美国投资移民 我的EB5投资之路

[ganpai]

“投资移民对资产的新规定”谢谢提醒。如果这是最新要求，哪么的确是最重要的发展。能确定吗？

楼主你好！前些天得到楼主详细解答，对EB-5有了深入了解，关于项目，目前看了国内没有什么特别吸引人的好项目，我还是决定请朋友帮忙在美国选。前几天得到了关于EB-5的最新消息：
投资移民对资产的新规定

美国投资移民需要总资产超过100万美金。2010年7月21日奥巴马总统签署多德，弗兰克法案。新规定：这100万美金里不包括自住房，但可以是投资房 。

看来要求提高了，据说有些资金达不到规定的就算移民局批准了，最后广州领事馆也要达到新规定的金额，请多加注意。

谢谢提供的这么新的信息。

有没有可靠的资料证明呢？

一般类似的新规定，移民局要在移民局网站上发新的“备忘录”成为准法律的东西。有类似的东西证明吗？抑或只是一个新的提案呢？这类的提案五花八门，到执行层面上难度还是很高的。没有别的意思，就是希望能确认。

再次感谢。

 

[wj200e]

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我是从美国办EB-5的移民律师那里得到通知，要我准备材料。说奥巴马总统已经签署法案。

 

[ganpai]

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我是从美国办EB-5的移民律师那里得到通知，要我准备材料。说奥巴马总统已经签署法案。

谢谢。

 

[淡泊人生]

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谢谢网友wj200e提供的新信息，中介到现在还没有告知这新变化。
我想国内办理EB5的绝大部分投资人的总资产都应该超过100万美金，如果按此要求，我再提供上海内环以内的两套房子评估报告就应该能满足此标准，只是要额外多付出点评估费用。
随着EB5在国内引发的热潮，也许国内外政策都会发生些变化。

 

[倚天屠龙]

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LZ有没有想过找美国这边的移民律师呢？

 

[淡泊人生]

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曾经想过，但最后还是选择通过国内中介做，主要觉得省心。

 

[倚天屠龙]

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曾经想过，但最后还是选择通过国内中介做，主要觉得省心。

国内中介/律师收费是多少呢？

这边美国移民律师费20000刀左右

 

[cmpkaipu]

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关注楼主，请问楼主，最近又听说债券型的是不行的，不属于投资，到移民局是不会批的。不知道是真是假，或者是中介把投资说成债券，为了给客户资金安全的印象？

 

[foxie]

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感谢楼主分享，学习学习

 

[淡泊人生]

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国内中介/律师收费是多少呢？

这边美国移民律师费20000刀左右

国内移民律师费用为15000刀左右。南州区域中心移民律师是美籍韩国人，CANAM公司项目的移民律师好象是美籍台湾人。

 

[淡泊人生]

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关注楼主，请问楼主，最近又听说债券型的是不行的，不属于投资，到移民局是不会批的。不知道是真是假，或者是中介把投资说成债券，为了给客户资金安全的印象？

中介一般把EB5说成贷款和股权投资两类，我自己做下来，觉得我们投资人认购区域中心为某个项目而成立的合伙有限公司的份额，然后再由合伙有限公司的一般合伙人将资金投到目标项目，至于他们之间签署是什么性质的协议，我们并不知道。所以选择项目时候搞清楚钱主要来做什么，能不能产生利润，投向项目的用款公司实力如何等。做EB5投资，我的感觉是雾里看花，就业数量和到期还款等关键问题，自己并不能清楚地、透彻地进行分析。

 

[wj200e]

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楼主的移民律师是公司方帮你请的吗？他代表了是你的利益还是公司的利益？或者是双方的利益。不过请问清楚，最好请的律师是只代表你的利益，因为eb-5是很漫长和复杂的过程，难免以后有法律问题，如果请的律师还代表其他方的利益，难免以后会产生利益冲突，这也是我直接在美国请律师办的另一原因。请楼主多加注意，在美国有一句话，办什么事请个好律师成功了一大半，就算以后有问题打起官司来律师也会为你全心全意，律师是最喜欢打官司的。

 

[倚天屠龙]

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楼主的移民律师是公司方帮你请的吗？他代表了是你的利益还是公司的利益？或者是双方的利益。不过请问清楚，最好请的律师是只代表你的利益，因为eb-5是很漫长和复杂的过程，难免以后有法律问题，如果请的律师还代表其他方的利益，难免以后会产生利益冲突，这也是我直接在美国请律师办的另一原因。请楼主多加注意，在美国有一句话，办什么事请个好律师成功了一大半，就算以后有问题打起官司来律师也会为你全心全意，律师是最喜欢打官司的。

说的有道理。你人在美国吗？可以共享一下你找的律师吗？我现在也在找办EB5的移民律师。希望可以交流一下。

你用MSN吗？

 

[ganpai]

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楼主的移民律师是公司方帮你请的吗？他代表了是你的利益还是公司的利益？或者是双方的利益。不过请问清楚，最好请的律师是只代表你的利益，因为eb-5是很漫长和复杂的过程，难免以后有法律问题，如果请的律师还代表其他方的利益，难免以后会产生利益冲突，这也是我直接在美国请律师办的另一原因。请楼主多加注意，在美国有一句话，办什么事请个好律师成功了一大半，就算以后有问题打起官司来律师也会为你全心全意，律师是最喜欢打官司的。

您找到美国律师为您推荐项目吗？如果是，他们能担保eb-5项目成功吗？基本上美国律师说角色是在申请流程方面。他们其实没有半点投资判断能力的。选择项目看出风险是最难的。这是律师帮不了的。

 

[wj200e]

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项目是通过风险评估机构的报告和自己的判断来选择的，律师只是提供法律意见。在美国律师不容许向当事人推荐项目。

 

[ganpai]

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项目是通过风险评估机构的报告和自己的判断来选择的，律师只是提供法律意见。在美国律师不容许向当事人推荐项目。

谢谢。

另外，好像他们自己也不可以讲他们办理case的成功率是多少。

 

[mmtmer]

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问问各位：
EB5成行后，有打算搬过去住吗？
有没有理想中的居住地推荐？
是否想在美国置个房产？
打算买咋样的房产？
有名校推荐吗？
呵呵，看看都是项目的回复，挺郁闷的。（实际上投啥项目，都挺担心的）
说点远的，调剂下。

 

[倚天屠龙]

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问问各位：
EB5成行后，有打算搬过去住吗？
有没有理想中的居住地推荐？
是否想在美国置个房产？
打算买咋样的房产？
有名校推荐吗？
呵呵，看看都是项目的回复，挺郁闷的。（实际上投啥项目，都挺担心的）
说点远的，调剂下。

你问的这些问题我都可以一一给你解答。不过，貌似还太早了吧，等你拿到绿卡再说吧 ^_^

另外，我现在也在准备名校MBA的申请。具体哪个学校先就不说啦

 

[ganpai]

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你问的这些问题我都可以一一给你解答。不过，貌似还太早了吧，等你拿到绿卡再说吧 ^_^

另外，我现在也在准备名校MBA的申请。具体哪个学校先就不说啦

我猜我知道。但是沃不说。one of the two, am I right?

 

[倚天屠龙]

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我猜我知道。但是沃不说。one of the two, am I right?

应该是的。这边就那两所最牛逼！！！