如果去加不久就想买房子车子的话,最少要带多少钱去?

[兔八哥]

怕挨砖,这个问题一直都想问没问,好象大家有些忌讳谈:
记得以前有个象MM就是落地不久买了房,也没好意思仔细问她.

看网上和同学说的情况,一般的HOUSE是30万加币左右, 新车应该在15000加币左右,加上杂七杂八的其他费用,我估算如下,大家有什么要拍的,就尽管来8.

房子首期+律师费等杂费30%*30+1万杂费)=9+1=10万
车子一次付:1.5万
租房半年800*6=0.48万加币
吃喝兼养车半年:800*6=0.48万加币
其他每月零用:200*6=.012晚加币
-------------------------------------
共计=12.58万加币

按现汇率计算约为81万RMB,哇!


如果半年后找不到工作,吃啥捏?住哪儿捏?

是不是这样算啊??漏了啥大件没?

 

[dawn0065]

供八哥参考：

30万的HOUSE一般得不能再一般了，稍好的地段30万只够买半个的，我说的还不是特大的，只是一般的200多平方的那种（有前后院，二层）。

15000可买什么车不知道，在加低档车的价格与国内差别不是那么明显，中档，高档的差别才体现出来，MAZDA6新车在温的价格是25000左右（不含消费税）。

买新房、新车的话，你的预算还要提高点！

 

[kiwi]

！！！！！！！！！！！！！！！！

 

[kiki]

旧房子会便宜点吧？

 

[麽麽]

我记得登陆后不久就买房子，车子的MM叫大象，还怀了小象，不知现在生了没有，据说她是超美女！

 

[兔八哥]

谢谢阿DAWN爸的警钟 就打算照着30万的去了,温没有就去多,多没有就去爱,爱没有就去卡,卡没有就去%^@#&@((.反正俺的钱不能白给人家交房租~~~
俺同学在加早几年买的不到30万,还有一个买的北温的,46万,楼龄40年的.其他再有钱的朋友也不敢再问了

要不阿DAWN爸赞助一些,咱俩家和买一个大HOUSE?

大象MM没见过,不过人感觉还不错,很有大气,估计是属于旺夫的那种女人

 

[dawn0065]

我可没有说30万就一定买不到，只是离DAWNTAWN远点，社区差点，邻居中印度人多点什么的，有时也看运气，在RICHMOND也有30万左右的HOUSE。但如果要好些的社区，周围有好点的学校，您还要多努力，至于合买嘛，我同意，要不您给我起草一个给LP大人的请示报告先？！

很遗憾这几年加拿大的房价飞涨.........

 

[shelly]

我也想买房，只想在温哥华MAGEE中学边上，房租不想给人赚去，买不了HOUSE就买公寓，买不了大的就买小的。去温主要为孩子，学区一定要好，而且学区好的房子不易降价。对不？

 

[dawn0065]

我的朋友在西温买的公寓,傍边有个好学校,大概不到100平方,加刀32万!!!!

 

[我爱枫叶]

回复

 

[兔八哥]

我也想买房，只想在温哥华MAGEE中学边上，房租不想给人赚去，买不了HOUSE就买公寓，买不了大的就买小的。去温主要为孩子，学区一定要好，而且学区好的房子不易降价。对不？

SHELLY，你打听MAGEE中学是最好的吗？有什么特长呢？

 

[兔八哥]

我可没有说30万就一定买不到，只是离DAWNTAWN远点，社区差点，邻居中印度人多点什么的，有时也看运气，在RICHMOND也有30万左右的HOUSE。但如果要好些的社区，周围有好点的学校，您还要多努力，至于合买嘛，我同意，要不您给我起草一个给LP大人的请示报告先？！

很遗憾这几年加拿大的房价飞涨.........

阿DAWN爸，离城远点挺好，我都准备去SOUTH DELTA或白石镇了 在镇海边开家饺子馆，反正以后中国人去旅游的会越来越多

嘿嘿，给LP大人的请示正在酝酿中。。。

 

[jameslong]

我看了你们讨论的， ，真是

我可是个无产阶级了，得拼命打工 打工 打工 也许才有你们家的一块小草坪啊

 

[FCH]

30万买房子（广义的房子），要是不挑剔，也应该有些选择的，不过，应该在房龄，地点，大小及环境方面稍微作些平衡。一些偏远的区，这个价钱还是可以买到不错的窝的；

有一个新移民，24万多买了一个townhouse，月供850，有个地库2间，出租给留学生，收入700，自己楼上还有3间房，听起来不错吧。。。150元住3房的，楼价升了还能赚一笔。

