寒冷小城的退休计划

sofia

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猜测楼主应该是只有一个孩子,已经长大基本不用管了,这才想要早点退休
他说的是茹妹,还没有孩子。
 

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如果是我,就把3套房卖了,到阳光海岸或温哥华岛风景不错的地方买个house 做民宿,做半年休半年,收入也和你租房差不多,还早点享受美景和气候。
人家现在还有双职工收入呢,比房租多。
 

sofia

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是的,她想的很简单。我老婆的姐本来也在硅谷上班,北大才女,志向远大,生了两个后做职业主妇了。
科长说了,娘家出80万买房子,再生两个孩子,就不需要上班做家务了,建议茹妹参考学习。不行让家里再拿30万。
 

sofia

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一个还行,二个肯定就不行了,生孩子还是很伤身体的
我们这里有生了5个的,身体也还特别好。
加拿大鼓励多生,只生一个不达标。
 

sofia

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一个都养的费劲死了,还养的不好,唉
散养就好了。
上面说的生5个的也是中国人呢。
 
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来大马吧,这几天正在这边玩
除了色情内容少,其他都比泰国强。如果不是像温东仔喜欢3p神马的,没必要去泰国
物价基本差不多。吃的比泰国好,中华/马来/印度/泰餐/中东/西餐都有。
生活水平也比泰国高,汽车普及率比泰国高。大部分家庭都有车,虽然是小排量的本土品牌。泰国以摩托车为主。
语言说中英就可。曾经的大英殖民地,现在的英联邦国家。而且马来文很多单词都来自英语,比泰国蝌蚪文好懂多了。
天气也比泰国好,没有泰国热,晚上在吉隆坡街头走走,还有阵阵凉风。
华人地位高,当议员的比比皆是,部长好几个。华族是大马建国三大民族之一,首都吉隆坡就是华人创建的。完全吊打大家拿的华人地位。
明年就去大马考察,准备去马六甲,怡保,槟城和吉隆坡。不过对马来西亚买房就没兴趣了,还是留给香港人买吧,他们更感兴趣。大马天气太热,我怕热更多过怕冷。加拿大没有固打制,至少法律上所有人是平等的。
 
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我觉得他才40多岁,还早了些,后面不确定因素太多,80万不太够。
我也考虑过当房东这条路,后来想想上班还是不错的,性价比很高。
喝喝茶逛逛论坛,有活儿的时候做点。哪怕六万年薪,算上各种补贴rrsp保险啥的,也接近税前十万了。
收房租,一个月收两千,三分之一到一半是贷款利息,剩下的还有地税,维护费,最后能剩下一千很不错了,还是税前收入。要赶上上班,需要至少七八套房子的租子。咱先不说前期投入,就管理这七八套房子我觉得就比我上班辛苦。
形形色色租户,难伺候。可是华人就好这口。
 
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IT干到60恐怕不现实,还是趁年轻多挣点钱,抓紧时间早点还完贷款多存点钱。我家那位在加拿大最大的IT公司做, 就这种公司也是想尽一切办法逼老员工离职。本地白人还可以转管理或市场,华人一旦技术老化,很难转相应的职位。我们家两个做的属于越老越吃香的行业,也没有打算可以做到60岁。到时候,人年纪大,反应慢。单位的其他人就会给你出各种各样的难题。

没事,我一来加拿大就和60岁老头一起共事,后来换工作也是有年龄大的同事,工作几年后他被公司要求退休,虽然不知道具体年龄,但他说过工作41年,估计也是60几了。可见只要想干,60也没关系。
 
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出了高贵林素里以后回报还是可以的,比如langley, maple ridge, mission, chilliwack,都基本能cover住
我现在三个投资房都在Maple Ridge, 都是正现金流,每月收租过九千。除了货款利息,地税,保险,相当于每月至少四千进Principal, 再加上自住房mortgage 每月大概一千八进Principal, 基本上每月六千为退休做存款,退休后缺钱就卖房子,给儿子留一套就够了。如果房子能增值,就提前退休卖房周游世界了。或搬去Victoria 以大换小。投资大温,长远看,房子增值概率应该大于其他地区
 

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