寒冷小城的退休计划

[sofia]

猜测楼主应该是只有一个孩子，已经长大基本不用管了，这才想要早点退休

他说的是茹妹，还没有孩子。

 

[sofia]

如果是我，就把3套房卖了，到阳光海岸或温哥华岛风景不错的地方买个house 做民宿，做半年休半年，收入也和你租房差不多，还早点享受美景和气候。

人家现在还有双职工收入呢，比房租多。

 

[公共郭]

人家现在还有双职工收入呢，比房租多。

他准备不做了呀，不是说退休了吗

 

[sofia]

他准备不做了呀，不是说退休了吗

过几年。

 

[公共郭]

他说的是茹妹，还没有孩子。

是的，她想的很简单。我老婆的姐本来也在硅谷上班，北大才女，志向远大，生了两个后做职业主妇了。

 

[sofia]

是的，她想的很简单。我老婆的姐本来也在硅谷上班，北大才女，志向远大，生了两个后做职业主妇了。

科长说了，娘家出80万买房子，再生两个孩子，就不需要上班做家务了，建议茹妹参考学习。不行让家里再拿30万。

 

[公共郭]

科长说了，娘家出钱买房子，再生两个孩子，就不需要上班做家务了，建议茹妹参考学习。

一个还行，二个肯定就不行了，生孩子还是很伤身体的

 

[sofia]

一个还行，二个肯定就不行了，生孩子还是很伤身体的

我们这里有生了5个的，身体也还特别好。
加拿大鼓励多生，只生一个不达标。

 

[公共郭]

一个都养的费劲死了，还养的不好，唉

 

[sofia]

一个都养的费劲死了，还养的不好，唉

散养就好了。
上面说的生5个的也是中国人呢。

 

[SLS]

来大马吧，这几天正在这边玩
除了色情内容少，其他都比泰国强。如果不是像温东仔喜欢3p神马的，没必要去泰国
物价基本差不多。吃的比泰国好，中华／马来／印度／泰餐／中东／西餐都有。
生活水平也比泰国高，汽车普及率比泰国高。大部分家庭都有车，虽然是小排量的本土品牌。泰国以摩托车为主。
语言说中英就可。曾经的大英殖民地，现在的英联邦国家。而且马来文很多单词都来自英语，比泰国蝌蚪文好懂多了。
天气也比泰国好，没有泰国热，晚上在吉隆坡街头走走，还有阵阵凉风。
华人地位高，当议员的比比皆是，部长好几个。华族是大马建国三大民族之一，首都吉隆坡就是华人创建的。完全吊打大家拿的华人地位。

明年就去大马考察，准备去马六甲，怡保，槟城和吉隆坡。不过对马来西亚买房就没兴趣了，还是留给香港人买吧，他们更感兴趣。大马天气太热，我怕热更多过怕冷。加拿大没有固打制，至少法律上所有人是平等的。

 

[SLS]

人家现在还有双职工收入呢，比房租多。

房租那点钱就是零花钱而已，哪能靠得住呢？

 

[sofia]

房租那点钱就是零花钱而已，哪能靠得住呢？

必须有规模才行。

 

[TJYUZHEN]

我觉得他才40多岁，还早了些，后面不确定因素太多，80万不太够。
我也考虑过当房东这条路，后来想想上班还是不错的，性价比很高。
喝喝茶逛逛论坛，有活儿的时候做点。哪怕六万年薪，算上各种补贴rrsp保险啥的，也接近税前十万了。
收房租，一个月收两千，三分之一到一半是贷款利息，剩下的还有地税，维护费，最后能剩下一千很不错了，还是税前收入。要赶上上班，需要至少七八套房子的租子。咱先不说前期投入，就管理这七八套房子我觉得就比我上班辛苦。

形形色色租户，难伺候。可是华人就好这口。

 

[Americanada]

形形色色租户，难伺候。可是华人就好这口。

看看蒙城板块里跟房东闹纠纷，有人给出主意去开水龙头放热水的，想想也怕啊！什么人心啊！

 

[茹妹]

看看蒙城板块里跟房东闹纠纷，有人给出主意去开水龙头放热水的，想想也怕啊！什么人心啊！

和人是最难打交道的。
还有冬天在人车道浇水的呢

 

[lovemapleleaf]

一个都养的费劲死了，还养的不好，唉

一个不好养，整天缠大人，二个还好养一些，互相可以在一起玩

 

[lovemapleleaf]

形形色色租户，难伺候。可是华人就好这口。

不要为了多收租金去搞分租，整栋房子租给一家人还是很省事的，我的房子租出去三年多了，房客从来没找过我，估计一般的小问题他们自己就解决了。

 

[lovemapleleaf]

IT干到60恐怕不现实，还是趁年轻多挣点钱，抓紧时间早点还完贷款多存点钱。我家那位在加拿大最大的IT公司做, 就这种公司也是想尽一切办法逼老员工离职。本地白人还可以转管理或市场，华人一旦技术老化，很难转相应的职位。我们家两个做的属于越老越吃香的行业，也没有打算可以做到60岁。到时候，人年纪大，反应慢。单位的其他人就会给你出各种各样的难题。

没事，我一来加拿大就和60岁老头一起共事，后来换工作也是有年龄大的同事，工作几年后他被公司要求退休，虽然不知道具体年龄，但他说过工作41年，估计也是60几了。可见只要想干，60也没关系。

 

[走东闯西]

出了高贵林素里以后回报还是可以的，比如langley, maple ridge, mission, chilliwack，都基本能cover住

我现在三个投资房都在Maple Ridge, 都是正现金流，每月收租过九千。除了货款利息，地税，保险，相当于每月至少四千进Principal, 再加上自住房mortgage 每月大概一千八进Principal, 基本上每月六千为退休做存款，退休后缺钱就卖房子，给儿子留一套就够了。如果房子能增值，就提前退休卖房周游世界了。或搬去Victoria 以大换小。投资大温，长远看，房子增值概率应该大于其他地区