请家园里的某些红人干活，还是得留点心眼呐。。。

[cloud_zhou]

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首先很欢迎LZ 公开自己的经验来讨论。但是就事论事，没有看到工程方有欺诈行为。我自己是做相关工作的，不过不是家庭生意。我们公司有承包项目的，同时发包给下面SUB-CONTRACTOR 的，一般订合同前，都会询价，货比三家。价格不同是很正常的，有时往往还是阿三兄弟的价钱最漂亮，最后往往还是找别的公司，让他们MATCH。道理不说了，大家都是明白人。一旦合同签下，材料，人工就敲定了，我们公司做过亏本生意，报价时漏项了。工程结束，没见把剩余材料费退还OWNER的。当然OWNER 如果要求留下一点材料备用，我们会照办，但不会很多。
LS 所说的材料和人工按实际消耗来算，这里叫T & M （time and material). 大多数contractor 不会同意，如果一定坚持，哪每小时的人工是$100.00/hour.

估计你也不会说，不过真想知道你们公司的大名，如果还在做的话。

 

[wolla21]

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估计你也不会说，不过真想知道你们公司的大名，如果还在做的话。

公司总部在美国。

 

[canada3341]

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每次看到家园里对某些同志那个赞不绝口啊，有些话就不知道当说不当说。。


那个著名的谁的老公修车的

年初一个车门刮花了，问了三家BODY SHOP。第一个是保险经纪推荐的，上门估价，900块报ICBC和免费租车。第二个是那个著名的谁的老公，不报ICBC的价格是1200（报ICBC的价格高的我根本就没记住，而且不包括租车），需要四五天，等弄好了打电话通知取车。第三个是自己在google上搜的review比较好的，不管报不报ICBC都是500块，2天后肯定可以取车。。。。

首先，货比三家是对的，但是有时候，我说有时候，最低价的那家不一定就适合你。
我在国内做过喷漆厂，里面的价格差异很大很大的。给你的漆的质量完全可以一个天上，一个地下。 一般老顾客，当然要保证质量。路过的顾客，又杀价厉害，就难说了。
所以我认为LZ不懂的基础上这样妄加评论，有失望偏颇。

 

[ELECTION]

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那个著名的谁的老公铺地板的

家里刚换了地板。因为比较着急，且家里面积不大，就偷懒直接找了这位。打电话报价是3.5刀一平尺，包工包料。来家里量面积具体落实细节的时候，因为我们要求IIC 72，于是给加到3.8刀一平尺

进来学习一下啥叫包工包料，再请问啥是IIC 72？

听说大温铺地板的竞争激烈，最低做到了1.5平方/尺；俺不知道1.5和3.5之间差距。老话说，一分钱一分货，应该是有道理的吧？

 

[canada3341]

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那个著名的谁的老公铺地板的

家里刚换了地板。因为比较着急，且家里面积不大，就偷懒直接找了这位。打电话报价是3.5刀一平尺，包工包料。来家里量面积具体落实细节的时候，因为我们要求IIC 72，于是给加到3.8刀一平尺。算了吧，反正也没多少钱。因为家里面积不大，算了吧，连一句还价都没有。

说了早上9点开工。如果堵车的话9点半，我说周六一早不会堵车吧。早上9点，床呐，沙发呐，电视啊，电脑啊，，，所有家私都收拾打包好。小夫妻两抱着4个多月的宝宝，一直干坐到10点半这才来。。。如果不计海关排队，这个点我已经开到Bellingham了。。。算了吧，老公经常教导我，咱们到了加拿大，要学会宽容，别总催人家。。

人家师傅干活的确快，干的好不好我现在还不好说。最后粘踢脚线的那个胶水，我说有没有剩下一点儿的，可不可以留给我，万一什么地方有点遗漏什么的，我自己可以补一下。。人家说，你自己去沃尔玛买吧，2块钱。。。。（你都收了我千把块了，2块钱的东西用了一半都不舍得施舍给我？？？算了算了。。。哦！对了，中午请你们吃的汉堡里面没有生菜，也没有培根，我一直耿耿于怀；不过，是一个个完整的汉堡哦！）

师傅走的时候拖走近2箱地板，当时也没多想。一边打扫卫生，一边想，我可是付了那2箱地板的材料费的。虽说那地板我要了也没用，可是那20多平尺的工钱我也付了啊。。。师傅啊，你是不是一不小心给我算错了一丁点儿啊？？？？怎么说我们家也是横平竖直的呀。。网上可都说这位师傅给算的可实惠了。。。算了吧，谁让自己付钱的时候不想好了。难道还指望人家百忙之中给你把几十块钱送回来不成？？各位砖家，你们说是吗？只不过。。不知道给那些大屋子的主儿算错了几丁点儿

（各位砖家和粉丝，要拍砖您请轻点儿。。）

我也做铺地板业务，当然不在温哥华。
第一， 老外不会给你包工包料，特别是不会包工，如果你坚持坚持再坚持，一般吃亏的是你，他一定会加很多很多MARGIN进去。 这点来说，你找华人已经赚了。
第二，地球人都知道，装修，特别是铺地板这些，首先量好尺寸，如果你有中学文凭，我想你自己就可以计算出来吧。这个就不多说了。 地板包装上都说的清楚，一般需要备10--15%的余量。因为在实际CUT的过程中不可能每个板都正好。
第三，既然包工包料，人家把你的地板铺好了，当然材料要拿走，因为那个多出来的本来就是备用的，人家要拿回厂里退掉的。

 

[笑看，笑看]

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机票还是要找美乐。真的是便宜又好，关键是态度好，我基本上都是晚上打电话的，询机票询旅游的，人家都很耐心解答。

我推荐朋友找美乐，朋友也说他们家的赞。

需要服务的同学直接询价比较就可以了，赞美词不用罗列，有事例支持最重要。

 

[ELECTION]

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LS 所说的材料和人工按实际消耗来算，这里叫T & M （time and material). 操作方式是不同的。 大多数contractor 不会同意，如果一定坚持，每小时的人工是$100.00/hour.

