jenniferlee估计正在加拿大捣鼓怎么上网吧

[linlin2006]

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Jennifer终于来了！
我们大家都好想你！

 

[jenniferlee]

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Jennifer终于来了！
我们大家都好想你！

谢谢谢谢!

俺这里是半夜呢!

昨天儿子感冒,哄着他晚上七点多就睡觉了,俺也跟着睡,结果半夜醒来,没人用电脑了,就赶紧上来向大家问好!

 

[linlin2006]

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谢谢谢谢!

俺这里是半夜呢!

昨天儿子感冒,哄着他晚上七点多就睡觉了,俺也跟着睡,结果半夜醒来,没人用电脑了,就赶紧上来向大家问好!

you
俺也一样！来加拿大后完全没了自己的空间，洗衣做饭上英语课接送孩子。。。。。。等她们都睡着了，我也困的睁不开眼了。
最喜欢的家园网只能忙里偷闲上来瞄一眼。

 

[家园移民]

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欢迎jenniffer

 

[pwjnd]

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呵呵。 我是住在滑铁卢旁边的ANCASTER， 以后可以跟Jennifer做邻居了。我是6月份专门从中国过来买房的， 来了一个星期就看到合适的房子，就买下来了。 因为有亲戚在这里，告诉了许多买房要注意的， 所以买了之后一直很喜欢。8月初又专门来收房子， 目前一切顺利。 也期待Jennifer的下文。

也分享我的买房经验给大家：

最好不要买边上的房子（Corner）， 边上的房子YARD太大， 中国人不太喜欢打理草地。

不要离学校太近， 虽然送孩子上学方便， 但是上学放学时间有很多送孩子的车聚集在那里，容易交通拥挤。

中国人不能像老外一样自己动手装修， 所以最好买3-10年新的房子， 因为这么长时间的房子还可以住很久，不用换屋顶什么的， 另外， 一定要买地下室， deck，driverway都完成的。

如果居住的城市冬天很冷， 最好买车库是伸出来的， 否则冬天时， 车库里没有暖气， 导致车库上面的房间比其他房间气温低2-4度。

如果家里的孩子太小， 注意买的HOUSE的楼梯最好别是一条线直接上二楼的， 否则孩子万一滚下来伤害太大， 尽量选楼梯带拐弯的。

不要在消防栓旁边。

宁可在大房子堆里买个小房子， 别在小房子堆里买个大房子。

有些House的后院对着的是townhouse， 那就意味着你一家的后院要对着一家半的townhouse的邻居，这样不利卖房。

注意一下邻居。

别买在比较大的路边， 否则从自家的driveway倒车出去要花的时间多。

不要因为着急，为了买而买。

好贴!多谢分享!

 

[pwjnd]

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很好的经验.加分支持!


俺也提供一些买房的经验之谈供大家参考吧.


俺也喜欢地下室FINISHED的房子,因为这样可以省时省力省钱了.在这里,完成一个2,500--3,500尺的HOUSE的地下室的装修,需要2--4万加元.当然,费用视乎你的装修标准和内容而定,有的人家在地下室里装了厨房,卫生间,以及能够达到BEDROOM条件的房间,有的人家在自己的"走出式"地下室(这是一种背坡而建的房子,地下室的后院部分是完全在地面上的)里,装修出了家庭厅,费用就会高些.地下室不同的屋顶处理方法的价钱也是不一样的,活动的便宜,死顶造价就高...


但是,装修后的地下室却很容易掩盖房屋的一些毛病.加拿大的HOUSE中的绝大多数都有漏水的问题.由于自然沉降,以及房屋建造时的一些施工质量问题,导致了这些问题的存在.在那些没有FINISHED的地下室中,我们经常可以看到地面的一些裂纹,以及曾经漏水的痕迹...


地下室漏水是件很麻烦的事情.漏水后,不仅所有的地板地毯会被泡需要重新铺设影响自家使用,而且,被泡过的保温棉如果不及时烘干,会发霉发黑,时间长了,地下室会充斥着一股霉味.