不过，针没有两头利，正如专家所说，楼价可升可降，温哥华楼价虽然一直升，不过，还没有达到历史最高水平哦，也就是说还有些楼主当初的价位还没有回到家呢！ 。贷款比例比较高的楼主危险相对较大，如果楼价下跌比例超过自己的首期，基本上那层楼就不是自己的了，香港这类人最多，都成了一个阶级了：“负资产” 阶级：楼价下跌，还款仍然按照买的时候还。。。 ，八哥在预算里没有计算还款的项目，不过用了房租800，应该少了些；另外，月开支200也属于偏低，电话30，互联网30，手机30，电30，交通费。。。吃没有算呢，还有日用品，娱乐（广义）等等。。。现在明白为什么全世界政府都赤字呢，预算编得太低，嘿嘿。。。

不过，话说回来，我觉得如果有条件的话，买房子应该还是不错的投资。不过，前提条件是：你真的知道你喜欢这里，准备长呆一段时间。买楼毕竟跟买其他东西不同，是10年，20年的投资哦。

 

[兔八哥]

我看了你们讨论的， ，真是

我可是个无产阶级了，得拼命打工 打工 打工 也许才有你们家的一块小草坪啊

JAMES,谨就本人无意中以少产阶级身份伤害了你无产阶级兄弟的感情表示歉意. : 下个文化大革命来的时候,请手下留轻 啊

话说回来,我老人家已经老了,拿命和血汗换来小小家产眼看着又要被折腾完了,你小人家还有大把的青春可以挥霍, 我怎么这么命苦啊

 

[兔八哥]

30万买房子（广义的房子），要是不挑剔，也应该有些选择的，不过，应该在房龄，地点，大小及环境方面稍微作些平衡。一些偏远的区，这个价钱还是可以买到不错的窝的；

有一个新移民，24万多买了一个townhouse，月供850，有个地库2间，出租给留学生，收入700，自己楼上还有3间房，听起来不错吧。。。150元住3房的，楼价升了还能赚一笔。

不过，针没有两头利，正如专家所说，楼价可升可降，温哥华楼价虽然一直升，不过，还没有达到历史最高水平哦，也就是说还有些楼主当初的价位还没有回到家呢！ 。贷款比例比较高的楼主危险相对较大，如果楼价下跌比例超过自己的首期，基本上那层楼就不是自己的了，香港这类人最多，都成了一个阶级了：“负资产” 阶级：楼价下跌，还款仍然按照买的时候还。。。 ，八哥在预算里没有计算还款的项目，不过用了房租800，应该少了些；另外，月开支200也属于偏低，电话30，互联网30，手机30，电30，交通费。。。吃没有算呢，还有日用品，娱乐（广义）等等。。。现在明白为什么全世界政府都赤字呢，预算编得太低，嘿嘿。。。

不过，话说回来，我觉得如果有条件的话，买房子应该还是不错的投资。不过，前提条件是：你真的知道你喜欢这里，准备长呆一段时间。买楼毕竟跟买其他东西不同，是10年，20年的投资哦。

谢谢FCH
我还得声辩一下,有月开支的计划的,养人养车800元/月.那个200元/月就是机动的,比如谗了出去吃一小顿, 累了出去玩一小下 .不过俺所有的计划都是以半年计列的.如果半年后LG再找不到工作 ,俺连流水线的工都找不到的话 就准备自己和孩子留在加,LG回来继续挣钱养活俺娘俩啦.
HOUSE的按揭没算,是因为俺也想以租养按.俺单位和我同龄或大些的人都在计划着让孩子出去读书的事,等我办好了走之前,,给他们一人留个EMAIL,将来他们的孩子就归俺负责了,在他们周围,母亲做的最成功的,恐怕就是偶啦~~~~
LG说了,他不想成"负瓮",谁想捏?

 

[dawn0065]

TO 八哥：窃以为白石城也太远了点，而且那里是度假的好地方，我想房价不会太便宜。进城好象也不方便，要过一个洞子，老堵车。

 

[limingliming]

不管是有产阶级，少产阶级还是无产阶级，大家都要想上靠拢！！
有话说得好要想过好生活！！先要知道什么是好生活！！！如果一个人仅仅在自己力所能及的范围内考虑问题！！！不能提高一个层次，大家想想，是不是会走很多弯路？？作地主看来还不错啊！！兔八哥的想法也不错！！
.
虽然我目前负担不起立即购房，但也想了解一下。不知道自己盖房子怎么样？！！！多盖一点！！！把家园里的朋友都接去！哈哈。

 

[dawn0065]

想法不错，可盖房得先买地啊，盖房还要执照呢！

 

[麽麽]

目前比较好的带钱方法是将香港通行证和加拿大签证的外汇额度办理成汇票，每人8000，汇票比较好隐蔽，不容易检查到，出境时开携带证每人可带现金10000，这样一家三口就能带走54000美圆。