枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[ada_fang]

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关于夫妻联名买房，我不是很了解加国的法律规定。但从LZ姐姐的介绍来看，中加是存在很大区别的。
夫妻联名买房，该房子就属于夫妻共同财产。如果一方发生了变故，首先就夫妻共同财产进行分割，则该房子的二分之一为发生变故一方的遗产（即个人财产）。
如果没有遗嘱，按照法定继承的话，配偶又可以和发生变故一方的父母，子女同作为第一顺序的法定继承人继承相应的房产份额。通常要通过公证处办理好继承公证书，或由法院作出裁决，当事人凭继承公证书或裁决书到房管部门办理更名过户手续。

 

[longmaren]

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[FONT=宋体]加拿大生活中的鸟趣[/FONT]

[FONT=宋体]度过了一个不算寒冷冬天的加拿大大多地区，[/FONT][FONT=宋体]阳春布德泽，万物生光辉。[/FONT][FONT=宋体]随着春风的吹拂春雨的浇灌，万物复苏，开始进入了草长莺飞的美妙的春天。[/FONT]​

[FONT=宋体]二月湖水清，家家春鸟鸣。[/FONT]​

[FONT=宋体]每天早晨，只要是阳光明媚的春日，就会被窗外鸟儿们的啁鸣唤醒。即便是隔着厚厚的双层中空玻璃，鸟儿们清脆的歌声仍然不绝于耳，鸟儿们美妙的歌喉令人叹为观止。这种鸟鸣的音域相当宽泛，这种演唱的技巧炉火纯青：时而高亢清远，时而低沉如诉，时而清脆宛似破竹，时而绵软仿若裹锦。[/FONT]​

[FONT=宋体]拉开窗帘，但见俺家主卧室窗外之下的斜坡屋面上，一群不知名的小鸟在那里尽情地嬉戏。[/FONT]​

[FONT=宋体]仔细看去,发现这些鸟儿真是美丽：它们的头上顶着一抹艳红，它们的脊背上闪着雄孔雀毛那种瑰丽多彩的色泽，它们朴素的腹部与璀璨的背部形成了鲜明的对比，它们尖尖的黑黑的[/FONT][FONT=宋体]喙[/FONT][FONT=宋体]上，也装饰着一小道醒目的红条。。。。[/FONT]​

[FONT=宋体]这些鸟儿完全无视于旁人的注视，一会儿凌空腾越，俯冲表演，一会儿驻足歇息，交头接耳。它们把俺家一层的斜面屋顶充作舞台，尽情地在上面撒欢，无忌地在上面追逐。大大小小，十几二十只，个个精神抖擞，只只灵活赛燕，在春日明媚阳光的沐浴下，恣意地把玩春天，酣畅地享受春天。它们在大自然母亲怀抱中那种无拘无束的态度，无法不令人艳羡和嫉妒。。。[/FONT]​

[FONT=宋体]从主卫的大窗放眼望去，不时可见一群群鸟儿低飞高冲着掠过俺家后院。再看邻家的院落，也是鸟儿们栖息的好去处。[/FONT]​

[FONT=宋体]俺家后面的那户人家非常爱鸟。他家院子的大树上，挂着两个专门用来喂鸟的用具：在悬吊着的架子上，从上到下相间地放着三个或者四个放鸟食的小碗。[/FONT]​

[FONT=宋体]但见鸟儿们争相飞到架子跟前，站在小碗的边缘吃食。一个喂食器一旦站上了小鸟，架子就开始在和煦的春风中像个秋千似的左右摇摆起来。那种律动，别有一番滋味，每一下摆动就是春之歌的一个音符，缓缓流淌着打动着,温暖着刚刚经历过严冬的人们的心。祈祷时间能够在这一刻凝固不前，将这一感人的画面，永远地映入爱好自然的人们的眼帘。[/FONT]​

[FONT=宋体]在淳朴自然的加拿大小镇，无须真金白银贵价买鸟，无须架着鸟笼到处溜达，无须担心鸟们学了坏口，无须挂怀小鸟的起居，只需要利用一点闲暇，花上一刻时间，带着一颗爱心，怀着一份虔诚，就可以免费聆听一阵天籁，观赏一场表演，收获一腔感动，铭记一种美好！[/FONT]​

让LZ的帖子吸引很长时间了，有时间就上来看看，非常喜欢！
看了“二月湖水清，家家春鸟鸣。”这段更加让我向往这个地方！我是一个野生鸟类摄影师，06年我到过加拿大，在那里呆了十五天，感受到了那里自然环境的美丽和良好的生态保护，也拍了很多加拿大雁和野鸭的照片，由于时间太短没有尽兴，等将来去了加国就会有时间好好的把那里的野生鸟类好好拍拍！感谢楼主！
http://www.ctps.cn/photonet/userpage.asp?userid=%C1%FA%C2%ED%C8%CB

 

[wayne_z]

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可以用它的排名来作为参考,不过,通常华人和印巴人多的地区的学校,排名都靠前.所以,也不要将其作为唯一的评判标准.

