寒冷小城的退休计划

[SLS]

去温哥华租还不如去云南，我家在景洪有个度假屋，3000人民币每平米，80平米才算加币5万，空气质量比温哥华好。

景洪挺好的，就是有点热，我准备就在昆明一带。

 

[SLS]

在多温可未必，从小在加拿大长大的人挣不到房子的太多了哈哈。
哪个国家都一样，美国的纽约湾区，日本的东京，中国的上海香港，靠自己挣到房子的时代都过去了。

没有这个料就别去呗，再说买个Condo也不是太贵，夫妻都工作的话也能负担。
我们没有要帮孩子买房的想法，孩子也没有做这个指望。当然如果孩子实在不行，我们到时拿个几十万帮她买个apartment还是可以的。我觉得我的孩子不至于到这个地步。而且她对加拿大天气很适应，又不喜欢中国菜，不仅没有温哥华情节，甚至比较讨厌温哥华。

 

[Americanada]

没有这个料就别去呗，再说买个Condo也不是太贵，夫妻都工作的话也能负担。
我们没有要帮孩子买房的想法，孩子也没有做这个指望。当然如果孩子实在不行，我们到时拿个几十万帮她买个apartment还是可以的。我觉得我的孩子不至于到这个地步。而且她对加拿大天气很适应，又不喜欢中国菜，不仅没有温哥华情节，甚至比较讨厌温哥华。

支持！儿孙自有儿孙福，莫为儿孙做牛马！

 

[百合]

由于工作原因，我们到了寒冷的小城生活，错过了到多温买房赚大钱的机会，后悔也没有用，只能向前看，好好规划我们的退休打算。
我们在小城买了3套独立房，总房价80万左右，其实自己投入也不大，大概自己连首付带按揭花了40万左右，其他都是租客给付的，再过5年就差不多付清了。如果全部卖了，到多温连一套自住房都换不到。而在小城，自住一套，另外2套的租金足够我们所有生活费用了。准备提前在小城退休，到时就只用租金的钱维持我们的退休生活，夏天在加拿大旅行旅行，冬天就到东南亚或云南等地避冬。退休后我们夫妻每月应该有6000块左右的退休金，可以完全不用存起来。或每月拿出1000块做旅游用。这样过20年，等老得不想动了，卖掉3栋独立房，至少应该可以换到温哥华一房一厅的房子吧？ 手上还可以有20年存下来的退休金应该足够了。这样算下来，大大的好过现在跑到温哥华当房奴吧？

20年后小城的几十年旧房子卖得出去吗？不到30万的房子，就是现在估计也有几十年了吧？

 

[Aidemengdun]

我觉得还早呢。你我年龄应该差不多

 

[snowflake2012]

由于工作原因，我们到了寒冷的小城生活，错过了到多温买房赚大钱的机会，后悔也没有用，只能向前看，好好规划我们的退休打算。
我们在小城买了3套独立房，总房价80万左右，其实自己投入也不大，大概自己连首付带按揭花了40万左右，其他都是租客给付的，再过5年就差不多付清了。如果全部卖了，到多温连一套自住房都换不到。而在小城，自住一套，另外2套的租金足够我们所有生活费用了。准备提前在小城退休，到时就只用租金的钱维持我们的退休生活，夏天在加拿大旅行旅行，冬天就到东南亚或云南等地避冬。退休后我们夫妻每月应该有6000块左右的退休金，可以完全不用存起来。或每月拿出1000块做旅游用。这样过20年，等老得不想动了，卖掉3栋独立房，至少应该可以换到温哥华一房一厅的房子吧？ 手上还可以有20年存下来的退休金应该足够了。这样算下来，大大的好过现在跑到温哥华当房奴吧？

如果你们你的喜欢bc的温暖气候，可以考虑温哥华岛。维多利亚，纳奈莫等城市房价比温哥华低得多，但气候差不多一样的。

 

[风中凌乱的男子]

退休后我们夫妻每月应该有6000块左右的退休金，可以完全不用存起来。或每月拿出1000块做旅游用。这样过20年，等老得不想动了，卖掉3栋独立房，至少应该可以换到温哥华一房一厅的房子吧？ 手上还可以有20年存下来的退休金应该足够了。这样算下来，大大的好过现在跑到温哥华当房奴吧？

计算有问题，这个假设是建立在——温哥华房价基本不涨太多的基础上的。等老得动不了，卖3套确定买的了，一房一厅？存疑

 

[SLS]

20年后小城的几十年旧房子卖得出去吗？不到30万的房子，就是现在估计也有几十年了吧？

几十年前，小城的旧房子也就万把块，现在还不是几十万。通货膨胀在那，跟炒作无关。底特律，匹兹堡和芝加哥都是大城市，原先几十万的房子，现在卖几千。房子涨不涨有很偶然的因素，跟城市大不大关系不是那么密切。再说，我们根本就不依靠房子的增值，涨不涨都无所谓，成本早就收回来了。

 

[SLS]

