登陆定居 现在是买房的好时候吗？

[sabre]

市场时机，只能作为次要考虑因素，
时机的好坏，没人真正知道，为此纠结，不值当的，

 

[tinyhuhulp]

民主党上台要砍掉加拿大过去的石油管道，不知道有影响没有。

往南的管道不是石油公司自己说不玩了吗？谁上台有什么关系？

 

[tinyhuhulp]

感谢大家的意见，但是看完回复后我更纠结了

先看看给意见的人是否住在卡尔加里再听。卡城华人有六七万，一堆的微信群。你好还不如加入本地微信群问。

 

[oldpanda]

不必买。卡城还得下行。最近五六年一直下行。疫苗就是出来，经济也回不到以前。疫苗作用和感冒疫苗差不多—-少感染和减轻症状而已。

 

[jassy2007]

往南的管道不是石油公司自己说不玩了吗？谁上台有什么关系？

不知道。自己查去吧。

 

[oldpanda]

不知道。自己查去吧。

石油没戏，化工没戏。

 

[lovemapleleaf]

今年哈法的房子很邪门，只要是house，挂多少卖多少，有一套房子三家竞价，最后成交价比原来的定价高了10万加币！但是，condo、楼房根本卖不动， 看来大家还是感觉住house气派呀！

house下面的地是自己的，这块地长期来看是升值的，condo, townhouse在房子老旧后就不值钱了

 

[君子如兰]

house下面的地是自己的，这块地长期来看是升值的，condo, townhouse在房子老旧后就不值钱了

公寓肯定没什么地分，但是townhouse下面那块地是不是应该也算自己的？

 

[oldpanda]

公寓肯定没什么地分，但是townhouse下面那块地是不是应该也算自己的？

不是free hold

 

[澳门首家线上赌场开业啦]

买townhouse，即使算上地税，房屋持有成本也比独立屋高。不信邪就买townhouse

 

[lovemapleleaf]

公寓肯定没什么地分，但是townhouse下面那块地是不是应该也算自己的？

condo和townhouse的地理论上属于业主们共有，但这没什么用，地没有被分割，自己不能做主，就和没有地是差不多的

 

[澳门首家线上赌场开业啦]

condo和townhouse的地理论上属于业主们共有，但这没什么用，地没有被分割，自己不能做主，就和没有地是差不多的

地是共有的不可控因素太多。只能买townhouse还不如租

 

[dave]

house下面的地是自己的，这块地长期来看是升值的，condo, townhouse在房子老旧后就不值钱了

有道理，但是，一个人没必要买大房子， 人少住小房这个合风水。 所以，我即便把国内的房子买了，在加拿大也不会买house。

 

[sherlock]

townhouse和condo一样， 人可以随时离开一段时间，给邻居们打个招呼留意一下房子就行，人少还是考虑townhouse吧，特别是新移民，和当地人的交流大大增加，每年一次的业主大会，种树，割草，铲雪这些都要讨论， 是对当地的法规了解的一个很好的途径

 

[lovemapleleaf]

有道理，但是，一个人没必要买大房子， 人少住小房这个合风水。 所以，我即便把国内的房子买了，在加拿大也不会买house。

不一定要买房，退休后可以选择租房，每年到不同的地方去租住一段时间，没有必要弄房子把自己套住，我退休后就打算把房子都处理掉，以后去当租客

 

[君子如兰]

condo和townhouse的地理论上属于业主们共有，但这没什么用，地没有被分割，自己不能做主，就和没有地是差不多的

是啊，townhouse我看都是连院子都没有

 

[lcsxwtian]

亲自住house的人告诉你，铲雪除草，还有各种房屋修缮真心不省心不省力不省钱。总感觉房屋即便增值也被这些乱七八糟东西搞掉了。
今天正好realtor上逛了逛。觉得类似这样的房源还行：https://www.realtor.ca/real-estate/22476870/94-tuscany-court-nw-calgary-tuscany。

 

[Diva Dora]

坐标卡尔加里
不想再租房子了，想趁房价低买个townhouse（因为没空打理single house），自住几年然后出租出售。但就怕过几年房价更低，townhouse也不保值，这几年地税管理费也不便宜，卖房还得那么高中介费，怎么都觉得铁亏。特来请教大家！

个人浅薄认知：
政府百万移民计划还在进行中，新来者一来就需要房子住，市场仍然需求旺盛
疫情艰难期，房价都在坚挺上走，
所以：未来房价好像不太可能降
(我想买自住房，没找准机会下手呢)

 

[Lucyzhang]

如果是自己住，管他未来涨还是跌，谁知道呢？应该考虑的是找到合自己眼缘的房子吧？townhouse和house都去看，喜欢的，自己能承担的就下手吧。