]

剛需的房子千萬別匆促下決定，租金費用不要省，花一年的時間慢慢觀察體會，尤其是4、6月時房源才多，選擇更多，溫西和西溫各有千秋，很難決定的。

 

[foxsha123]

赞楼主 太厉害了！感觉多伦多楼市行情要滞后温哥华一年

 

[波波KIKO]

谢谢您真诚又中肯的建议！
是想近期去考察的，希望能当面向您致谢！
向楼主说声抱歉！是有些歪楼了，我的贴子到此为止，谢谢！

一堆地产经济在推你买房！！哈哈哈哈，刚需闭眼买.....闭下眼，几十万或上百万就没了。
地产经济眼里任何时候都是入货好时机，成交量才是他们看重的，要不喝西北风去了。
经济周期你懂，现在timing选择最大，有时间自己多做本地房源成交功课，别听别人啥BB。

 

[桃李满深圳]

最新炒房亏本实例：
https://dailyhive.com/vancouver/met...Sr8LbF4e3eiVfl1tEROgC8tBNS2PKlIKgj44RBGjWmhmE

 

[JIGU]

现在降价卖房的过段时间来看还是正确的

 

[温东仔]

安迪地产专家，无论大温还是京城

你走以后，这里出了大事！老詹被一个女骗子骗了三万加币！

 

[Amethystbaby]

一堆地产经济在推你买房！！哈哈哈哈，刚需闭眼买.....闭下眼，几十万或上百万就没了。
地产经济眼里任何时候都是入货好时机，成交量才是他们看重的，要不喝西北风去了。
经济周期你懂，现在timing选择最大，有时间自己多做本地房源成交功课，别听别人啥BB。

哎嘛，别一提房子就觉得是经纪好嘛？我对经纪没那么反感，但是绝对不是经纪，俺不指那个吃饭，更不可能忽悠人买或者不买。就是个人的爱好而已，没事喜欢研究房子，跟看小说一样喜欢……

 

[波波KIKO]

哎嘛，别一提房子就觉得是经纪好嘛？我对经纪没那么反感，但是绝对不是经纪，俺不指那个吃饭，更不可能忽悠人买或者不买。就是个人的爱好而已，没事喜欢研究房子，跟看小说一样喜欢……

其实我也不反感地产经济！不过是有些“语句”可以看出劝人买房“套路”！哈哈哈哈，个个都这么说，没新意了。

回望过去（16-18年）“FOMO” 言论引领了多少刚需！

 

[中大西门]

还要继续跌下去。

 

[北美大款]

天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往！买的时候都想买在谷底，卖的时候都想卖在高峰，无论股票还是房地产，人大都如此。

 

[gtwdx]

这楼歪得楼主都不想扶了

 

[wuxiaoxiao]

自住的也就无所谓了，土豪也不会在乎，就怕努着投资的，全被套，这个部分人数占比应该不高吧。

 

[wodelaoba]

开工啦～～～，西温已经跌倒2012-2013年了，马上就到2011年了。

MLS® Sales History
394 MOYNE DRIVE
98 * 191 FT
Assessed as of 01-07-2018 : $4,137,000
Assessed as of 01-07-2017 : $4,646,000

Date Comments MLS® Number
2019-Feb-03 Sold $3,800,000 R2331759 Coldwell Banker Prestige Realty
2011-Jun-28 Sold $3,350,000

 

[wodelaoba]

温哥华市区 独立屋（带后巷）135万啦！！！
之前带后巷的独立屋底线是是150万，不带后巷的是100万（可居住），75万（不可居住，重建空地）。

MLS® Sales History
4258 ONTARIO STREET Vancouver - Main V5V 3G7
26 * 102 FT
Assessed as of 01-07-2018 : $1,560,900
Assessed as of 01-07-2017 : $1,699,000

Date Comments MLS® Number
2019-Feb-04 Sold $1,350,000 R2327843
2018-Dec-12 Listed for sale $1,548,000 Royal LePage West R.E.S.

 

[Amethystbaby]

开工啦～～～，西温已经跌倒2012-2013年了，马上就到2011年了。

MLS® Sales History
394 MOYNE DRIVE
98 * 191 FT
Assessed as of 01-07-2018 : $4,137,000
Assessed as of 01-07-2017 : $4,646,000

Date Comments MLS® Number
2019-Feb-03 Sold $3,800,000 R2331759 Coldwell Banker Prestige Realty
2011-Jun-28 Sold $3,350,000

西温这个房子相当可以啊
我朋友2016年买的，也是380万，地只是标准地大小而已

 

[Amethystbaby]

温哥华市区 独立屋（带后巷）135万啦！！！
之前带后巷的独立屋底线是是150万，不带后巷的是100万（可居住），75万（不可居住，重建空地）。

MLS® Sales History
4258 ONTARIO STREET Vancouver - Main V5V 3G7
26 * 102 FT
Assessed as of 01-07-2018 : $1,560,900
Assessed as of 01-07-2017 : $1,699,000

Date Comments MLS® Number
2019-Feb-04 Sold $1,350,000 R2327843
2018-Dec-12 Listed for sale $1,548,000 Royal LePage West R.E.S.

欢迎楼主重新开工。
温哥华这套房子，地有点儿小了。

 

[迷失的兔子]

温哥华市区 独立屋（带后巷）135万啦！！！
之前带后巷的独立屋底线是是150万，不带后巷的是100万（可居住），75万（不可居住，重建空地）。

MLS® Sales History
4258 ONTARIO STREET Vancouver - Main V5V 3G7
26 * 102 FT
Assessed as of 01-07-2018 : $1,560,900
Assessed as of 01-07-2017 : $1,699,000

Date Comments MLS® Number
2019-Feb-04 Sold $1,350,000 R2327843
2018-Dec-12 Listed for sale $1,548,000 Royal LePage West R.E.S.

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楼主，有没有多伦多的消息啊？
多伦多的房子还能疯狂到几时？？？