在这里地下室如果漏水,保险公司只负责赔偿室内部分.而修理费是需要自己支付的.俺来了不到十天,房东的地下室就漏水了.花300元补了一次,没过一星期,又漏了---原来还有一处漏洞,结果,又花了300元来补洞.之后的两个星期,每天都用两台大的吹风机日以继夜地吹,以便于烘干那些潮湿的保温棉.迄今为止地下室都没有修复,无法使用...


FINISHED的地下室还使得检查原来的建造质量和建筑材质变得困难,因为我们无法直观地看到,房屋的梁柱等支撑,是用什么材料制成的,以及上下水管和电线,到底用的是什么材质的.有些容易老化的材质,会加大我们购房后的维修费用,容易造成故障影响使用,甚至酿成事故...

jenniferlee真实又聪明,又有心,还特善于总结,期待你专门开登陆贴,介绍安家的各项事宜。

 

[pwjnd]

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欢迎jenniffer

领导也在啊，问候啊，领导好！领导好！

 

[jenniferlee]

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you
俺也一样！来加拿大后完全没了自己的空间，洗衣做饭上英语课接送孩子。。。。。。等她们都睡着了，我也困的睁不开眼了。
最喜欢的家园网只能忙里偷闲上来瞄一眼。

俺是没有时间上网,因为白天跟着中介出去看房,晚上回来要做饭,还要陪着孩子做作业和读书.LG只要在家就在网上搜寻那些房子的信息,因为,每天都会出来几个可供选择的新的房子---他急于买好房回国,所以,废寝忘食地做各种作业----找新房,搜集,并且分析比较当天看的房子和以前看的房子中,那些自己遴选出来的重点对象的各种数据...


这里的许多信息比国内的透明度高得多.俺们每挑出一栋房子,就接着通过中介查找关于这栋房子的信息:

1.房子的历任房主和他们当时购买的价格;房子在每次出售时的基本状况;现任屋主接受这幢房子后做过哪些UPDATE或者说哪些UPGRADE(更新换代),什么时间做的.

2.这栋房子的地价水平的变化.

3.房子方圆250米,或者500米之内的现有住户的情况:受教育程度,职业分类,年龄分类,家庭类型的分类(主要关心离异单亲家庭的占比),收入水平,族裔分类等等等...

4.房子距离各条高速的距离.


我们曾经相中一套房子,然后晚上去下OFFER.结果,白天去了两次没有发现的噪音问题,在晚上显得特别明显,当时去测量的结果是:那里距一条高速的直线距离仅只450米.

结果,我们和别人一起抢OFFER时,就没有出高价,最后没有得到也不觉得后悔.

5.这栋房子周边房产的成交情况:时间,价格,屋况,大小比较等等...

6.这栋房子的增值情况分析.

 

[jenniferlee]

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jenniferlee真实又聪明,又有心,还特善于总结,期待你专门开登陆贴,介绍安家的各项事宜。

谢谢呵!

等俺把房子和车买好,把LG送回国,就一定开专贴向大家介绍这里的情况.

 

[mamy blue]

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姐姐终于来了，估计忙活的不轻，一定要注意身体啊，期待嫩的美文的同时祝嫩一家健康顺利

 

[螺母]

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谢谢大家的关心和想念!


迄今为止还没有买到合意的房子,更不幸的是:躲过了一"劫"却没有躲过另一"劫".

我们登陆时,朋友说:你们来的时间不错,如果早来,因为市府工作人员和市政人员一起罢工,所以,你们连工卡都办不了,其他事情也相应地办不了.

谁能想到,俺老公考驾照那天(要提前两周预约,我们加钱预约了一星期之后的),安省负责考驾照的工作人员又罢工了,至今罢工仍在继续,所以我们考不了G2,买不了车(没有此地驾照无法上保险),用G1开车,还得有个持有本地驾照4年以上的司机陪同----换言之,仍然是无车代步,天天跟着中介的车出去看房子,每周搭朋友的车出去采购一两次...


