联排和公寓本质都是共管密集住宅，都是一户挨一户安全性能有啥区别？
单身女选Condo还是townhouse？
- 主题发起人 vanes7
- 发布时间 2020-08-23
要是我肯定Townhouse或者独立屋，要不连个南瓜都种不出来。
还是看个人生活习惯。
没有孩子的情况下个人认为Condo生活更便利，更安全。
没有孩子的情况下个人认为Condo生活更便利，更安全。
为什么不建议买公寓？
公寓一般上下左右都有邻居。
邻居可能有的有小孩，有的可能会抽大麻，楼上可能会漏水，隔壁可能会制造你不喜欢的噪音...贬值块增值慢。
公寓一般上下左右都有邻居。
邻居可能有的有小孩，有的可能会抽大麻，楼上可能会漏水，隔壁可能会制造你不喜欢的噪音...贬值块增值慢。
我喜欢condo.
我一直在默默阅读大家的回复，谢谢大家给出真诚的意见和建议，在此一并谢过了！
之所以期望两房，是希望有朝一日爸爸妈妈过来探亲的时候有落脚的地方；至于个人问题，总觉得自己平凡地像跟草，没有资格也不想将就，所以暂时不考虑。
我略微统计了一下，condo和TH基本各占百分之五十，各有利弊。一个人住，安全的确十分重要；隐私和升值也是实际问题。但根据自身条件，可能选择condo的机会更大一些，楼上楼下有人还可以壮胆，回国探亲的时候也不用特别担心。
在此，谢谢大家真诚的意见，使我对加拿大有了更多的认识！也正是你们这么不藏私的帮助，我相信我们的第二故乡会越来越好！
也祝大家身体健康，平安幸福！
之所以期望两房，是希望有朝一日爸爸妈妈过来探亲的时候有落脚的地方；至于个人问题，总觉得自己平凡地像跟草，没有资格也不想将就，所以暂时不考虑。
我略微统计了一下，condo和TH基本各占百分之五十，各有利弊。一个人住，安全的确十分重要；隐私和升值也是实际问题。但根据自身条件，可能选择condo的机会更大一些，楼上楼下有人还可以壮胆，回国探亲的时候也不用特别担心。
在此，谢谢大家真诚的意见，使我对加拿大有了更多的认识！也正是你们这么不藏私的帮助，我相信我们的第二故乡会越来越好！
也祝大家身体健康，平安幸福！
单身我会选交通方便的condo,方便约会。说不定楼里也有合适的单身男士，利于交友。
townhouse
给楼主一个最合适的推荐，stack townhouse （国内貌似叫什么叠拼）
首先声明我自己不是任何房产从业人士，没有丝毫广告的意思。只是和楼主类似，是个轻度DIY人士，可以做那些打理的活儿，但如果太多，就觉得是在折腾自己，浪费时间。站在这么些年住townhouse 和独立屋的感触来说，再加上楼主的个人状况，给出一个建议：
这几年颇为流行的房型， 兼具condo和townhouse的优点.
1. 有人打理绿化，铲雪，地下车库，但因为没有电梯或者健身房这种高公摊维护设施，管理费会远低于condo， 一般200大洋左右；
2. 面积合理，1000尺左右，小一点的900，大一点的1200， 1300，两房两卫，两房三卫的主流；
3. GTA区域来看，目前房价从60万到mid 70万不等。地段都不会太差，周围都是成熟社区配套方便。属于affordable的区间；
4. 分为upper和lower的两种户型，upper unit的多一个屋顶露台，一般价格会贵几万,但要自己在屋内上一楼；lower unit的话往地下跃半层。但依然有阳台和露台。和邻居share的部分很少，而且各自卧室部分都隔得很远（upper在顶楼，lower在一楼或者负半层,中间隔2层）
如果预算足，也可以考虑很多成熟的condo townhouse（带管理费的TH, 有独立车库）。但就像楼上有个网友说的，越来越多的这种房子都修成单层面积很小的4层建筑（在北约克尤其多），每层一个功能区，每一户拆开看就像个炮楼一样，4楼一/二个卧室，3楼一个卧室/书房，2楼一个厨房连客厅，1楼就是车库和锅炉房，整天在里面爬楼梯上下...另外这种房子wifi也很难覆盖好。个人实在觉得不方便。
我自己最近也刚入了一套stack town 楼花兼具投资。这种房子肯定不是属于两车两娃的标准北美中年家庭，但对未婚单身或者丁克族，老年人士downsize，尤其不愿意或不擅长花精力在种花种草的群体非常适合。
可以找华人经纪公司要一些汇总的资料选选，我上次看到一个经纪在发整个GTA地区的stack town在售新盘的汇总信息，从万锦到密室到列治文山都有。
首先声明我自己不是任何房产从业人士，没有丝毫广告的意思。只是和楼主类似，是个轻度DIY人士，可以做那些打理的活儿，但如果太多，就觉得是在折腾自己，浪费时间。站在这么些年住townhouse 和独立屋的感触来说，再加上楼主的个人状况，给出一个建议：
这几年颇为流行的房型， 兼具condo和townhouse的优点.