谢谢珍妮的意见! 我对印巴人还是比较感冒的,看来找学校的时候还是要注意点了.

 

[绿菜地]

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看完顶一下
珍妮描述的小鸟真的很原生态,稀饭呀~~~~

 

[xiaocz]

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姐姐能不能介绍一下一般中小学学期安排以及平时的课时，进程？若申请成功预计明年登陆，届时小孩念小学三年级，希望每年能回国一两趟，所以想早点了解以便有心理准备。谢谢啊！

你好！登陆了吗？

 

[flame87]

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加拿大的秀丽流淌在jennifer的笔下，就多了一份华美，jennifer的文采演洋溢在加拿大的惬意，也更加了一层诗情

[FONT=宋体]加拿大生活中的鸟趣[/FONT]

[FONT=宋体]度过了一个不算寒冷冬天的加拿大大多地区，[/FONT][FONT=宋体]阳春布德泽，万物生光辉。[/FONT][FONT=宋体]随着春风的吹拂春雨的浇灌，万物复苏，开始进入了草长莺飞的美妙的春天。[/FONT]​

[FONT=宋体]二月湖水清，家家春鸟鸣。[/FONT]​

[FONT=宋体]每天早晨，只要是阳光明媚的春日，就会被窗外鸟儿们的啁鸣唤醒。即便是隔着厚厚的双层中空玻璃，鸟儿们清脆的歌声仍然不绝于耳，鸟儿们美妙的歌喉令人叹为观止。这种鸟鸣的音域相当宽泛，这种演唱的技巧炉火纯青：时而高亢清远，时而低沉如诉，时而清脆宛似破竹，时而绵软仿若裹锦。[/FONT]​

[FONT=宋体]拉开窗帘，但见俺家主卧室窗外之下的斜坡屋面上，一群不知名的小鸟在那里尽情地嬉戏。[/FONT]​

[FONT=宋体]仔细看去,发现这些鸟儿真是美丽：它们的头上顶着一抹艳红，它们的脊背上闪着雄孔雀毛那种瑰丽多彩的色泽，它们朴素的腹部与璀璨的背部形成了鲜明的对比，它们尖尖的黑黑的[/FONT][FONT=宋体]喙[/FONT][FONT=宋体]上，也装饰着一小道醒目的红条。。。。[/FONT]​

[FONT=宋体]这些鸟儿完全无视于旁人的注视，一会儿凌空腾越，俯冲表演，一会儿驻足歇息，交头接耳。它们把俺家一层的斜面屋顶充作舞台，尽情地在上面撒欢，无忌地在上面追逐。大大小小，十几二十只，个个精神抖擞，只只灵活赛燕，在春日明媚阳光的沐浴下，恣意地把玩春天，酣畅地享受春天。它们在大自然母亲怀抱中那种无拘无束的态度，无法不令人艳羡和嫉妒。。。[/FONT]​

[FONT=宋体]从主卫的大窗放眼望去，不时可见一群群鸟儿低飞高冲着掠过俺家后院。再看邻家的院落，也是鸟儿们栖息的好去处。[/FONT]​

[FONT=宋体]俺家后面的那户人家非常爱鸟。他家院子的大树上，挂着两个专门用来喂鸟的用具：在悬吊着的架子上，从上到下相间地放着三个或者四个放鸟食的小碗。[/FONT]​

[FONT=宋体]但见鸟儿们争相飞到架子跟前，站在小碗的边缘吃食。一个喂食器一旦站上了小鸟，架子就开始在和煦的春风中像个秋千似的左右摇摆起来。那种律动，别有一番滋味，每一下摆动就是春之歌的一个音符，缓缓流淌着打动着,温暖着刚刚经历过严冬的人们的心。祈祷时间能够在这一刻凝固不前，将这一感人的画面，永远地映入爱好自然的人们的眼帘。[/FONT]​

