请教一下关于HST与买房子的问题！

[TomCom*]

整夏天都在国内，才回来。刚听一个朋友说明年买房要交7%的HST税，是真的吗？这个税是BC的呢还是整个加国的？请明白的朋友指教一下，多谢啦！

 

[游客]

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是12%的hst
不过还好只是新房子

 

[TomCom*]

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是12%的hst
不过还好只是新房子

谢谢贾二爷，这个问题应该是问您老就对了吧。想确认一下：只适用于买一手新房吗？

另外，关于这个规定哪里能查到呢？多谢！

 

[游客]

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现在只是规，还没有定那
希望你参加nohst的游行

 

[TomCom*]

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现在只是规，还没有定那
希望你参加nohst的游行

可是朋友说得有板有眼，说如果房款低于心40w，且贷款超过70%可免除，明年1月1日执行呢。

 

[phyfox]

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逼着穷人租房啊。

 

[游客]

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可是朋友说得有板有眼，说如果房款低于心40w，且贷款超过70%可免除，明年1月1日执行呢。

光屁股坐板凳，那才是有板有眼那

你那朋友是不是，不是bc省是HN（湖南）省的？

 

[TomCom*]

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光屁股坐板凳，那才是有板有眼那

你那朋友是不是，不是bc省是HN（湖南）省的？

呵呵，Surrey的。你还没跟我说到底在哪儿看这个新闻，我在CRA网上查不到

 

[漫步云中@桥]

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光屁股坐板凳，那才是有板有眼那

你那朋友是不是，不是bc省是HN（湖南）省的？

哈哈。。。。。

 

[TomCom*]

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哈哈。。。。。

你那朋友是不是，不是bc省是HN（湖南）省的？

这个（湖南人）有什么典故吗？

 

[octor]

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不仅仅是新房。。。
在房子买卖交易中凡是要交税的地方都增加了7%

 

[TomCom*]

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不仅仅是新房。。。
在房子买卖交易中凡是要交税的地方都增加了7%

能麻烦你给具体说说吗？另外，我怎么能找到相关的资料？多谢！

 

[huangtaiji]

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看这个 ：

地产经纪：HST增消费者负担
　　怡富地产经纪人金星明确表示，统一销售税一旦推出,定会对新房市场有害无益，也会进一步打击已经为供房承受较重负担的买家群体，整体来言，将加重卑诗省房屋消费的可承受力。
　　金星说，首先，HST将对买家不利，明年7月后的新房买家，若购买40万元以下的新房或楼花，政府虽不收12% HST，但是却收7%省税，比起现在征收的5%联邦货劳税，还是高了2%，而且没有任何退款(Rebate)；买家购买40万以上的新房或楼花，政府收12% HST，但是只给回2万退款。买二手房者，在支付银行贷款评估费、验屋费、律师费(包括公证费)等开支时，均要按HST规矩多交7%。
　　“另一方面，统一销售税也给卖方带来损失。”金星表示，大家都知道，在房屋交易中，经纪人的佣金是由卖方支付的，通常佣金以卖出价的头10万元收7%，余下部分收2.5%计算。以卖出1栋110万元的房子为例，卖方需支付经纪人佣金共3万2，这个款项现在只收5%GST，但是明年7月后就要收12%的HST，卖方的收益明显要减少。
　　“就算是地产经纪人本身，也将承受更重的负担。”金星说，上面提到的卖方在佣金中按HST要求多交的部分，经纪人是拿不到的，要交回公司，公司也得不到这笔钱，因为这笔钱只是公司代政府收，最终要交给政府。而1个持牌经纪人日常的工作开销，譬如每个月上交公司的费用，还有支付给MLS以使自己可以看到更多信息的费用等，现在都只交5%GST，以后却要交12%的HST，也就是说地产经纪人的成本也被迫要增加。
　　“总之，实行统一销售税之后，涉及地产房屋买卖的各个层面的负担都要增加”，金星总结道。

 

[new_mic]

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房价会跌么？

 

[jasong]

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学习学习！

 

[TomCom*]

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看这个 ：

地产经纪：HST增消费者负担
　　怡富地产经纪人金星明确表示，统一销售税一旦推出,定会对新房市场有害无益，也会进一步打击已经为供房承受较重负担的买家群体，整体来言，将加重卑诗省房屋消费的可承受力。
　　金星说，首先，HST将对买家不利，明年7月后的新房买家，若购买40万元以下的新房或楼花，政府虽不收12% HST，但是却收7%省税，比起现在征收的5%联邦货劳税，还是高了2%，而且没有任何退款(Rebate)；买家购买40万以上的新房或楼花，政府收12% HST，但是只给回2万退款。买二手房者，在支付银行贷款评估费、验屋费、律师费(包括公证费)等开支时，均要按HST规矩多交7%。
　　“另一方面，统一销售税也给卖方带来损失。”金星表示，大家都知道，在房屋交易中，经纪人的佣金是由卖方支付的，通常佣金以卖出价的头10万元收7%，余下部分收2.5%计算。以卖出1栋110万元的房子为例，卖方需支付经纪人佣金共3万2，这个款项现在只收5%GST，但是明年7月后就要收12%的HST，卖方的收益明显要减少。
　　“就算是地产经纪人本身，也将承受更重的负担。”金星说，上面提到的卖方在佣金中按HST要求多交的部分，经纪人是拿不到的，要交回公司，公司也得不到这笔钱，因为这笔钱只是公司代政府收，最终要交给政府。而1个持牌经纪人日常的工作开销，譬如每个月上交公司的费用，还有支付给MLS以使自己可以看到更多信息的费用等，现在都只交5%GST，以后却要交12%的HST，也就是说地产经纪人的成本也被迫要增加。
　　“总之，实行统一销售税之后，涉及地产房屋买卖的各个层面的负担都要增加”，金星总结道。

总算知道一点了，不过还是想确认一下：就买二手房二言，房价是不会受影响，但在支付银行贷款评估费、验屋费、律师费(包括公证费)等开支时，均要按HST规矩多交7%，是这样吗？ 谢谢！！

 

[游客]

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是哦的
楼主很会杞人忧天啊，今朝有酒今朝醉，那管明年hst