存够多少钱可以来温哥华？

[carole888]

这才是 真实的温哥华。

魁省谋生手段多，杂货店，酒吧，酒店，幼儿园，投资物业收租等等，谋生容易，低端的如杂货店，酒吧，年入10来万不是问题，高端点如酒店，幼儿园回报更好。不知道BC如何谋生？

 

[小刘子]

魁省谋生手段多，杂货店，酒吧，酒店，幼儿园，投资物业收租等等，谋生容易，低端的如杂货店，酒吧，年入10来万不是问题，高端点如酒店，幼儿园回报更好。不知道BC如何谋生？

开餐馆
地产经纪
物业出租
旅游
Homestay

 

[carole888]

开餐馆
地产经纪
物业出租
旅游
Homestay

餐馆活太苦了，我等书呆子干不了。
地产经纪，少数人干的好。
物业出租，身家要厚，温哥华房价高，很低的回报，能盖住银行贷款就是牛B了。
旅游，我不知道。
Homestay 这个⋯

 

[不怕慢只怕站]

我认识一些广东人，在温东租房子住，八百多一个月 正层两室一厅。我在本拿比乡下住，我家邻居半地下室两室一厅，租给一对母女十几年，一千一一个月，另外一户人家的半地下室两室一厅，租给两个男人 一千二一个月

啥时候的事？

咋这么便宜

不太可能现在

 

[dancingcat32]

非常感谢，学习了。

 

[yamiyami]

啥时候的事？

咋这么便宜

不太可能现在

是现在，我也觉得太便宜了，好像有两三个家庭的房租都不超过九百 两室一厅，有多大就没见过

 

[carole888]

是现在，我也觉得太便宜了，好像有两三个家庭的房租都不超过九百 两室一厅，有多大就没见过

一般来说多少钱？

 

[yamiyami]

一般来说多少钱？

一千块两室一厅 很小的房间 限小家庭三两个人，也见过一千块一室一厅的，都是在温东 交通非常方便的地方

 

[不怕慢只怕站]

一千块两室一厅 很小的房间 限小家庭三两个人，也见过一千块一室一厅的，都是在温东 交通非常方便的地方

地下室都价格

地上一房都1000

 

[yamiyami]

地下室都价格

地上一房都1000

就是看见有人租两室一厅征层的房子 不到九百块的 在温东

 

[离离原上草]

我的温东老房子 地下室二房出租1350 一个月 ，楼上二层三房加书房 2550 一个月。有些老房子我知道 租客都是租了十多年 所以租金相对便宜

 

[carole888]

我的温东老房子 地下室二房出租1350 一个月 ，楼上二层三房加书房 2550 一个月。有些老房子我知道 租客都是租了十多年 所以租金相对便宜

这房子按目前市价算有5％的回报率吗？

 

[离离原上草]

这房子按目前市价算有5％的回报率吗？

我原本是自己住的。不是拿来投资的，也没有5%。基本跟贷款打平吧。

 

[carole888]

我原本是自己住的。不是拿来投资的，也没有5%。基本跟贷款打平吧。

能盖住贷款就是赚钱了！现在投资房就找不到这样的了！

 

[不怕慢只怕站]

能盖住贷款就是赚钱了！现在投资房就找不到这样的了！

租一间出去，套房那种，就差不多cover住贷款了

 

[carole888]

租一间出去，套房那种，就差不多cover住贷款了

有些不明白，房价这么高，除非首付多，租一个房千多元，如何cover 贷款？请兄台举个㤡子？

 

[Happytomorrow]

写的不错，生动详实

 

[不怕慢只怕站]

有些不明白，房价这么高，除非首付多，租一个房千多元，如何cover 贷款？请兄台举个㤡子？

租一个套房大概在1500-2000之间，本温列，位置好，近天车站的地方

一个套房cover住30-40万的贷款

 

[Steven cui]

这是个很难回答的问题。
如果我杠精一下，其实有多少钱都可以来温哥华，不是么？

这个问题也有很多调侃的味道。
当然，假设这个问题是真的，那么大家关心的应该是，要多少钱可以在温哥华体面的生活？

我之所以说，很多人妖魔化温哥华，最大的原因就是一种刻板印象。
或许我多心了，不过无论在现实生活中，还是在坛子上，这样的声音总是很多。
温哥华找不到专业工作。。。
温哥华工资很低。。。
温哥华物价奇高。。。
温哥华房价高的离谱。。。
温哥华满地跑车。。。
开bba都不好意思在温哥华路上跑。。。
等等

对于这些，我想说，很多都是误解，以讹传讹。
先来说收入。我待过三个城市，渥太华，蒙特利尔，温哥华。
就这仨而言，找工作都很难。能有专业工作的大伙儿都是人才，真的。
然后是收入，渥太华比蒙和温高大概10%，税蒙比渥和温高大概10%。即使如此，到手的钱差别也不大。

然后说说开销。
地税温最低，蒙和渥都比较高。
取暖温最低，蒙和渥高。
房保险都差不多。
车保险蒙最低，温最高。
吃饭差别不大，但是下馆子温便宜，因为只有gst。
油价温最高，蒙和渥低。
。。。
这个单子可以列得很长，而且我觉得没有意义。就我的生活体验来说，三个地方除了房价以外的生活成本基本是相当的。
说温哥华物价贵，然后拉出油价，这是没有意义的。我也可以拉出蒙和渥贵的地方来反驳。
所以我的结论很简单，温哥华蒙特利尔渥太华，基本上开销差不多，除了房价

好了，最后来说最关心的房价。
所谓体面的生活，各人有各人的定义，真的是众口难调。
我暂定体面的居住是，detach，双车库，2k到3k尺，新房或者次新房。
我来列个简单的表，看看各个地方的特点和这样房子的价格。

首先是downtown，这里面没有house，好的condo大概2k一尺。这个你们不关心我就略过了。


然后来看看温西。温西是温哥华尺价最贵的地方，闹中取静。居民都很有钱，学区非常好。

为了方便计算，假设都是去downtown上班，温西大概开车20分钟，公交30-40分钟。
房价比较贵，一般要三百万以上。一个参考如下。目前list的价格大概能砍价一到两成（但是不绝对）。


我去喝杯咖啡，回来继续写。

感谢分享

 

[Canadadayday]

难道你们大温哥华都是住2-3层楼的？想想天天爬上爬下的我就晕，刚下楼发现手机没带下来，还得爬回去拿。

2-3层的是矮层公寓大部分都很旧 现在有很多是高层的新公寓有电梯啥也不怕