回复: 投资移民的理财方式探讨
逛了一圈家园,风景唯有这边独好!
这要感谢jenniferlee和梁溪香榭的热心和博学!
还要感谢守法搭建并倾心维护的平台,
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投资移民的理财方式探讨
- 主题发起人 jenniferlee
- 发布时间 2008-06-27
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梁谢香溪真是渊博啊！在此谢谢你的这么有用的帖子！刚又忍不住的给你加sw了。
梁谢香溪真是渊博啊！在此谢谢你的这么有用的帖子！刚又忍不住的给你加sw了。
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投资股票。。。目前风险太大。
如果手里的千万不是从股市中赚来的，也没有买过百万级原始股，也没有绝密小道消息（有上面任何一条，也不用听我在这里JJYY了，我倒是很乐意跟着喝点汤）那么投资十分之一（百万）进股市是很好理解的了。在现在的行情下，做到翻倍，赚100万，很不错很不错了吧？其实赚了多少？只赚了10%。所以当你资金量大的时候，稳定增值是最终的选择。一年10%，别嫌少：年复利10%，7年左右全部资金翻倍。而且关键的是：稳定，安全。
啥时候有10%的国债。。。。
当然敢全部身家千万进股市，当我没说。呵呵。
J.LEE，提个醒啊，别太相信别人特别是网上的。（虽说我是某垃圾Five Hundred的07年的省级先进工作者，呵呵）已经闯过创业期，投资一定要慎重。现在已经经过了打江山的阶段，进入守江山阶段了，稳定安全最重要。没看我们几代领导的口号啊。呵呵。
大资金的10%和20%其实区别就是数字而已了，对家庭生活的影响区别忽略不计。不要轻易重仓涉足自己不懂的，隔行如隔山不是随便说的。借用拯救大兵瑞恩的台词，不知道合适不。earn it。
当然希望大家能提供20%的方法，大家发财啊。呵呵。
投资股票。。。目前风险太大。
如果手里的千万不是从股市中赚来的，也没有买过百万级原始股，也没有绝密小道消息（有上面任何一条，也不用听我在这里JJYY了，我倒是很乐意跟着喝点汤）那么投资十分之一（百万）进股市是很好理解的了。在现在的行情下，做到翻倍，赚100万，很不错很不错了吧？其实赚了多少？只赚了10%。所以当你资金量大的时候，稳定增值是最终的选择。一年10%，别嫌少：年复利10%，7年左右全部资金翻倍。而且关键的是：稳定，安全。
啥时候有10%的国债。。。。
当然敢全部身家千万进股市，当我没说。呵呵。
J.LEE，提个醒啊，别太相信别人特别是网上的。（虽说我是某垃圾Five Hundred的07年的省级先进工作者，呵呵）已经闯过创业期，投资一定要慎重。现在已经经过了打江山的阶段，进入守江山阶段了，稳定安全最重要。没看我们几代领导的口号啊。呵呵。
大资金的10%和20%其实区别就是数字而已了，对家庭生活的影响区别忽略不计。不要轻易重仓涉足自己不懂的，隔行如隔山不是随便说的。借用拯救大兵瑞恩的台词，不知道合适不。earn it。
当然希望大家能提供20%的方法，大家发财啊。呵呵。
最后编辑: 2008-08-04
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中国人的文化局限决定了他们对房产有特殊的青睐，诚信或者叫信托机制的缺乏，又使得对股票投资充满恐惧。
实际上，看楼市状况，一般已出租房屋，租售比大约为3-5%，加上庞大的空置房，平均租售比恐怕只有2%，这相当于股市50倍市盈率，而目前A股动态市盈率水平只有20倍多一点。
其实从移民角度更容易发现一些特殊视角，那就是对中国经济可持续发展的怀疑态度。个人也相信，中国财富增殖的进程接近尾声，那么，由于流动性原因，股市的泡沫将是最后的泡沫，房产变现慢，因此一定会先于股市见顶。
根据以上分析，A股有机会再创新高，楼市将长期见顶。
您说得很对!
俺的确是说错了.希望没有误导了大家才好.
不过,因为大家对俺都十分宽容,所以理解了俺的意思即可.
说到投资回报,您说的也没有错.俺的确是以当时的买价计算的投资回报.俺说的这个指标,也是供大家买房投资时作为参考的依据之一.
但说到卖房,就不是那么简单的事了.卖房还要考虑中间环节的损失,获利后资金的投向,乃至整体资源类产品和生产成本提高的因素(包括土地,能源,建材,人工费用等),人们的住房消费习惯和消费理念,通货膨胀和人民币升值等因素对未来房价走势的通盘影响.
由于房屋租赁市场价格相对房产市场价格较为稳定,而中国房地产流通过程税赋很高,未来可期的一段时间之内,收益良好的投资产品趋于匮乏,并且俺手头的现金是太多而不是太少,所以,对于俺而言,稳定的房租收入仍然是自己未来生活重要的保障源泉.并且,好位置的房产的中长期前景始终看好.
一管之见,欢迎指点!
中国人的文化局限决定了他们对房产有特殊的青睐，诚信或者叫信托机制的缺乏，又使得对股票投资充满恐惧。
实际上，看楼市状况，一般已出租房屋，租售比大约为3-5%，加上庞大的空置房，平均租售比恐怕只有2%，这相当于股市50倍市盈率，而目前A股动态市盈率水平只有20倍多一点。
其实从移民角度更容易发现一些特殊视角，那就是对中国经济可持续发展的怀疑态度。个人也相信，中国财富增殖的进程接近尾声，那么，由于流动性原因，股市的泡沫将是最后的泡沫，房产变现慢，因此一定会先于股市见顶。
根据以上分析，A股有机会再创新高，楼市将长期见顶。
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是我，不应该把在这帖子里，看到的东东发挥出来，话多了请LZ见谅。俺对房子太有兴趣了，又因为我朋友住在那里，非常了解。不好意思的说。
是我，不应该把在这帖子里，看到的东东发挥出来，话多了请LZ见谅。俺对房子太有兴趣了，又因为我朋友住在那里，非常了解。不好意思的说。
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中国人的传统居住理念就是"有土私有财,有房才有家".而这种行为定式不可能在短时间内改变,因此而决定了华人无论走到哪里,都喜欢买房.
中国的股市太不规范,中国的造假现象太过普遍,中国的众多上市公司极少想到回报投资者,中国的管理部门难以评说.因此,俺不赞成用简单的市赢率来衡量股市的投资价值.
请问专家:您估计A股再创新高还需多少时间?楼市长期见顶的时间段大约是5年,十年,还是更长时间?
中国人的传统居住理念就是"有土私有财,有房才有家".而这种行为定式不可能在短时间内改变,因此而决定了华人无论走到哪里,都喜欢买房.
中国的股市太不规范,中国的造假现象太过普遍,中国的众多上市公司极少想到回报投资者,中国的管理部门难以评说.因此,俺不赞成用简单的市赢率来衡量股市的投资价值.
请问专家:您估计A股再创新高还需多少时间?楼市长期见顶的时间段大约是5年,十年,还是更长时间?
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