上个月开始买入riocan

[calgarvan]

不经意间riocan已经涨过15，本周收盘15.08 ，看样子走上价值回归之路，可惜我手里只有2000股，上个月把14以下买入机会放跑，有点遗憾。

机会错过也就算了，不行还是买指数ETF, 长期看投资回报都差不多，只不过像riocan这样每月领钱，心里会踏实一些。

。

收盘14.16
可以抄底吗

 

[lovemapleleaf]

。

收盘14.16
可以抄底吗

我今天在14.2 买了一些，今天股市大跌，riocan也不能幸免

如果没买的话可以再等等，最近股市不稳，股价多半还会继续往下走，跌到13甚至12都是有可能的

我计划在下跌过程中买比较多的riocan , 也不好去猜测什么时候到底，所以股价每跌1-2毛钱我就会买一点，个人觉得以目前这个价位购买长远来看问题不大，riocan每个月有比较高的固定股息，就算股价下跌，吃上一段时间的股息也不会亏多少，以现价和更低的价格介入，假设riocan能一直维持这个比例的股息，10年后可以把成本通过股息都收回来

 

[calgarvan]

我今天在14.2 买了一些，今天股市大跌，riocan也不能幸免

如果没买的话可以再等等，最近股市不稳，股价多半还会继续往下走，跌到13甚至12都是有可能的

我计划在下跌过程中买比较多的riocan , 也不好去猜测什么时候到底，所以股价每跌1-2毛钱我就会买一点，个人觉得以目前这个价位购买长远来看问题不大，riocan每个月有比较高的固定股息，就算股价下跌，吃上一段时间的股息也不会亏多少，以现价和更低的价格介入，假设riocan能一直维持这个比例的股息，10年后可以把成本通过股息都收回来

Good point!

 

[lovemapleleaf]

我已经买入5000股riocan, 成本14出头，以后每个月可以收600刀，差不多够买菜了

就现在这个价位而言，我觉得买riocan不用太计较股价，就算买贵了，多花了几毛钱，等几个月领到的股息就能把这几毛钱冲掉，如果是抱着买地产，长期出租的态度，那心态就可以放松了。基本上riocan在15以下买入都没什么大问题，14以下买入算是好deal, 13以下能买入更好，估计有些困难，特别是现在利率那么低的情况下，除非股市再来一次今年3月的那种大恐慌

 

[wgwt]

我今天在14.2 买了一些，今天股市大跌，riocan也不能幸免

如果没买的话可以再等等，最近股市不稳，股价多半还会继续往下走，跌到13甚至12都是有可能的

我计划在下跌过程中买比较多的riocan , 也不好去猜测什么时候到底，所以股价每跌1-2毛钱我就会买一点，个人觉得以目前这个价位购买长远来看问题不大，riocan每个月有比较高的固定股息，就算股价下跌，吃上一段时间的股息也不会亏多少，以现价和更低的价格介入，假设riocan能一直维持这个比例的股息，10年后可以把成本通过股息都收回来

今年的rrsp还没买，准备买1000股当今年的rrsp。再看几天，能不能在短时间内找一个低点。

 

[lovemapleleaf]

今年的rrsp还没买，准备买1000股当今年的rrsp。再看几天，能不能在短时间内找一个低点。

riocan是月底登记，下月初派发股息，这个月是30号登记，加拿大股票一般要过2天才能settle,所以必须在今天收盘前买入才能被登记上，从而拿到本月股息

反正都已经错过了，所以也不用着急去买，不过也要注意3季度的财报马上要出来，股价可能会在这前后有比较大的波动

 

[calgarvan]

riocan是月底登记，下月初派发股息，这个月是30号登记，加拿大股票一般要过2天才能settle,所以必须在今天收盘前买入才能被登记上，从而拿到本月股息

反正都已经错过了，所以也不用着急去买，不过也要注意3季度的财报马上要出来，股价可能会在这前后有比较大的波动

请问这个是有明确规定的吗？比如这个月，到底是28 还是30日为股息登记日？如果来得及，可以明天买点

 

[lovemapleleaf]

请问这个是有明确规定的吗？比如这个月，到底是28 还是30日为股息登记日？如果来得及，可以明天买点

明天肯定是赶不上，30日为股息登记日，但股票一般需要2个工作日才能settle, 昨天买的肯定没问题，万一券商有点问题，那今天买的都有点悬，我下周要查一下看是否收到

 

[calgarvan]

明天肯定是赶不上，30日为股息登记日，但股票一般需要2个工作日才能settle, 昨天买的肯定没问题，万一券商有点问题，那今天买的都有点悬，我下周要查一下看是否收到

谢谢
理论上，28日买入，29日卖出，还是可以获得股息，是这样吗？

 

[yyang8]

我对股价倒是不担心，担心的是企业会减股息。到时候，某个价位买的，股价和股息同时下跌。

 

[lovemapleleaf]

谢谢
理论上，28日买入，29日卖出，还是可以获得股息，是这样吗？

应该是这样，没试过

 

[lovemapleleaf]

