你们看看购买房屋时，业权保险是怎么回事？居然每个月都要购买？

[jmadele]

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[reed]

现在不仅看房屋估值，在这个基础上更看收入。

对，还要看收入，看来过去说的退休后在LOC中取钱用的方法现在行不通了

 

[lovemapleleaf]

现在不仅看房屋估值，在这个基础上更看收入。

对，还要看收入，看来过去说的退休后在LOC中取钱用的方法现在行不通了

看来退休之前还得先把LOC办好

 

[bbjj]

我竟然没有想过退休要从loc中取钱用。

 

[reed]

看来退休之前还得先把LOC办好

 

[reed]

我竟然没有想过退休要从loc中取钱用。

如果不考虑把房子留给孩子，从loc中取钱尽量把钱花光

 

[lovemapleleaf]

我竟然没有想过退休要从loc中取钱用。

开通loc是为了以防万一，真要从里面取钱，每月要还利息，长久下来也是不划算的

 

[bbjj]

如果不考虑把房子留给孩子，从loc中取钱尽量把钱花光

但loc只能拿到房子当时估价的65%，而且还要付利息，感觉损失不少，没有更好的办法了吗？

 

[bbjj]

开通loc是为了以防万一，真要从里面取钱，每月要还利息，长久下来也是不划算的

就这个意思

 

[未尝不可]

开通loc是为了以防万一，真要从里面取钱，每月要还利息，长久下来也是不划算的

退休后，如果一时钱不够用，用LOC还是不错的选择，
需要多少借出多少，本金没有还款期限，可以只还利息，
利息也不算高，我记得当年我办的是P+0.5， 现在的P是2.45
如果想用这钱去投资也不错，只要你的投资超过3%回报率就行。

 

[未尝不可]

如果不考虑把房子留给孩子，从loc中取钱尽量把钱花光

除了借LOC的钱，
靠房子养老，还有把一种反向抵押贷款，Reverse Mortgage，也是一种选择

 

[reed]

退休后，如果一时钱不够用，用LOC还是不错的选择，
需要多少借出多少，本金没有还款期限，可以只还利息，
利息也不算高，我记得当年我办的是P+0.5， 现在的P是2.45
如果想用这钱去投资也不错，只要你的投资超过3%回报率就行。

投资的话，P+0.5利率嫌高了点，用refinance利率低多了，但每月还款额较大（本金加利息）

 

[reed]

除了借LOC的钱，
靠房子养老，还有把一种反向抵押贷款，Reverse Mortgage，也是一种选择

Reverse Mortgage与Refinance区别是什么？

 

[未尝不可]

Reverse Mortgage与Refinance区别是什么？

我感觉说的是同一个东西
好像还不是同一个东西

Reverse Mortgage versus Refinance Mortgage | HomeEquity Bank

When it comes to refinancing your mortgage in Canada as a retiree, find which is the better alternative between a reverse mortgage and a refinance now!

www.chip.ca

 

[reed]

我感觉说的是同一个东西
好像还不是同一个东西

Reverse Mortgage versus Refinance Mortgage | HomeEquity Bank

When it comes to refinancing your mortgage in Canada as a retiree, find which is the better alternative between a reverse mortgage and a refinance now!

www.chip.ca

浏览附件650937

好分享，看来两者是不同的，reverse mortgage利率高些，但无需每月还款，不用担心房子被没收。

我一引用就出现自动翻译

 

[未尝不可]

好分享，看来两者是不同的，reverse mortgage利率高些，但无需每月还款，不用担心房子被没收。

我一引用就出现自动翻译

而且你所欠的债务永远不会超过你的房屋价值，
对退休的以后没有把房子留给孩子需求的，
如果真的没钱养老，我看这个方法也不错，

 

[lovemapleleaf]

退休后，如果一时钱不够用，用LOC还是不错的选择，
需要多少借出多少，本金没有还款期限，可以只还利息，
利息也不算高，我记得当年我办的是P+0.5， 现在的P是2.45
如果想用这钱去投资也不错，只要你的投资超过3%回报率就行。

我现在的LOC利息是2.65%,还是挺不错的，我挪用了一部分到股市，每月要付几百刀利息

 

[sofia]

我现在的LOC利息是2.65%,还是挺不错的，我挪用了一部分到股市，每月要付几百刀利息

你这个利率不错
大部分人的都是P+1或者P+0.5

 

[lovemapleleaf]

你这个利率不错
大部分人的都是P+1或者P+0.5

我以前都没怎么用过LOC, 现在钞票贬值快，想想利率这么低，我就算把loc拿去买REITs, 每月拿到的分红去付利息，全年下来还能赚几个点，因为去年REITs普遍跌了40%, 总的来说在低位，长期看来风险不大，就这样把loc弄进股市了

 

[sofia]

我以前都没怎么用过LOC, 现在钞票贬值快，想想利率这么低，我就算把loc拿去买REITs, 每月拿到的分红去付利息，全年下来还能赚几个点，因为去年REITs普遍跌了40%, 总的来说在低位，长期看来风险不大，就这样把loc弄进股市了

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