[FONT=宋体]在淳朴自然的加拿大小镇，无须真金白银贵价买鸟，无须架着鸟笼到处溜达，无须担心鸟们学了坏口，无须挂怀小鸟的起居，只需要利用一点闲暇，花上一刻时间，带着一颗爱心，怀着一份虔诚，就可以免费聆听一阵天籁，观赏一场表演，收获一腔感动，铭记一种美好！[/FONT]​

 

[xhlin]

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你好！登陆了吗？

没有，才二次补料完。希望移民官把时间拖得越久越好。

 

[三清山人]

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甄妮融会于自然的几篇散文，情意真挚跌宕，文笔流光溢彩，本山人收藏了！！谢谢！

 

[jenniferlee]

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[FONT=宋体]从税务居民变成非税务居民的两年规则[/FONT]


[FONT=宋体]加拿大的税务居民与非税务居民在纳税方面有着迥然不同的责任：[/FONT]

[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]税务居民需要为自己的全球收入纳税；而非税务居民只需为自己在加拿大境内的收入纳税。[/FONT]

[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]加拿大的税务居民与非税务居民的定义与是否持有加拿大国籍或者永久居民身份也不同：[/FONT]


1． [FONT=宋体]并非具有加拿大国籍或者持有永久居民身份（枫叶卡持有者）的人，就一定是税务居民。[/FONT]

2． [FONT=宋体]当一个加拿大公民或者永久居民离开加拿大后，只要他[/FONT]/[FONT=宋体]她还是与加拿大境内具有居住联系，那么，他[/FONT]/[FONT=宋体]她仍然容易被加拿大税务局视作为税务居民。[/FONT]

[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]所谓与加拿大保持居住联系的考量因素为：[/FONT]

1． [FONT=宋体]是否在加拿大拥有住房；[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
2． [FONT=宋体]配偶和依附人是否在加拿大居住，且需要从经济上依赖于其；[/FONT]

3． [FONT=宋体]是否在加拿大拥有大宗个人财产，如汽车，家具等；[/FONT]

4． [FONT=宋体]是否在加拿大仍然保有工作和生意；[/FONT]

5． [FONT=宋体]是否在加拿大的银行仍然持有银行帐户，且没有通知其自己已经不是税务居民了；[/FONT]

6． [FONT=宋体]是否在加拿大仍然保有投资；[/FONT]

7． [FONT=宋体]是否在加拿大仍然持有信用卡；[/FONT]

8． [FONT=宋体]是否在加拿大还有各种类型的注册计划；[/FONT]

9． [FONT=宋体]是否在加拿大持有驾照和车牌；[/FONT]

10． [FONT=宋体]是否在加拿大拥有医疗保险；[/FONT]

11． [FONT=宋体]是否与加拿大还保有诸如行业协会和工会之类的社会联系。[/FONT]

12． [FONT=宋体]是否仍然在享受加拿大政府提供的一些社会福利，如牛奶金等。[/FONT]


[FONT=宋体]一般而言，如果一个加拿大公民或者永久居民不具备以上的这些条件，并且，其本人也未于一个税务年度内，在加拿大境内居住时间超过[/FONT]183[FONT=宋体]天，那么，他[/FONT]/[FONT=宋体]她就不是一个税务居民。[/FONT]


[FONT=宋体]但是，如果一个加拿大公民或者永久居民，未在加拿大境内连续居住的时间超过了两年，那么，按照加拿大税务局制定的税务政策，就会认同该人已经变成了非税务居民。[/FONT]

[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]如果该人离开加拿大的时间不超过两年，那么，他[/FONT]/[FONT=宋体]她在前面离开的时间段内，仍然会被加拿大税务局认为还是一个税务居民，因此，他[/FONT]/[FONT=宋体]她仍然应该为自己在全球范围内的收入而纳税。[/FONT]



[FONT=宋体]这一政策是加拿大税务局判断税务居民或非税务居民的一个简单的标准，是加拿大税务局在执行税法过程中自己制定的原则，并不是税法的规定。[/FONT]



[FONT=宋体]由于税务居民与非税务居民有的时候很难界定，所以，如果纳税人遵从了这个“两年规则”，那么，他[/FONT]/[FONT=宋体]她就不必与税务局费任何唇舌去争取自己的非税务居民身份；如果他[/FONT]/[FONT=宋体]她不满足这个“两年规则”，他[/FONT]/[FONT=宋体]她仍然可以为自己争取非税务居民的身份，但是，就需要向税务局提供自己与加拿大没有任何居住联系的事实来加以证明。[/FONT]

 

[jenniferlee]

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学习，谢谢！

不客气!