我对股价倒是不担心，担心的是企业会减股息。到时候，某个价位买的，股价和股息同时下跌。

主要还看疫情的发展，riocan从95年上市以来还没减过股息，按它的FFO来看今年的收租是足够支付股息的，去年riocan每股的ffo是1.87， 股息全年是1.44，大概是用租金的77%支付股息，今年前2个季度FFO分别是0.46和0.35, 二季度是最差的，三季度和四季度应该都会比二季度好，假定FFO都为0.4 ， 那全年1.61 ， 用租金的90%够支付股息，每个季度留意财报，只要每个季度的ffo/unit都保持在0.36以上，全年超过1.44，那就不用担心减股息

看目前riocan的资产和经营状况，股息的压力并不大，像今年2季度那种情况riocan的FFO也达到0.35，距离及格线0.36只是差一分而已，所以暂时也不用太担心

减股息也不一定对股价有多大的影响，HR.UN今年跌得过狠，4月股息高达14%，5月开始股息减半，那段时间股价也没多大变化.

riocan很少有股息达到10%的情况，也就是2008年发生过，如果以后股价恢复到20左右，那股息变成7%左右，就比较合理了

 

[yyang8]

主要还看疫情的发展，riocan从95年上市以来还没减过股息，按它的FFO来看今年的收租是足够支付股息的，去年riocan每股的ffo是1.87， 股息全年是1.44，大概是用租金的77%支付股息，今年前2个季度FFO分别是0.46和0.35, 二季度是最差的，三季度和四季度应该都会比二季度好，假定FFO都为0.4 ， 那全年1.61 ， 用租金的90%够支付股息，每个季度留意财报，只要每个季度的ffo/unit都保持在0.36以上，全年超过1.44，那就不用担心减股息

看目前riocan的资产和经营状况，股息的压力并不大，像今年2季度那种情况riocan的FFO也达到0.35，距离及格线0.36只是差一分而已，所以暂时也不用太担心

减股息也不一定对股价有多大的影响，HR.UN今年跌得过狠，4月股息高达14%，5月开始股息减半，股价也没多大变化.

riocan很少有股息达到10%的情况，也就是2008年发生过，如果以后股价恢复到20左右，那股息7%左右，就比较合理了

谢谢解释。

有个问题想请教，我也经常看财报，由于缺乏专业知识，对有些内容不是很清楚。

FFO fund from operation 和 free cash flow 有什么不同？是否FFO 包括了物业升值的部分，这部分能够用来发股息吗？

 

[lovemapleleaf]

谢谢解释。

有个问题想请教，我也经常看财报，由于缺乏专业知识，对有些内容不是很清楚。

FFO fund from operation 和 free cash flow 有什么不同？是否FFO 包括了物业升值的部分，这部分能够用来发股息吗？

我对财务也不熟悉，大概知道REIT主要看每个UNIT产生的FFO，这大概就是每股收到的租金，只要租金无忧，那股息就能拿得放心，如果租金不够，要靠贷款或是变卖资产去维持股息，那就不能长久

 

[yyang8]

我对财务也不熟悉，大概知道REIT主要看每个UNIT产生的FFO，这大概就是每股收到的租金，只要租金无忧，那股息就能拿得放心，如果租金不够，要靠贷款或是变卖资产去维持股息，那就不能长久

谢谢回复。

RIOCAN 大概十一月上旬出第三季的财报。到时候，一定关注公司的FFO. 如果第二季是最差的一季，第三季能够有所提升，这个股票一定能够升值，而且股息能够保住。

 

[lovemapleleaf]

谢谢回复。

RIOCAN 大概十一月上旬出第三季的财报。到时候，一定关注公司的FFO. 如果第二季是最差的一季，第三季能够有所提升，这个股票一定能够升值，而且股息能够保住。

riocan明天就出财报, 希望不要出什么幺蛾子

未来1年riocan的压力估计会比较大，看疫情的发展，还是要做好股价下跌的准备，同时我也准备买一些SRU，同为商业地产，因为walmart在它的客户中一家独大, 抵抗疫情的能力比riocan要强些，今天股价的下跌幅度要小于riocan， 3月份以来走势也要比riocan好

 

[yyang8]

riocan明天就出财报, 希望不要出什么幺蛾子

未来1年riocan的压力估计会比较大，看疫情的发展，还是要做好股价下跌的准备，同时我也准备买一些SRU，同为商业地产，因为walmart在它的客户中一家独大, 抵抗疫情的能力比riocan要强些，今天股价的下跌幅度要小于riocan， 3月份以来走势也要比riocan好

Riocan 的财报出来了，看来很不错哦。

 

[lovemapleleaf]

Riocan 的财报出来了，看来很不错哦。

财务暂时没什么问题，不过疫情要是持续下去，一些中小租客经营不好，交不起租金，那就麻烦了。大客户中cineplex电影院也是深受疫情影响，也不知道会不会破产

 

[calgarvan]

昨天收14.16
今天早上开盘时，显示昨天收14．04
显然今天进行了除权处理
14.16一14．04 ＝0．12
0．12 正是股利

今天上涨 完成填权

 

[lovemapleleaf]

昨天收14.16
今天早上开盘时，显示昨天收14．04
显然今天进行了除权处理
14.16一14．04 ＝0．12
0．12 正是股利

今天上涨 完成填权

今天riocan涨得挺好，不过股市最近不稳，看样子要大幅下跌，riocan估计也会随大盘跌到14以下, 明天有机会的话我打算减点仓