最郁闷的还是教练.据说02年同样的罢工延续了3个月之久,结果,师傅只好钓了三个月的鱼...

谢谢呵!

等俺把房子和车买好,把LG送回国,就一定开专贴向大家介绍这里的情况.

又见姐姐了，

姐姐辛苦了！抱抱安慰！祝福孩子身体健康！祝福接下来的事情顺利完成！

非常感谢姐姐的分享！俺们会继续在家园等你。。。

 

[螺母]

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呵呵。 我是住在滑铁卢旁边的ANCASTER， 以后可以跟Jennifer做邻居了。我是6月份专门从中国过来买房的， 来了一个星期就看到合适的房子，就买下来了。 因为有亲戚在这里，告诉了许多买房要注意的， 所以买了之后一直很喜欢。8月初又专门来收房子， 目前一切顺利。 也期待Jennifer的下文。

也分享我的买房经验给大家：

最好不要买边上的房子（Corner）， 边上的房子YARD太大， 中国人不太喜欢打理草地。

不要离学校太近， 虽然送孩子上学方便， 但是上学放学时间有很多送孩子的车聚集在那里，容易交通拥挤。

中国人不能像老外一样自己动手装修， 所以最好买3-10年新的房子， 因为这么长时间的房子还可以住很久，不用换屋顶什么的， 另外， 一定要买地下室， deck，driverway都完成的。

如果居住的城市冬天很冷， 最好买车库是伸出来的， 否则冬天时， 车库里没有暖气， 导致车库上面的房间比其他房间气温低2-4度。

如果家里的孩子太小， 注意买的HOUSE的楼梯最好别是一条线直接上二楼的， 否则孩子万一滚下来伤害太大， 尽量选楼梯带拐弯的。

不要在消防栓旁边。

宁可在大房子堆里买个小房子， 别在小房子堆里买个大房子。

有些House的后院对着的是townhouse， 那就意味着你一家的后院要对着一家半的townhouse的邻居，这样不利卖房。

注意一下邻居。

别买在比较大的路边， 否则从自家的driveway倒车出去要花的时间多。

不要因为着急，为了买而买。

加分谢谢鼠妹的分享

 

[sunxuan01]

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俺是没有时间上网,因为白天跟着中介出去看房,晚上回来要做饭,还要陪着孩子做作业和读书.LG只要在家就在网上搜寻那些房子的信息,因为,每天都会出来几个可供选择的新的房子---他急于买好房回国,所以,废寝忘食地做各种作业----找新房,搜集,并且分析比较当天看的房子和以前看的房子中,那些自己遴选出来的重点对象的各种数据...


这里的许多信息比国内的透明度高得多.俺们每挑出一栋房子,就接着通过中介查找关于这栋房子的信息:

1.房子的历任房主和他们当时购买的价格;房子在每次出售时的基本状况;现任屋主接受这幢房子后做过哪些UPDATE或者说哪些UPGRADE(更新换代),什么时间做的.

2.这栋房子的地价水平的变化.

3.房子方圆250米,或者500米之内的现有住户的情况:受教育程度,职业分类,年龄分类,家庭类型的分类(主要关心离异单亲家庭的占比),收入水平,族裔分类等等等...

4.房子距离各条高速的距离.


我们曾经相中一套房子,然后晚上去下OFFER.结果,白天去了两次没有发现的噪音问题,在晚上显得特别明显,当时去测量的结果是:那里距一条高速的直线距离仅只450米.

结果,我们和别人一起抢OFFER时,就没有出高价,最后没有得到也不觉得后悔.

5.这栋房子周边房产的成交情况:时间,价格,屋况,大小比较等等...

6.这栋房子的增值情况分析.

