关于房子涨跌这码子事
- 主题发起人 hzhelena
- 发布时间 2013-02-18
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Warren Buffett's house is probably smaller than that of Gordondeng.
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个人觉得 炒作 加拿大 地少人多 ，地不够用 的 有如 颠倒黑白：
1000万 平方 公里的 面积，人类 可以 居住地区 在 500万 平方 公里以上，
只有 3000万 人口，
中国 之 除去以下四省，也大约是500万 平方 公里， 12亿5千万人 左右，
1: 新疆维吾尔自治区 面积166万平方千米）
2: 西藏自治区 面积122.8万平方千米)
3: 内蒙古自治区 面积118.3万平方千米)
4: 青海省 面积72.23万平方千米
就是 说 加国现有 资源 ，人口 扩大十倍 根本 不是问题。
所以 加拿大的 房价 主要 是
２００８ 加拿大央行和 权势 阶层， 惊恐 过度，反应 过度 ，操作失误。造成 的房事乱涨，
ＧＴＡ等地的 新建3000英尺左右的独立房 ，到 2012－13 年度 的合理价格应为 25万－－35万加元。多过的都是水分。
现在 最好 结局 是 保持10－20年 价格 停滞，加元再 贬值 50－80％
个人觉得 炒作 加拿大 地少人多 ，地不够用 的 有如 颠倒黑白：
1000万 平方 公里的 面积，人类 可以 居住地区 在 500万 平方 公里以上，
只有 3000万 人口，
中国 之 除去以下四省，也大约是500万 平方 公里， 12亿5千万人 左右，
1: 新疆维吾尔自治区 面积166万平方千米）
2: 西藏自治区 面积122.8万平方千米)
3: 内蒙古自治区 面积118.3万平方千米)
4: 青海省 面积72.23万平方千米
就是 说 加国现有 资源 ，人口 扩大十倍 根本 不是问题。
所以 加拿大的 房价 主要 是
２００８ 加拿大央行和 权势 阶层， 惊恐 过度，反应 过度 ，操作失误。造成 的房事乱涨，
ＧＴＡ等地的 新建3000英尺左右的独立房 ，到 2012－13 年度 的合理价格应为 25万－－35万加元。多过的都是水分。
现在 最好 结局 是 保持10－20年 价格 停滞，加元再 贬值 50－80％
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不会吧，这里成空军的天下了？欺负多军忙顾不上你们？
不会吧，这里成空军的天下了？欺负多军忙顾不上你们？
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很多年来，好多人一直唱空中国内地的房产市场，结果呢？大多数一直没有买房的人，到头来越来越买不起房了。甚至，有些人几乎快要租不起房子。
为神马？因为通货膨胀的速度，比你想象的要快速得多。政府滥发钞票，公然抢劫民间的财富，老百姓不买房，手里的人民币快成金圆券了。
加拿大也是如此。美国也是如此。
都说美国房产便宜，去看过了，都是烂得不成样子的破屋，而且大多数是鸟不拉屎的地方。拉斯维加斯与洛杉矶之间的阳光谷有个地方，独立屋8-10万一栋，可是白天不带枪，你都不敢走进去。即便租出去了，根本不敢自己去收房租。
旧金山、纽约、洛杉矶，说得上名字，耳熟能详的大都市，房价便宜么？前些日子，想到湾区去买栋房子，网上一看，没有百万，根本不能看。
房产本身是一种投资，也是一种享受。到了年老，也是一种保障。当然，力所能及是对的，那种买了大屋，却恨不得自己住到屋顶上的屋主，确实活得没意思。
楼主的本意应该是探讨享受与能力，结果楼盖歪了，变成房价的声讨大会。
很多年来，好多人一直唱空中国内地的房产市场，结果呢？大多数一直没有买房的人，到头来越来越买不起房了。甚至，有些人几乎快要租不起房子。
为神马？因为通货膨胀的速度，比你想象的要快速得多。政府滥发钞票，公然抢劫民间的财富，老百姓不买房，手里的人民币快成金圆券了。
加拿大也是如此。美国也是如此。
都说美国房产便宜，去看过了，都是烂得不成样子的破屋，而且大多数是鸟不拉屎的地方。拉斯维加斯与洛杉矶之间的阳光谷有个地方，独立屋8-10万一栋，可是白天不带枪，你都不敢走进去。即便租出去了，根本不敢自己去收房租。
旧金山、纽约、洛杉矶，说得上名字，耳熟能详的大都市，房价便宜么？前些日子，想到湾区去买栋房子，网上一看，没有百万，根本不能看。
房产本身是一种投资，也是一种享受。到了年老，也是一种保障。当然，力所能及是对的，那种买了大屋，却恨不得自己住到屋顶上的屋主，确实活得没意思。
楼主的本意应该是探讨享受与能力，结果楼盖歪了，变成房价的声讨大会。
G
gordondeng
Guest
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请不要歪曲我的话，请问买不起房子的人是不是穷人。看空的不一定买不起。请不要把充分条件，必要条件胡乱解释为充要条件行不。
几年前口袋有首付嫌房价高，不买，现在连首付都凑不起，这就是现实
请不要歪曲我的话，请问买不起房子的人是不是穷人。看空的不一定买不起。请不要把充分条件，必要条件胡乱解释为充要条件行不。
几年前口袋有首付嫌房价高，不买，现在连首付都凑不起，这就是现实
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gordondeng
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我时常出来说几句酸话，刻薄话，是为空军们好。让你们清醒清醒
我时常出来说几句酸话，刻薄话，是为空军们好。让你们清醒清醒
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我一点也没歪曲你的话。本来谈涨跌只是个人观点不同，你扯啥街边洗头房？扯啥常换常新？我的意思很清晰，谈房价别搀合上人身攻击。人生得意，但别张狂。
你的问题：请问买不起房子的人是不是穷人？
我的回答：买不起房子只说明暂时无支付能力，可能是目前收入低无积蓄，可能是工作时间短无积蓄。
你的观点无非是＂目前买不起房子，将来更买不起房子＂，是吧？推演下来，就是＂房价增长的速度将超过这两类人支付能力增长的速度＂，是吧？
我一个朋友，绝对刚需，去年说买不起，今年买了，为啥？工资涨了房价降了，Richmond的房子，这一波降价让他省了20万。