 

[jenniferlee]

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关于夫妻联名买房，我不是很了解加国的法律规定。但从LZ姐姐的介绍来看，中加是存在很大区别的。
夫妻联名买房，该房子就属于夫妻共同财产。如果一方发生了变故，首先就夫妻共同财产进行分割，则该房子的二分之一为发生变故一方的遗产（即个人财产）。
如果没有遗嘱，按照法定继承的话，配偶又可以和发生变故一方的父母，子女同作为第一顺序的法定继承人继承相应的房产份额。通常要通过公证处办理好继承公证书，或由法院作出裁决，当事人凭继承公证书或裁决书到房管部门办理更名过户手续。

理解地很正确!

但是,联名可以省却遗嘱认证的程序和费用,属于自动归属的范畴...

 

[jenniferlee]

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让LZ的帖子吸引很长时间了，有时间就上来看看，非常喜欢！
看了“二月湖水清，家家春鸟鸣。”这段更加让我向往这个地方！我是一个野生鸟类摄影师，06年我到过加拿大，在那里呆了十五天，感受到了那里自然环境的美丽和良好的生态保护，也拍了很多加拿大雁和野鸭的照片，由于时间太短没有尽兴，等将来去了加国就会有时间好好的把那里的野生鸟类好好拍拍！感谢楼主！
http://www.ctps.cn/photonet/userpage.asp?userid=%C1%FA%C2%ED%C8%CB

呵呵...野生鸟类摄影师!

那么,加拿大对于您来说,就应该更具魅力了.


就在这会儿,俺一边码着字,眼角余光还不断地能够捕捉到窗外鸟儿们轻盈掠过的身形,耳畔还不时回响着鸟儿清脆的声声啁鸣...

 

[jenniferlee]

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谢谢珍妮的意见! 我对印巴人还是比较感冒的,看来找学校的时候还是要注意点了.

这里的华人移民似乎也大都不喜欢印巴人.但实际上,印巴人比华人在加拿大要混得好很多.


俺的一个来了23年的LINC班印度同学,就曾经若干次很骄傲地告诉俺:印度人在这里干得很不错,这里有很多的印度医生,律师,印度人从政的也越来越多.相形之下,华人移民,哪怕是华人的老移民,在这些方面,都与印度人不可同日而语...

 

[jenniferlee]

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看完顶一下
珍妮描述的小鸟真的很原生态,稀饭呀~~~~

呵呵...加拿大就近乎一个原生态社会,所以,俺也就是简单地素描了一下呀.

 

[jenniferlee]

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加拿大的秀丽流淌在jennifer的笔下，就多了一份华美，jennifer的文采演洋溢在加拿大的惬意，也更加了一层诗情

承蒙青睐,不胜荣幸!

 

[jenniferlee]

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没有，才二次补料完。希望移民官把时间拖得越久越好。

不急不燥,这种对待移民的平和心态真是值得赞赏!

 

[jenniferlee]

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甄妮融会于自然的几篇散文，情意真挚跌宕，文笔流光溢彩，本山人收藏了！！谢谢！

感谢您的欣赏!

 

[太极无敌]

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周一祝福珍妮！

 

[0810准备]

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ding !

 

[TJYUZHEN]

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是的,加元算下来,大概平均换汇价在5.83左右,所以,加上汇率上的收益,也算很不错了.

不过,在北京的房子,走之前有人出价30,000没有卖的,俺LG一个月前回去后打电话过来问:有人出价38,000,问是卖还是不卖?

这个涨幅太虾仁了.简直就是疯狂呀.怕怕...

俺觉得加拿大这点还比较好.


可是,加拿大人在住房消费方面其实也是很疯狂的,因为,这里的报纸报道:加拿大人每赚100刀,就会负债150刀.加拿大家庭平均收入的70%用作为房屋消费了,这个数字大大地超过了合理的范围.俺觉得家庭收入的30%用于住房消费还说得过去.

看来,房奴绝非中国特色,哪里人都差不多.


像俺们这样理性的消费者,真是太少了.

你觉得国内房价快到顶部吗？国内的房子是不是该卖了？以后涨跌不后悔