JENNIFER又给我们送来了宝贵的经验啊！辛苦了！谢谢！

 

[jieyu418]

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珍妮，辛苦了! 注意全家身体。 家园的XDJM们有耐心等待，不着急。

 

[全能鼠妹]

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呵呵，也期待你的下文。 我也被罢工拖累的不能考G2， 幸好老公8月份已经过了。至少有人开车了。

另外我的房子保险是在STATEFARM买的。 听说这家公司的G2保险最便宜。我的property tax是5600一年，房子保险每月是75块。

另外邻居给我一个信息。我们每家都要有个绿色的大桶，是用来装草的。还要有1-2个蓝色的recycled篮子，用来装废的制品， 瓶子等。 这个篮子是可以免费去市政领的。 我是去我们这的图书馆交property tax时候直接领的。 在外面买的话，应该8块钱一个吧。

电话我是申请的Bell的，它们有个unlimited world长话任打。 一个月含税是50块。 中港台，美加， 新西兰， 澳大利亚， 德国，法国等52个国家任打，不限时。我超爱煲粥， 特别适合我。Bell的电话是传统电话，音质很好， 抓起来就打，不用按那么长的密码。 深得我爱。

朋友们可以参考一下。

 

[zv2008]

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俺是没有时间上网,因为白天跟着中介出去看房,晚上回来要做饭,还要陪着孩子做作业和读书.LG只要在家就在网上搜寻那些房子的信息,因为,每天都会出来几个可供选择的新的房子---他急于买好房回国,所以,废寝忘食地做各种作业----找新房,搜集,并且分析比较当天看的房子和以前看的房子中,那些自己遴选出来的重点对象的各种数据...


这里的许多信息比国内的透明度高得多.俺们每挑出一栋房子,就接着通过中介查找关于这栋房子的信息:

1.房子的历任房主和他们当时购买的价格;房子在每次出售时的基本状况;现任屋主接受这幢房子后做过哪些UPDATE或者说哪些UPGRADE(更新换代),什么时间做的.

2.这栋房子的地价水平的变化.

3.房子方圆250米,或者500米之内的现有住户的情况:受教育程度,职业分类,年龄分类,家庭类型的分类(主要关心离异单亲家庭的占比),收入水平,族裔分类等等等...

4.房子距离各条高速的距离.


我们曾经相中一套房子,然后晚上去下OFFER.结果,白天去了两次没有发现的噪音问题,在晚上显得特别明显,当时去测量的结果是:那里距一条高速的直线距离仅只450米.

结果,我们和别人一起抢OFFER时,就没有出高价,最后没有得到也不觉得后悔.

5.这栋房子周边房产的成交情况:时间,价格,屋况,大小比较等等...

6.这栋房子的增值情况分析.

呵呵，也期待你的下文。 我也被罢工拖累的不能考G2， 幸好老公8月份已经过了。至少有人开车了。

另外我的房子保险是在STATEFARM买的。 听说这家公司的G2保险最便宜。我的property tax是5600一年，房子保险每月是75块。

另外邻居给我一个信息。我们每家都要有个绿色的大桶，是用来装草的。还要有1-2个蓝色的recycled篮子，用来装废的制品， 瓶子等。 这个篮子是可以免费去市政领的。 我是去我们这的图书馆交property tax时候直接领的。 在外面买的话，应该8块钱一个吧。

电话我是申请的Bell的，它们有个unlimited world长话任打。 一个月含税是50块。 中港台，美加， 新西兰， 澳大利亚， 德国，法国等52个国家任打，不限时。我超爱煲粥， 特别适合我。Bell的电话是传统电话，音质很好， 抓起来就打，不用按那么长的密码。 深得我爱。

朋友们可以参考一下。

非常感谢将你们的经验拿来与大家共同分享

 

[zhaozq]