我一点也没歪曲你的话。本来谈涨跌只是个人观点不同，你扯啥街边洗头房？扯啥常换常新？我的意思很清晰，谈房价别搀合上人身攻击。人生得意，但别张狂。
你的问题：请问买不起房子的人是不是穷人？
我的回答：买不起房子只说明暂时无支付能力，可能是目前收入低无积蓄，可能是工作时间短无积蓄。
你的观点无非是＂目前买不起房子，将来更买不起房子＂，是吧？推演下来，就是＂房价增长的速度将超过这两类人支付能力增长的速度＂，是吧？
我一个朋友，绝对刚需，去年说买不起，今年买了，为啥？工资涨了房价降了，Richmond的房子，这一波降价让他省了20万。
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gordondeng
Guest
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这说明楼上的朋友是聪明人，而不是兔子大傻这样成天叫唤房价崩溃的空军总司令部。我讽刺的就是这些人，自己对号入座。
这说明楼上的朋友是聪明人，而不是兔子大傻这样成天叫唤房价崩溃的空军总司令部。我讽刺的就是这些人，自己对号入座。
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A healthy market needs good mixture of Rabbits to be bearish to the market.
When I said Wait'n See, I meant it.
But if all the rabits decided to buy home or extra homes, it will be the time of American way.
TD was and is bearish to the market. It is what it said, it is not what it believe.
At home, we told kids never lie. Does that what we mean? If you did not lie, all the people in Henan would have died either in 1942 or 1962.
Look at the two starters of currency war, Japan and England.
Who wins? Gold is easily manipulated by the market maker or political reason.
Asset is the only safe heaven. Would be stock market? Too much accounting scandals?
Now, all of a sudden, we realize that's why London, Tokyo, Beijing have so many buble in the real estate market.
But if every one reliaz the trick, it may not work.
We need a good mixture of rabitts.
That is why gold price is around 1600 because every one know it is save heaven there is no golden rabitts there.
Remember the 3 rules of real estate market.
DT core apartment is still good.
Low rise in GTA is better.
Good Luck
A healthy market needs good mixture of Rabbits to be bearish to the market.
When I said Wait'n See, I meant it.
But if all the rabits decided to buy home or extra homes, it will be the time of American way.
TD was and is bearish to the market. It is what it said, it is not what it believe.
At home, we told kids never lie. Does that what we mean? If you did not lie, all the people in Henan would have died either in 1942 or 1962.
Look at the two starters of currency war, Japan and England.
Who wins? Gold is easily manipulated by the market maker or political reason.
Asset is the only safe heaven. Would be stock market? Too much accounting scandals?
Now, all of a sudden, we realize that's why London, Tokyo, Beijing have so many buble in the real estate market.
But if every one reliaz the trick, it may not work.
We need a good mixture of rabitts.
That is why gold price is around 1600 because every one know it is save heaven there is no golden rabitts there.
Remember the 3 rules of real estate market.
DT core apartment is still good.
Low rise in GTA is better.
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