政府评估暴涨，这种情况可以申诉吗？

[无言感激]

去年close了一个公寓楼花，一周前收到了政府评估，比购买金额暴涨了30%，也就意味着今年的地税也要涨不少，可是去BC Assessment网上输入了隔壁邻居的unit号码，发现邻居的房型/楼层/面积/朝向和我们是完全一样的，可是他的政府估值要便宜2万，考虑到明年的政府评估和地税大概率也是上涨的，今年能降低更好，以相同条件的邻居的政府评估值低为由这种情况可以提出申诉吗？

 

[sabre的马甲]

应该可以，不过两万也不算大错，
也许你的装修好

 

[calgarvan]

去年close了一个公寓楼花，一周前收到了政府评估，比购买金额暴涨了30%，也就意味着今年的地税也要涨不少，可是去BC Assessment网上输入了隔壁邻居的unit号码，发现邻居的房型/楼层/面积/朝向和我们是完全一样的，可是他的政府估值要便宜2万，考虑到明年的政府评估和地税大概率也是上涨的，今年能降低更好，以相同条件的邻居的政府评估值低为由这种情况可以提出申诉吗？

没有两个房子是一样的。 如果邻居的房子一直估值比你的低呢？

 

[无言感激]

应该可以，不过两万也不算大错，
也许你的装修好

新房装修是统一的，我不知道政府估值的依据是哪里，要有区别就是一间靠左一间靠右，视野稍有不同

 

[无言感激]

没有两个房子是一样的。 如果邻居的房子一直估值比你的低呢？

都是去年交的房

 

[sabre的马甲]

新房装修是统一的，我不知道政府估值的依据是哪里，要有区别就是一间靠左一间靠右，视野稍有不同

那值得投诉

 

[阳光沙滩]

你基本是同等条件的两个房很好比较不妨试一下。

我有个老房子也做过申诉。

 

[sabre的马甲]

不过仅局限投诉两万差别，

30%大概是普遍评估结果，很难抗拒，
市场价和评估价的差别，好像不容易投诉，

 

[soleil_lee－太阳李]

遇到过同样情况，申诉了后成功，估价被调低了。

 

[phillipgtr]

可以，但是很难，我联系过他们，你需要有充足的证据证明并且进行听证会appeal

 

[周雅]

可以，不过才差两万走一遍程序意义不大。

 

[无言感激]

可以，不过才差两万走一遍程序意义不大。

主要是如果明年再涨的话，就是以今年的金额为基础，省一点是一点

 

[清风细雨123]

今年涨的幅度有点夸张，政府缺钱呀，哎

 

[luf_7_6]

去年评估值一下涨了30%,但rate下调，总体涨了60刀，如果rate不变，那得造反了。

 

[杏花雨]

别纠结了，不用申诉，没用，不可能成功，差距太小，随便找个理由就把你否了。我以前也申诉过，浪费时间。

 

[skywatchman]

我申诉成功，省下的地税足够抵扣重新评估的费用，事在人为，一定能行。
1，找2-3家房产与你家的房子做比较。比如地下室完成情况，游泳池（评估增加值不大），装修等。打印出来给评估员看。
2，评估价值低些，等你卖房时，影响不大。

 

[JJ20192019]

我的一套房子涨了70%！不知道政府是根据什么来估价的。

 

[无言感激]

没有两个房子是一样的。 如果邻居的房子一直估值比你的低呢？

我查寻到我的楼下和他的隔壁，以及我的楼上和他的隔壁，这些都是同等房型/面积/朝向/装修，估值完全一样

 

[无言感激]

我再次查询了网站上邻家的估值，我的楼下和他的隔壁都是一样的估值，比我家低，我的楼上和他的隔壁都是一样，也比我家低，也就是我家比楼上楼下左邻右舍都要高出2-4万，而且房型朝向面积装修完全一样，所以已经在网上完成了申诉，理由就是罗列左邻右舍的全部政府估值

 

[skywatchman]

我再次查询了网站上邻家的估值，我的楼下和他的隔壁都是一样的估值，比我家低，我的楼上和他的隔壁都是一样，也比我家低，也就是我家比楼上楼下左邻右舍都要高出2-4万，而且房型朝向面积装修完全一样，所以已经在网上完成了申诉，理由就是罗列左邻右舍的全部政府估值

高4万已经很多了！值得申诉！当然啦，除非你刻意隐瞒！
还有，注意房屋内部装修，比如厨房deck材料，橱柜材料、尺寸等。但是这些也不足以让你家的估值高出2万！充分准备，据理力争，加拿大这个地方讲究道理，应该能赢！