单身女选Condo还是townhouse?

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我一直在默默阅读大家的回复,谢谢大家给出真诚的意见和建议,在此一并谢过了!
之所以期望两房,是希望有朝一日爸爸妈妈过来探亲的时候有落脚的地方;至于个人问题,总觉得自己平凡地像跟草,没有资格也不想将就,所以暂时不考虑。
我略微统计了一下,condo和TH基本各占百分之五十,各有利弊。一个人住,安全的确十分重要;隐私和升值也是实际问题。但根据自身条件,可能选择condo的机会更大一些,楼上楼下有人还可以壮胆,回国探亲的时候也不用特别担心。
在此,谢谢大家真诚的意见,使我对加拿大有了更多的认识!也正是你们这么不藏私的帮助,我相信我们的第二故乡会越来越好!
也祝大家身体健康,平安幸福!
 

lakerchen

智者千虑
付费矿工
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我一直在默默阅读大家的回复,谢谢大家给出真诚的意见和建议,在此一并谢过了!
之所以期望两房,是希望有朝一日爸爸妈妈过来探亲的时候有落脚的地方;至于个人问题,总觉得自己平凡地像跟草,没有资格也不想将就,所以暂时不考虑。
我略微统计了一下,condo和TH基本各占百分之五十,各有利弊。一个人住,安全的确十分重要;隐私和升值也是实际问题。但根据自身条件,可能选择condo的机会更大一些,楼上楼下有人还可以壮胆,回国探亲的时候也不用特别担心。
在此,谢谢大家真诚的意见,使我对加拿大有了更多的认识!也正是你们这么不藏私的帮助,我相信我们的第二故乡会越来越好!
也祝大家身体健康,平安幸福!

欣赏楼主选择我所选。单身女孩当然选择公寓CONDO,可以隐于市,也安全。
我不明白为什么有一半会推荐TH,一个女孩子,众目睽睽之下,出门回家,都不要去说约会了。
 
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给楼主一个最合适的推荐,stack townhouse (国内貌似叫什么叠拼)

首先声明我自己不是任何房产从业人士,没有丝毫广告的意思。只是和楼主类似,是个轻度DIY人士,可以做那些打理的活儿,但如果太多,就觉得是在折腾自己,浪费时间。站在这么些年住townhouse 和独立屋的感触来说,再加上楼主的个人状况,给出一个建议:

这几年颇为流行的房型, 兼具condo和townhouse的优点.

1. 有人打理绿化,铲雪,地下车库,但因为没有电梯或者健身房这种高公摊维护设施,管理费会远低于condo, 一般200大洋左右;
2. 面积合理,1000尺左右,小一点的900,大一点的1200, 1300,两房两卫,两房三卫的主流;
3. GTA区域来看,目前房价从60万到mid 70万不等。地段都不会太差,周围都是成熟社区配套方便。属于affordable的区间;
4. 分为upper和lower的两种户型,upper unit的多一个屋顶露台,一般价格会贵几万,但要自己在屋内上一楼;lower unit的话往地下跃半层。但依然有阳台和露台。和邻居share的部分很少,而且各自卧室部分都隔得很远(upper在顶楼,lower在一楼或者负半层,中间隔2层)

如果预算足,也可以考虑很多成熟的condo townhouse(带管理费的TH, 有独立车库)。但就像楼上有个网友说的,越来越多的这种房子都修成单层面积很小的4层建筑(在北约克尤其多),每层一个功能区,每一户拆开看就像个炮楼一样,4楼一/二个卧室,3楼一个卧室/书房,2楼一个厨房连客厅,1楼就是车库和锅炉房,整天在里面爬楼梯上下...另外这种房子wifi也很难覆盖好。个人实在觉得不方便。

我自己最近也刚入了一套stack town 楼花兼具投资。这种房子肯定不是属于两车两娃的标准北美中年家庭,但对未婚单身或者丁克族,老年人士downsize,尤其不愿意或不擅长花精力在种花种草的群体非常适合。

可以找华人经纪公司要一些汇总的资料选选,我上次看到一个经纪在发整个GTA地区的stack town在售新盘的汇总信息,从万锦到密室到列治文山都有。
 

fierysteed

曾经市高考状元
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我一直在默默阅读大家的回复,谢谢大家给出真诚的意见和建议,在此一并谢过了!
之所以期望两房,是希望有朝一日爸爸妈妈过来探亲的时候有落脚的地方;至于个人问题,总觉得自己平凡地像跟草,没有资格也不想将就,所以暂时不考虑。
我略微统计了一下,condo和TH基本各占百分之五十,各有利弊。一个人住,安全的确十分重要;隐私和升值也是实际问题。但根据自身条件,可能选择condo的机会更大一些,楼上楼下有人还可以壮胆,回国探亲的时候也不用特别担心。
在此,谢谢大家真诚的意见,使我对加拿大有了更多的认识!也正是你们这么不藏私的帮助,我相信我们的第二故乡会越来越好!
也祝大家身体健康,平安幸福!

支持,单身女选择两居室 完美,很多活也不用自己干
以后如果家庭成员扩了,需要更大了,两个人一起努力,男的应该承担更多。很合理。
 

lakerchen

智者千虑
付费矿工
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说实在的,可以考虑一居室。父母来的话,客厅搭个小床。父母不在时没浪费。
很多父母会不适应加拿大生活,语言、熟人、习惯可能导致他们住不惯。
即使后来父母定居加拿大,估计楼主也要搬家去婚房了;这样父母接着一居室住很好。
如果像楼主担忧的长久嫁不了,跟父母常年在一起,会有矛盾,这时楼主大概率会打算另买一套独自居住。
说真的,看问题要瞻前,还要现实。
 
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给楼主一个最合适的推荐,stack townhouse (国内貌似叫什么叠拼)

首先声明我自己不是任何房产从业人士,没有丝毫广告的意思。只是和楼主类似,是个轻度DIY人士,可以做那些打理的活儿,但如果太多,就觉得是在折腾自己,浪费时间。站在这么些年住townhouse 和独立屋的感触来说,再加上楼主的个人状况,给出一个建议:

这几年颇为流行的房型, 兼具condo和townhouse的优点.