计算有问题，这个假设是建立在——温哥华房价基本不涨太多的基础上的。等老得动不了，卖3套确定买的了，一房一厅？存疑

如果温哥华的房子几年就翻一翻，到时确实买不起。不去温哥华就是了。加拿大和世界大着呢，没必要一定要往那跑。我的房子现在已经远远低于建造成本，除非莎省人全跑了，这里房价没办法跌。只能不修新房。再说我投资才40来万，每年收回3万块，自己还住了。过不了几年成本就完全收回了。很难亏的。我就不信，这里50万建房，30万卖出去。而温哥华全是炒起来的，一块住宅地的开发成本才10来万，现在卖100多万。很难持久。

 

[oldpanda]

我现在这个班真好，在家还成天没事，要是让我这样一直混到65就好了，可惜是很难做到，假如我运气好，还能混个6年左右，等老二上了大学，那时候把我裁掉的话就完美了，年龄差不多该退休，退休金也准备得差不多，拿上1年的package,再混一段时间EI，正好可以退休

要是孩子都出去了我还不被裁掉，那我就要开始流动办公了，争取从加西流浪到加东，再从加东回到加西，每个地方住几个月，到处看一看

你是做啥工作？这么好

 

[lovemapleleaf]

你是做啥工作？这么好

我做IT，管系统的，系统不瘫就没什么事，平时只需要看看email, 每两星期组里开个小会汇报一下工作

平时在家没事就出去散步，今天转了两趟了。

 

[blueiris]

确实不着急。
我觉得你还年轻，考虑养老实在太早，先考虑半退吧。
比如我十年后的计划就是，宁要5万大划水的工作，也不要十万辛苦的工作。被雷掉的话，慢慢吃ei，吃完再慢慢找工作。

十年后要是房贷还完了，压力自然就消了。其实基本生活消费还好，房子是大头。。羡慕在温哥华不用还房贷的

 

[SLS]

我做IT，管系统的，系统不瘫就没什么事，平时只需要看看email, 每两星期组里开个小会汇报一下工作

平时在家没事就出去散步，今天转了两趟了。

IT这几年就是火，当年我到加拿大时正是互联网泡沫破裂。学IT的全转行了。所以人的命运是很难自己控制的。

 

[茹妹]

十年后要是房贷还完了，压力自然就消了。其实基本生活消费还好，房子是大头。。羡慕在温哥华不用还房贷的

我贷款接近一百万呢。。。
反正要求低一些，压力自然就小。我喜欢细水长流，真的让我在家两年我也受不了。如果身体允许，我估计会干到六十岁的，特别是如果找到爱枫叶那位的工作的话。

 

[~snowwolf~]

我贷款接近一百万呢。。。
反正要求低一些，压力自然就小。我喜欢细水长流，真的让我在家两年我也受不了。如果身体允许，我估计会干到六十岁的，特别是如果找到爱枫叶那位的工作的话。

虽然你收入高，怎么贷的100万？4倍，5倍？

 

[sofia]

虽然你收入高，怎么贷的100万？4倍，5倍？

双职工。

 

[茹妹]

IT这几年就是火，当年我到加拿大时正是互联网泡沫破裂。学IT的全转行了。所以人的命运是很难自己控制的。

最后那就话是对的。
十多年前去北上深发展的人，十几年前去多温买房的人，适合的时候学了IT人工智能的人，都是偶尔的选择，没人有事前眼能看到未来。
我很幸运，学了IT，当时报专业的时候连计算机学的什么都不知道。
我在上海长大，这是祖父母刚好来了上海，求口饭吃。
当然我可以大言不惭的说，我有先见之明，学习挨踢好找工作，呆在上海房子增值快，但我知道这不是事实。就像我现在不知道今后温哥华会不会继续涨，我也不在乎会不会涨。
记得两年前，坛子上一片多温炒房赚大钱的人围剿小村的居民，你被围在中间，看得我眼泪都要出来了
马云会说，我早就料到自己会做首富。你看看是真的么？其实我觉得老习能做主席都是很偶然的事情，对吧？

 

[茹妹]

虽然你收入高，怎么贷的100万？4倍，5倍？

两个人上班，收入大概税前17万多，地下室暂时不出租了，但是签个假的lease问银行贷款很容易，legal suite轻松一个月能租1400，投资房出租一个月2200.
其实可以贷款更多的，5倍肯定不止，想想办法是不难的。

 

[sofia]

想想茹妹50万在多伦多买个condo,租金2200,算回报不错的.
我们这里50万买2个townhouse,租金3600,被批回报相当差.

 

[SLS]

我贷款接近一百万呢。。。
反正要求低一些，压力自然就小。我喜欢细水长流，真的让我在家两年我也受不了。如果身体允许，我估计会干到六十岁的，特别是如果找到爱枫叶那位的工作的话。

IT干到60恐怕不现实，还是趁年轻多挣点钱，抓紧时间早点还完贷款多存点钱。我家那位在加拿大最大的IT公司做, 就这种公司也是想尽一切办法逼老员工离职。本地白人还可以转管理或市场，华人一旦技术老化，很难转相应的职位。我们家两个做的属于越老越吃香的行业，也没有打算可以做到60岁。到时候，人年纪大，反应慢。单位的其他人就会给你出各种各样的难题。