1. 有人打理绿化，铲雪，地下车库，但因为没有电梯或者健身房这种高公摊维护设施，管理费会远低于condo， 一般200大洋左右；
2. 面积合理，1000尺左右，小一点的900，大一点的1200， 1300，两房两卫，两房三卫的主流；
3. GTA区域来看，目前房价从60万到mid 70万不等。地段都不会太差，周围都是成熟社区配套方便。属于affordable的区间；
4. 分为upper和lower的两种户型，upper unit的多一个屋顶露台，一般价格会贵几万,但要自己在屋内上一楼；lower unit的话往地下跃半层。但依然有阳台和露台。和邻居share的部分很少，而且各自卧室部分都隔得很远（upper在顶楼，lower在一楼或者负半层,中间隔2层）
如果预算足，也可以考虑很多成熟的condo townhouse（带管理费的TH, 有独立车库）。但就像楼上有个网友说的，越来越多的这种房子都修成单层面积很小的4层建筑（在北约克尤其多），每层一个功能区，每一户拆开看就像个炮楼一样，4楼一/二个卧室，3楼一个卧室/书房，2楼一个厨房连客厅，1楼就是车库和锅炉房，整天在里面爬楼梯上下...另外这种房子wifi也很难覆盖好。个人实在觉得不方便。
我自己最近也刚入了一套stack town 楼花兼具投资。这种房子肯定不是属于两车两娃的标准北美中年家庭，但对未婚单身或者丁克族，老年人士downsize，尤其不愿意或不擅长花精力在种花种草的群体非常适合。
可以找华人经纪公司要一些汇总的资料选选，我上次看到一个经纪在发整个GTA地区的stack town在售新盘的汇总信息，从万锦到密室到列治文山都有。
fierysteed
曾经市高考状元
说实在的，可以考虑一居室。父母来的话，客厅搭个小床。父母不在时没浪费。
很多父母会不适应加拿大生活，语言、熟人、习惯可能导致他们住不惯。
即使后来父母定居加拿大，估计楼主也要搬家去婚房了；这样父母接着一居室住很好。
如果像楼主担忧的长久嫁不了，跟父母常年在一起，会有矛盾，这时楼主大概率会打算另买一套独自居住。
说真的，看问题要瞻前，还要现实。
很多父母会不适应加拿大生活，语言、熟人、习惯可能导致他们住不惯。
即使后来父母定居加拿大，估计楼主也要搬家去婚房了；这样父母接着一居室住很好。
如果像楼主担忧的长久嫁不了，跟父母常年在一起，会有矛盾，这时楼主大概率会打算另买一套独自居住。
说真的，看问题要瞻前，还要现实。
还有疫情的原因，觉得住公寓心不安。
这个兼顾了我的所有需求，会仔细找来看。谢谢您！
好意见
，俺住过这种stack townhouse/or townhome （国内叫叠拼）, 总体来说对小家庭挺方便，除了需要防止小孩产生噪音的烦恼外。。。
stacked townhouse，公寓，凡是有楼上楼下邻居的，碰都不要碰，宁可租房。condo保险过去两年涨疯了，主要一个索赔项目就是water damage，楼上水管坏了，殃及一大片。最近几年新condo保险也贵得要死
普通的townhouse condo，实在要买也行，但是多层的condo，千万不能碰。不信邪可以自己搜下condo insurance，strata insurance，看看新闻怎么说的
最好选freehold townhouse，没有condo fee那种
普通的townhouse condo，实在要买也行，但是多层的condo，千万不能碰。不信邪可以自己搜下condo insurance，strata insurance，看看新闻怎么说的
最好选freehold townhouse，没有condo fee那种
bc省官方最新的分析报告，condo insurance普涨了四成，背后原因讲得很全面，不怕死还想买condo的可以不看
soleil_lee－太阳李
I ❤ SH
加拿大明厨明卫的比较少吧，尤其是明卫，我好像还没见过有明卫的公寓。独立屋的明卫遇到过一次。
Also called a two-over-two or maisonette, the stacked townhouse is basically a rowhouse divided into two two-story units, one over the other. Both units have doors on the street, usually in a little alcove, making it look like it's one big house. The garages are tucked in back, on an alley.
stacked townhouse sample
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