1. 有人打理绿化,铲雪,地下车库,但因为没有电梯或者健身房这种高公摊维护设施,管理费会远低于condo, 一般200大洋左右;
2. 面积合理,1000尺左右,小一点的900,大一点的1200, 1300,两房两卫,两房三卫的主流;
3. GTA区域来看,目前房价从60万到mid 70万不等。地段都不会太差,周围都是成熟社区配套方便。属于affordable的区间;
4. 分为upper和lower的两种户型,upper unit的多一个屋顶露台,一般价格会贵几万,但要自己在屋内上一楼;lower unit的话往地下跃半层。但依然有阳台和露台。和邻居share的部分很少,而且各自卧室部分都隔得很远(upper在顶楼,lower在一楼或者负半层,中间隔2层)

如果预算足,也可以考虑很多成熟的condo townhouse(带管理费的TH, 有独立车库)。但就像楼上有个网友说的,越来越多的这种房子都修成单层面积很小的4层建筑(在北约克尤其多),每层一个功能区,每一户拆开看就像个炮楼一样,4楼一/二个卧室,3楼一个卧室/书房,2楼一个厨房连客厅,1楼就是车库和锅炉房,整天在里面爬楼梯上下...另外这种房子wifi也很难覆盖好。个人实在觉得不方便。

我自己最近也刚入了一套stack town 楼花兼具投资。这种房子肯定不是属于两车两娃的标准北美中年家庭,但对未婚单身或者丁克族,老年人士downsize,尤其不愿意或不擅长花精力在种花种草的群体非常适合。

可以找华人经纪公司要一些汇总的资料选选,我上次看到一个经纪在发整个GTA地区的stack town在售新盘的汇总信息,从万锦到密室到列治文山都有。
好意见 (y) ,俺住过这种stack townhouse/or townhome (国内叫叠拼), 总体来说对小家庭挺方便,除了需要防止小孩产生噪音的烦恼外。。。
 
stacked townhouse,公寓,凡是有楼上楼下邻居的,碰都不要碰,宁可租房。condo保险过去两年涨疯了,主要一个索赔项目就是water damage,楼上水管坏了,殃及一大片。最近几年新condo保险也贵得要死

普通的townhouse condo,实在要买也行,但是多层的condo,千万不能碰。不信邪可以自己搜下condo insurance,strata insurance,看看新闻怎么说的

最好选freehold townhouse,没有condo fee那种
 
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给楼主一个最合适的推荐,stack townhouse (国内貌似叫什么叠拼)

首先声明我自己不是任何房产从业人士,没有丝毫广告的意思。只是和楼主类似,是个轻度DIY人士,可以做那些打理的活儿,但如果太多,就觉得是在折腾自己,浪费时间。站在这么些年住townhouse 和独立屋的感触来说,再加上楼主的个人状况,给出一个建议:

这几年颇为流行的房型, 兼具condo和townhouse的优点.

1. 有人打理绿化,铲雪,地下车库,但因为没有电梯或者健身房这种高公摊维护设施,管理费会远低于condo, 一般200大洋左右;
2. 面积合理,1000尺左右,小一点的900,大一点的1200, 1300,两房两卫,两房三卫的主流;
3. GTA区域来看,目前房价从60万到mid 70万不等。地段都不会太差,周围都是成熟社区配套方便。属于affordable的区间;
4. 分为upper和lower的两种户型,upper unit的多一个屋顶露台,一般价格会贵几万,但要自己在屋内上一楼;lower unit的话往地下跃半层。但依然有阳台和露台。和邻居share的部分很少,而且各自卧室部分都隔得很远(upper在顶楼,lower在一楼或者负半层,中间隔2层)

如果预算足,也可以考虑很多成熟的condo townhouse(带管理费的TH, 有独立车库)。但就像楼上有个网友说的,越来越多的这种房子都修成单层面积很小的4层建筑(在北约克尤其多),每层一个功能区,每一户拆开看就像个炮楼一样,4楼一/二个卧室,3楼一个卧室/书房,2楼一个厨房连客厅,1楼就是车库和锅炉房,整天在里面爬楼梯上下...另外这种房子wifi也很难覆盖好。个人实在觉得不方便。

我自己最近也刚入了一套stack town 楼花兼具投资。这种房子肯定不是属于两车两娃的标准北美中年家庭,但对未婚单身或者丁克族,老年人士downsize,尤其不愿意或不擅长花精力在种花种草的群体非常适合。

可以找华人经纪公司要一些汇总的资料选选,我上次看到一个经纪在发整个GTA地区的stack town在售新盘的汇总信息,从万锦到密室到列治文山都有。
好意见 (y) ,俺住过这种stack townhouse/or townhome (国内叫叠拼), 总体来说对小家庭挺方便,除了需要防止小孩产生噪音的烦恼外。。。
还是没看太懂,这种stack townhouse一共几层啊?是不是总需要 爬上爬下的啊?
 
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还是没看太懂,这种stack townhouse一共几层啊?是不是总需要 爬上爬下的啊?
Also called a two-over-two or maisonette, the stacked townhouse is basically a rowhouse divided into two two-story units, one over the other. Both units have doors on the street, usually in a little alcove, making it look like it's one big house. The garages are tucked in back, on an alley.

1598320938300.png
stacked townhouse sample
 

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