CMHC表示，失业率的上升、移民的减少将使主要城市的住房活动放缓

[樱花烂漫]

不是，在IT公司工作。疫情的关系，反而使他工作的公司生意飞涨
如果不在政府工作，不会法语也没问题。渥太华的气候是比较差，冬天太冷，大雪，夏天又太热。

我有朋友在那儿，听说特别喜欢那里
不过，对工薪阶层来说，有个好工作很重要

 

[哈法]

这种情况不太正常吧
疫情远远没有褪去，大规模失业倒闭潮，房价大涨？我是不是得刷新三观了

看7月1日之后，CMHC 开始实行新的房贷措施之后的情况。这个新的房贷措施其实是恢复了20年前我买房子时，银行对我说的要求。

 

[哈法]

我有朋友在那儿，听说特别喜欢那里
不过，对工薪阶层来说，有个好工作很重要

我孩子也喜欢，说渥太华 is big enough for him, Toronto is too big, 而且他还不喜欢温哥华 他只是在Moncton 工作时与当时的老板去温哥华开了3天会，开完会后老板和他又逗留了3天去滑雪。

 

[SLS]

我孩子也喜欢，说渥太华 is big enough for him, Toronto is too big, 而且他还不喜欢温哥华 他只是在Moncton 工作时与当时的老板去温哥华开了3天会，开完会后老板和他又逗留了3天去滑雪。

我孩子也不喜欢温哥华，可能孩子在本地长大，对寒冷天气人烟稀少非常习惯，所以对温哥华冬天那种毛毛细雨的天气非常讨厌。冬天零下2，30度，这里的孩子照样在外面疯玩，有的甚至穿单裤，我们穿大鹅都觉得冷。

 

[家园小千]

那些商业地产的房东大幅涨租，可能是它们倒闭最主要的原因之一
涨租涨成零租金，不得不佩服

应该不会大幅度涨租金的，租赁协议理由有今后几年的涨幅，保证双方的利益。

 

[樱花烂漫]

应该不会大幅度涨租金的，租赁协议理由有今后几年的涨幅，保证双方的利益。

安省商业地产租金没有限制，甚至有些房东一次性将租金翻倍或更多，导致有知名品牌直接关门，新闻都有过报导。而很多小餐馆关了就关了，一条街都几乎变死街，媒体对这些也没什么兴趣。

安省的租金保护条例都是针对居住型租赁，不知道最近有没有改变，不过就算改也太晚，很多都早已关门了

 

[樱花烂漫]

对哈法长大的孩子来说，渥太华的气候不算啥，不会有多大挑战

我孩子也喜欢，说渥太华 is big enough for him, Toronto is too big, 而且他还不喜欢温哥华 他只是在Moncton 工作时与当时的老板去温哥华开了3天会，开完会后老板和他又逗留了3天去滑雪。

 

[家园小千]

安省商业地产租金没有限制，甚至有些房东一次性将租金翻倍或更多，导致有知名品牌直接关门，新闻都有过报导。而很多小餐馆关了就关了，一条街都几乎变死街，媒体对这些也没什么兴趣。

安省的租金保护条例都是针对居住型租赁，不知道最近有没有改变，不过就算改也太晚，很多都早已关门了

我们和mall的续约合同里，每3年涨5%租金

 

[montreal48]

房价跟收入无关， 发了那多钱， 再发更多的国债， 资金泛滥， 房市股市互相刺激着一起涨。
最后倒下几个大金融机构， 大家才老实。

 

[樱花烂漫]

我们和mall的续约合同里，每3年涨5%租金

Mall 里面的商户可能不一样

多伦多一些著名街的那些店都不在mall里面、听说有的房东每年大幅涨租，加上别的成本的大幅增加，导致好多中小生意都难以维持下去

我几个月前和一个店老板聊天，他们开店已经四十多年，生意一直不错，口碑很好。那时候疫情还没有开始，他们就已经决定将那个很多客户耳熟能详的店关了，听说其中最重要的原因就是房租涨幅太大了

 

[樱花烂漫]

房价跟收入无关， 发了那多钱， 再发更多的国债， 资金泛滥， 房市股市互相刺激着一起涨。
最后倒下几个大金融机构， 大家才老实。

两千块钱一个月其实真心不多
如果经济在今年都恢复不了，难看的数据还没到
国内的疫情相对来说控制?️那么好，经济还远远没有恢复，连房价低的地区都降房价了，资金回笼比以前困难了很多
加拿大不是天堂，除非有人短期操作

 

[007leo]

两千块钱一个月其实真心不多
如果经济在今年都恢复不了，难看的数据还没到
国内的疫情相对来说控制?️那么好，经济还远远没有恢复，连房价低的地区都降房价了，资金回笼比以前困难了很多
加拿大不是天堂，除非有人短期操作

国内的房子好像涨了呀

 

[樱花烂漫]

国内的房子好像涨了呀

我知道的地方都跌了

 

[家园小千]

Mall 里面的商户可能不一样

多伦多一些著名街的那些店都不在mall里面、听说有的房东每年大幅涨租，加上别的成本的大幅增加，导致好多中小生意都难以维持下去

我几个月前和一个店老板聊天，他们开店已经四十多年，生意一直不错，口碑很好。那时候疫情还没有开始，他们就已经决定将那个很多客户耳熟能详的店关了，听说其中最重要的原因就是房租涨幅太大了

如果合同里没有涨租规定，那么商家就太弱势了，店铺搬家经济成本太高，还会丢失顾客，我们这里基本理念是你店在同一个位置，知名度会越来越高，除非经营不善，否则客人数是随着时间而增长的，那么租金也是平稳上涨。

 

[樱花烂漫]

如果合同里没有涨租规定，那么商家就太弱势了，店铺搬家经济成本太高，还会丢失顾客，我们这里基本理念是你店在同一个位置，知名度会越来越高，除非经营不善，否则客人数是随着时间而增长的，那么租金也是平稳上涨。

近些年房价翻几翻自然导致租金也翻几翻，原材料价格也翻几翻、水电费也大涨，而且多伦多的工资可能在加拿大处于高位，但卖价却不能翻几翻，商家怎么玩下去呀

 

[哈法]

我们和mall的续约合同里，每3年涨5%租金

大型的地产商应该是这样的。樱花姐之前说的应该是小型的地产商。

 

[樱花烂漫]

大型的地产商应该是这样的。樱花姐之前说的应该是小型的地产商。

我是门外汉，对这些不清楚，就是看着以前很繁华的一条街从几年前开始有好多店陆续关门，很其中一些再也没有商家接手，所以和好几个朋友了解讨论过，据说是普遍现象。也有没有受影响的区域，但从我了解到的情况，那并不多