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呵呵。 我是住在滑铁卢旁边的ANCASTER， 以后可以跟Jennifer做邻居了。我是6月份专门从中国过来买房的， 来了一个星期就看到合适的房子，就买下来了。 因为有亲戚在这里，告诉了许多买房要注意的， 所以买了之后一直很喜欢。8月初又专门来收房子， 目前一切顺利。 也期待Jennifer的下文。

也分享我的买房经验给大家：

最好不要买边上的房子（Corner）， 边上的房子YARD太大， 中国人不太喜欢打理草地。

不要离学校太近， 虽然送孩子上学方便， 但是上学放学时间有很多送孩子的车聚集在那里，容易交通拥挤。

中国人不能像老外一样自己动手装修， 所以最好买3-10年新的房子， 因为这么长时间的房子还可以住很久，不用换屋顶什么的， 另外， 一定要买地下室， deck，driverway都完成的。

如果居住的城市冬天很冷， 最好买车库是伸出来的， 否则冬天时， 车库里没有暖气， 导致车库上面的房间比其他房间气温低2-4度。

如果家里的孩子太小， 注意买的HOUSE的楼梯最好别是一条线直接上二楼的， 否则孩子万一滚下来伤害太大， 尽量选楼梯带拐弯的。

不要在消防栓旁边。

宁可在大房子堆里买个小房子， 别在小房子堆里买个大房子。

有些House的后院对着的是townhouse， 那就意味着你一家的后院要对着一家半的townhouse的邻居，这样不利卖房。

注意一下邻居。

别买在比较大的路边， 否则从自家的driveway倒车出去要花的时间多。

不要因为着急，为了买而买。

学习了，加声望。

 

[梁溪香榭]

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JENNIFER来啦！
祝嫩儿子身体早日康复。
嫩自己也别太累了。罗马不是一天造成的。
放松点，慢慢来！

 

[ditto18]

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没有G2可以买车的，可以用G1买保险，车停在车库内的保险，一个月10几块钱。不能上路，不能开。就算国内的驾照可以开车三个月，但是这样保险实在太贵了。

谢谢大家的关心和想念!


迄今为止还没有买到合意的房子,更不幸的是:躲过了一"劫"却没有躲过另一"劫".

我们登陆时,朋友说:你们来的时间不错,如果早来,因为市府工作人员和市政人员一起罢工,所以,你们连工卡都办不了,其他事情也相应地办不了.

谁能想到,俺老公考驾照那天(要提前两周预约,我们加钱预约了一星期之后的),安省负责考驾照的工作人员又罢工了,至今罢工仍在继续,所以我们考不了G2,买不了车(没有此地驾照无法上保险),用G1开车,还得有个持有本地驾照4年以上的司机陪同----换言之,仍然是无车代步,天天跟着中介的车出去看房子,每周搭朋友的车出去采购一两次...


最郁闷的还是教练.据说02年同样的罢工延续了3个月之久,结果,师傅只好钓了三个月的鱼...

 

[ditto18]

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请问一下，50块是包含固定电话费用还是只是长途的？

呵呵，也期待你的下文。 我也被罢工拖累的不能考G2， 幸好老公8月份已经过了。至少有人开车了。

另外我的房子保险是在STATEFARM买的。 听说这家公司的G2保险最便宜。我的property tax是5600一年，房子保险每月是75块。

另外邻居给我一个信息。我们每家都要有个绿色的大桶，是用来装草的。还要有1-2个蓝色的recycled篮子，用来装废的制品， 瓶子等。 这个篮子是可以免费去市政领的。 我是去我们这的图书馆交property tax时候直接领的。 在外面买的话，应该8块钱一个吧。

电话我是申请的Bell的，它们有个unlimited world长话任打。 一个月含税是50块。 中港台，美加， 新西兰， 澳大利亚， 德国，法国等52个国家任打，不限时。我超爱煲粥， 特别适合我。Bell的电话是传统电话，音质很好， 抓起来就打，不用按那么长的密码。 深得我爱。

朋友们可以参考一下。