明白了。是不是可以理解成：多报点料钱，是大温行业的潜规则？

若行规是这样，是应该多体谅装修师傅，想得开

 

[wolla21]

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又吵架了
一看是俺师傅。
不过这次是楼主的错，包工包料的活，地板剩下的当然拉走了。
这个也要吵吵。
还有夏天，报个价也中枪，没有天理啊。

呵呵。如果他们的广告中有号称全温最低价的，那就有作假嫌疑。

 

[havefun]

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别的不说，用揭人家悄悄话的方式回复让人感到很不爽

 

[wolla21]

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明白了。是不是可以理解成：多报点料钱，是大温行业的潜规则？

若行规是这样，是应该多体谅装修师傅，想得开

行业可能不完全相同，如果我们发包，会把材料用量，详细要求发给下面分包商，材料的统计中包括余量。
如果我们接项目，会自己计算核实用料，然后报价。用料中包括余量。
这是业主的权利，接不接受报价。CONTRACTOR 报价时也会考虑市场竞争，否则拿不到项目。是一种平衡。

 

[三木]

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进来学习一下啥叫包工包料，再请问啥是IIC 72？

听说大温铺地板的竞争激烈，最低做到了1.5平方/尺；俺不知道1.5和3.5之间差距。老话说，一分钱一分货，应该是有道理的吧？

IIC 是美国的地板垫的隔音标准，IIC72应该是最隔音的地板垫了。。

1.5到/平方尺是我知道的最低报价了，地板肯定是8mm的薄板，3.5应该是12mm以上的厚板。

 

[ELECTION]

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IIC 是美国的地板垫的隔音标准，IIC72应该是最隔音的地板垫了。。

1.5到/平方尺是我知道的最低报价了，地板肯定是8mm的薄板，3.5应该是12mm以上的厚板。

学到很多

 

[ELECTION]

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你说你买地板。可以，我收工钱2000刀。你买1100尺，不能我做了快收尾了，缺材料，再等明天做。
还不同意。ok，你找另一家。

有道理，师傅的等待时间也是钱。谢谢学习了

 

[三木]

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学到很多

学这个干吗？学得再精，撑死了1小时30刀，还得像牛一样干活。。

而且，这些鸡毛蒜皮子的知识学多了，脑子都没有运转其他事情的空间。

 

[westend]

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我也做铺地板业务，当然不在温哥华。
第一， 老外不会给你包工包料，特别是不会包工，如果你坚持坚持再坚持，一般吃亏的是你，他一定会加很多很多MARGIN进去。 这点来说，你找华人已经赚了。
第二，地球人都知道，装修，特别是铺地板这些，首先量好尺寸，如果你有中学文凭，我想你自己就可以计算出来吧。这个就不多说了。 地板包装上都说的清楚，一般需要备10--15%的余量。因为在实际CUT的过程中不可能每个板都正好。
第三，既然包工包料，人家把你的地板铺好了，当然材料要拿走，因为那个多出来的本来就是备用的，人家要拿回厂里退掉的。

如果是备用的, 顾客不应该为此付钱吧.
楼主却是付了那两箱地板的材料和工钱.

 

[westend]

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潜规则？当然所有工程都是多报料了，损耗算谁的？1000尺的房子，地板报1100，1100*3.5刀=3850，ok收你3800，多余的材料我带走。
不同意。不做
你说你买地板。可以，我收工钱2000刀。你买1100尺，不能我做了快收尾了，缺材料，再等明天做。
还不同意。ok，你找另一家。

这么简单的事，搞这么复杂。

你可以多拉料来备用, 但不能收顾客没有使用的备用料的钱.

损耗你可以算在顾客头上, 没问题, 拉来100箱地板, 连上损耗什么的全部做完, 用了90箱, 你还好意思收100箱的钱?

 

[nanaimo家园]

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如果是备用的, 顾客不应该为此付钱吧.
楼主却是付了那两箱地板的材料和工钱.

90包收了你100包的钱，那是另外一个问题，说明是尺寸丈量错了。 你朋友不会在签合同之前连尺寸都没算吧？

 

[westend]

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其实也不是虚报，在做预算的时候是要加一定数量的备份，通常10%。我装修的时候，地板瓷砖之类的大料是自己花钱买，师傅也是让我多买10%，反正最后没开封的也可以退。
就我个人经验来说，选择华人Contractor的性价比比西人高得多，还好说话，有些小要求也都会满足。当然选择前要多比较，通常来说网上比较出名的、大家都知道的师傅，差不到哪去，合同也要订的细一些。
不过也有个别例外，比如谈Fido的手机合同，英文agent要比中文的好太多了。

关键就在这里. 没有开封的可以退.
当年我装修房子时候也是这样, 铺完后, 工人点算开包的箱数, 核对清楚, 签字, 结算, 多退少补, 清清楚楚. 剩余的边角材料也是留给我, 虽然我要来也毫无用处, 还得扔垃圾箱.

 

[westend]

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现在楼主是包工包料。说好100箱的价格，就是收100箱的价格。用了50箱也是收100箱价格。

青出于蓝啊.
你真厉害.

 

[westend]

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90包收了你100包的钱，那是另外一个问题，说明是尺寸丈量错了。 你朋友不会在签合同之前连尺寸都没算吧？

工程方来丈量, 它说需要100包, 于是顾客买100 包, 结果使用下来, 只用了90包, 顾客应该付100包的钱还是90包? 顾客付100包的钱后, 剩余的10包是归顾客还是工程方?